节假日最后一天，也是周末，大家早上好

中秋过后，大家又投入了繁忙的工作当中。
不过楼主倒是没有休息，一直奋斗在一线。
金九银十是购房的高峰季，楼主也希望能够帮助更多小伙伴买到心仪的房子~

楼主跟吧内很多小伙伴一样，
是一个入行房地产4年多的经纪人，对成都的楼市也算小有研究，
指导和帮助过很多吧友买房，在这个买房改变命运的时代，
经纪人（中介）的职责不光是指路和带看，楼主还是很希望能做一名房产“理财经纪人”，
帮助大家用有限的资金，去发挥最大的价值，
不光是买到最合适的房子，也能买到最优质的房子~
大家有什么问题，可以
第一在贴吧里面留言，第二贴吧私信我，
任何方式我每天看到都会第一时间回复。
最后祝大家都能买到心仪的房子吧

好了，成功晋升这个吧的小吧主了。
虽然现在贴吧看房咨询的人也比较少了。
但是还是会继续更新下去，继续表达我的观点态度，继续楼市动态的分析。
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贴吧我也看到很多人在模仿、借鉴我的更贴方式和内容。
我也并不排斥，毕竟可以给更多购房的小伙伴带来更多的新鲜的内容是好事。（只要不原文照抄就行）
当然，同行多了，压力也蛮大~
未来会花更多精力和心思去更好每一篇文章。

您好，我想问问我刚刚本科落户一年后社保才可以买新都温江，总资产80万首付30万，青白江公园大道可以入手吗，但是感觉很远，我知道我的钱只能买个三圈层，新都二手房感觉都有点买不起，希望听听您的建议，十分感谢

明天更新

外地人不太了解，买了北一环的公寓，现在各方面都得到的信息都说不能买北边，唉，心塞

之前都刚需楼盘，我想或多或少还是应该写一下改善楼盘。
那本周更新的就是被誉为成都“第三富人区”武侯新城板块的纯板式洋房社区~。

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前言：
武侯区是成都主城区之一，而武侯新城板块其实在老成都人眼里就是城中村，低端破旧的商铺，沿街待拆的自建房，隔三差五路过的渣滓车，连路都是坑坑洼洼，整个区域只能用四个字形容：满目疮痍。
不过从上世纪90年代，武侯科技园开建，2010年开始，武侯科技园正式更名为武侯新城，武侯新城的定位为西部数字经济创新融合先导区、西部电子商务总部基地、西部电子商务运营中心，主要发展电子商务、科技研发、总部经济三大主导产业。
武侯新城板块近年来高地价地块频频出现，2019年第一个破三万的新房楼盘也正出于此。
这个区域内品牌开发商云集，保利，中德，龙湖，中粮，金科，中铁，金茂等都纷纷入驻，齐力打造该区域，形成了相当强的开发整容
近两年此区域的住房也多为改善性豪宅。武侯新城作为成都第三豪宅区的地位也被越来越多人认可。

（图为武侯新城西部智谷）
接下来直入正题~
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教育是亮点，优势排在首位
成都优质教育资源一般都集中在青羊区和锦江区，名牌老校也大多处于一、二环这种被历史见证的老城区。
而像武侯区这种教育资源相对薄弱，且位于3.5环位置的新开发区域，要想让孩子读上一所好学校，并非易事。
但如果你是本项目的业主，教育问题就不再困扰你啦~
项目一街之隔就是北京第二外国语学院附属小学,它是由武侯区政府与北京第二外国语学院共同举办的一所公立小学，而与这所小学一同兴建的，还有北二外附幼和北二外附中两所学校,所以项目拥有的学区是一所涵盖了3-18岁教育资源的K12学校，从幼儿园到高中，都能一站解决。

（图为北二小）
这里也简单说一下“北二外”的特点，它成立于1964年，由周恩来总理亲自选址、命名，被誉为“外交家的摇篮”。而现任中国外交部部长王毅也是毕业于“北二外”。所以，作为北二外的附属学校，它在语言教育方面会有一些特色，开设了六门小语种课程，包括德语、俄语、阿拉伯语、捷克语、波兰语和日语。在“一带一路”政策作为国策的当下，“北二外”小语种教育的先发优势明显

（北二小）
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居住属性突出，配套应有尽有。
交通方面：
出门可以直接上三环路，道路交通还是比较方便。
地铁3号线距离项目仅400米左右距离，项目处于三环外侧，从项目走出来，跨过天桥就可以到。
商业配套：
武侯万达距离项目仅一街之隔。
项目两公里范围内已经建好的大型商业配套还有《大悦城》、《吾悦广场》；还有正在修建的《珑熙郡》、《星悦荟》，小区对面已经交付的楼盘目前也呈现了一些底商，未来会更将繁华。

（图为成都大悦城3A景区）
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最后说一下产品自身：
小区一共10栋，总户数366户。全为2梯2户的板式通透洋房。之前网上有差评说是临着三环路比较吵，那是之前开的5栋临着三环路，不过本批次开盘的剩下5栋全为靠里边儿不临路的房源，大家不用担心。
整个小区打造为新中式的风格，门口的看家护院的石狮，小区的定制有氧跑道，象征聚宝盆的下沉式水景，分龄式的儿童乐园，以及苏州园林的景观打造都颇具特色。

本批次只有一个户型设计，150平，套四双卫。
标准层总价大概380~410W左右。
顶楼没有跃层，底楼带有花园大概450W左右。




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本篇为高端楼盘，写得比较简略，适合改善人群，有考虑换房的朋友可以作为参考。
明天周末，祝大家周末愉快~

天气即将转凉，大家注意保暖，不要感冒了。

国庆节前夕，大家放假要看房的可以约起来了

写的好好看哈哈哈哈哈哈，看着好有意思

同行也在看

国庆楼主已调休，7天全部奋战在一线，有需要可以随时约

国庆过后，楼主准备继续更贴啦，希望今年剩下两个月能帮助更多朋友买到心仪的房子

套一的二手房 老小区 推荐购买不 明年底 会有两条地铁在旁边开通