从各区人口增速图中可以看到1800年至今的200多年内纽约市各区人口博弈发展经历了以下四个阶段的变动：

接下来我们逐一展开分析每个阶段，探究每个阶段下推动纽约人口流动的因素是什么。

01
第一阶段（1800-1910年）
区位优势、时代背景及产业革命吸引人口聚集
图3：第一阶段（1800-1910年）纽约城市各区人口增速

图3：第一阶段（1800-1910年）纽约城市各区人口增速

人口变化
移民潮、交通及产业革命推动下，纽约市整体及各区人口均大幅增长。
✦ 移民潮带来城市生命力
19世纪是纽约城市发展史上的重要时期，在这一时期纽约市人口激增，由1800年的7.9万人增长到了1910年的476.7万人。
从图中可以看到19世纪五六十年代纽约人口增速达到历史巅峰，尤其布鲁克林区和布朗克斯区人口增速分别于1850年和1860年出现波峰。

作为美国最大城市，纽约在工业、商业、金融业等各方面都取得了巨大成就，而且又是移民踏入美国的第一站，自然成为外来移民的聚集地，使得这一时期纽约市迎来接收移民的高峰期。
移民不仅构成了纽约市五彩缤纷的世界，也为这一时期纽约市的经济增长做出了巨大的贡献，为纽约市成为世界经济中心提供了人力资源保障。
✦ 交通革命拓展纽约商业贯通力

也是在这一时期，从纽约市发展大局考虑，纽约市所在的纽约州政府修筑了长达4000余公里的公路，将纽约市与州内的不同地区连接起来。
之后又修筑了伊利运河和与之互补的伊利铁路，使纽约市的腹地得以扩展到北美著名的五大湖水域及其周围广阔富饶的农业区。

交通运输网的逐步完善，使纽约市成为了连接美国东西部地区的商业枢纽，同时为人口流入纽约市提供了交通保障。
✦ 产业革命提高纽约人口吸引力
纽约市完善的交通体系也促使蒸汽机被引入并得到广泛的应用，为工业革命的开展奠定了基础，19世纪中叶在工业革命的推动下，纽约市制造业快速发展起来。在19世纪末纽约市已成为美国第一大制造业中心。
由于纽约市自然资源缺乏而劳动力、资本充足，纽约市制造业以劳动密集型、资本密集型的轻工业为主，形成了以制糖业、出版业和服装业为主要支柱产业的产业格局。此类制造业的繁荣又吸引大量人口到纽约市就业，纽约市人口得以快速增长。

02
第二阶段（1910-1950年）
市内区域发展失衡，交通完善提高流动性，人口向郊区扩散

第二阶段（1910-1950年）纽约城市各区人口增速

人口变化
曼哈顿人口外溢到城内其他区，区域间人口趋向均衡，纽约市人口整体增长。
✦ 第一阶段的产业集中、移民潮涌入导致曼哈顿人满为患，区域间发展失衡，曼哈顿人口外溢至其他区是必然选择