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回复:明天开始,正式进入商业地产行业~ 我要成为一名优秀的职业经理人

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深国投商置更名“印力集团” 新推三大购物中心品牌
来源:赢商网 记者 罗嘉欣 2015.02.06
  (赢商网东莞报道)今日下午15时,在全国拥有数十个购物中心的深国投商置在东莞松山湖凯悦酒店举行品牌战略发布会,正式对外宣布“深国投商置集团”更名为“印力集团”(英文简称SCPG),并发布全新的集团形象LOGO。
  同时,今天也是印力集团的迎春晚会,印力集团借此也向全体印力人公布了集团未来的发展战略,主要围绕着两点,其一,未来将推动集团品牌资产化,对接资本市场。其二,扩大购物中心品牌体系,将新推出“印象汇”、“印象里”、“印力中心”三大新品牌。
  更名“印力集团”、更换集团LOGO
  会上,印力集团董事长兼首席执行官丁力业先生表示,“印”在中国代表印信、诚信,也代表印力集团逾十年发展的“印迹”,与“印象城”为代表的系列产品相呼应;“力”代表印力深耕商业地产领域,以活力、实力、努力和创造力缔造品质生活,成为最强的商业地产集团。印力的企业英文名简称SCPG别有寓意,恰与ShoppingCenterProfessionalsGroup的缩写相吻合,展现出印力集团坚持专业化投资、运营的决心。
  除了宣布更名,印力集团还发布了全新的企业形象LOGO,新的集团标识采用人字六边形图案。印力集团表示,新标识体现了印力以人为本,致力于打造人性化购物体验,为人们生活创造欢乐,促进城市周边区域发展。
  借力黑石加快品牌资产化
  此次印力集团的品牌发布会邀请了黑石高级董事总经理及亚洲房地产主管ChrisHeady出席。印力集团集团前身“深国投商置”于2013年引进美国基金巨头黑石作为战略股东,在全国范围内加强资产并购,深化一二线城市进行产品布局,至今在全国范围内已拥有30多个项目。目前黑石也是印力集团的第一大股东,如ChrisHeady所说的,未来黑石将继续利用其全球资源全力协助印力打造成中国商业地产最有竞争力的品牌。
  在2014年与黑石有了一个很愉快的开始后,印力集团计划未来仍将在资产并购和资本化方面加强合作。丁力业表示,“商业地产是一个市场化、金融化程度很高的领域,市场的问题通过市场化来推动,金融的困难通过金融化的手段来化解。印力以资本化战略为导向,把商业地产的经营管理和资本运作结合起来,加大运营力度,整合市场资源,实现资产升值进而提高回报。”
  新推购物中心三大产品线
  在此次品牌战略发布会上,印力还宣布未来将推出“印象汇”、“印象里”、“印力中心”三大购物中心品牌,与此前既有的商业地产旗舰品牌“印象城”一起,形成极具未来延展性的购物中心品牌体系。据赢商网记者了解,目前印力集团累计投资项目达60多个,总建筑面积近600万平米,在全国范围主要有“印象城”、“新一城”和“深国投广场”三大品牌。这意味,未来随着“印象汇”、“印象里”、“印力中心”三大品牌的落地,印力集团在商业地产方面将形成六大不同层次的品牌体系。
  集团董事长丁力业指出,品牌战略在集团的资本化战略中扮演重要角色,对集团全产业链的打造和产品延伸提供有力保障,印力未来将努力推动集团品牌资产化,实现印力成为“体验式购物和商业合作首选”这一目标。
  印力集团更名前为“深国投商置”,于2003年4月在深圳成立。根据印力集团2014年度总结报告数据显示,截止到2014年底,印力集团洽谈并购项目60个,其中2014年完成项目并购9个,合计物业总价值超过1000亿元。
  对于2015年,印力集团表示,将抓住国内商业地产的三大机遇,中产阶级增加及消费升级机遇、行业整合机遇、新型城镇化对配套服务多样化的机遇,大力推进开发并购和商业运营业务,提升公司的整体价值,围绕公司实现上市目标部署计划。


来自Android客户端366楼2015-09-20 12:18
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    广深百货业寒冬取暖:广百、友谊、天虹、茂业“突围术”
    2015-09-15 珠三角商业地产
    作者:杨旭锋 江志清
    来源:赢商网
    编辑:珠三菌(zhusanjsydc)
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    广深千年商都广州与35岁之城深圳商业PK系列报道之百货篇
    随着现代商业发展,商业形态推陈出新,曾经威风凛凛的百货业,面对电商冲击、经营模式固化、成本上涨等诸多难题,成为新商业发展阶段,最急迫转型升级的业态
    http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4MTU2NDUwNg==&mid=208236529&idx=2&sn=390d759e1005e1d2767b4fc5f3f575e7&scene=0#rd


    来自Android客户端367楼2015-09-20 12:32
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      2026-01-12 15:41:06
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      充满历史痕迹的厂房,跟现代工业厂房是完全不同的。但在仿照“798”走出来的文化产业园区复兴潮流中,“同质化”可能是一个贬义词,但在旧厂房的复活问题上,却可能是褒义词。
      >>>>
      而旧厂房可能有这几种复活法:
      ❶文化产业园区
      红砖墙的园区或许大家早就看腻了,在政府的牵头下,与历史截然相反的现代化工业园区,或许会成为新焦点,进而被打造成后现代艺术的聚集地。
      ❷会展中心
      一般来说,服纺厂的空间很大、够开阔,地理位置多处市郊,具备会展中心选址的一些要求。所以,将厂房进行匠心独运的设计,作为全新的会展中心,也可能成为一种不错的选择。
      ❸创业孵化
      “大众创业、万众创新”的潮流袭来,租金低廉的纺织厂房,对于不苛求地理位置、需要更多个性创作空间的初创企业而言,或许是节约成本的优良选择。
      ❹仓储物流
      现成的地,现成的厂房,现有的原服装纺织工厂道路布置,以及很多工厂并不差的地理位置,将厂房变作仓储物流集散地,也有不少好处。
      ❺区域商业中心
      文化产业园区及会展中心都能极大的吸引人流,产业成熟后,区域的商业和住宅都能得到带动,由此,拥有既有基础的一些厂房,改造成区域商业中心,既低成本,又够潜力,这是一个不错的方向。而且一旦商业中心顺利运营,还将反哺区域,对板块价值的提升也有带动作用。


      来自Android客户端369楼2015-09-20 12:55
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        不过呢, 发现身边很多的同时对东莞的印象很差
        大多数从他们身边的同学的所作所为,言行举止而产生的不良印象:具体是暴发户、自以为是、吝啬、根根计较、 炫富、土鳖.......
        而且大部分到东莞打过工的 人都会留下不良的印象,说”以后打死也不去东莞呢“
        试问,咱们东莞的转型要经过多长时间,才能改变大家的不良印象呢?
        任重而道远啊~


        370楼2015-09-20 23:03
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          出来跑盘累了,最好就是来一杯奶茶,一个面包小憩一会




          来自Android客户端371楼2015-09-21 16:50
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            第一次去广州长湴工业区,没想到一个破旧的地方也可以找到精美店铺~也不枉我出来跑盘一趟











            来自Android客户端373楼2015-09-21 22:01
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              中介行业洗牌后,谁能真正笑到最后
              http://news.leju.com/focus/6051883087745732030.html?wt_source=jbxw_sybt_00


              375楼2015-09-22 11:02
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                很奇怪,为什么要封杀我的帖子呢?
                难道天涯的包容度也是这么小吗?


                376楼2015-09-22 11:06
                回复
                  2026-01-12 15:35:06
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                  来自Android客户端377楼2015-09-22 11:58
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                    顺利约出了客户,忘记了身上的病痛,下午带客户看房子,希望一切顺利


                    来自Android客户端378楼2015-09-22 11:59
                    收起回复
                      过于焦虑着急也是于事无补的
                      为什么还没有交易?那扪心自问,你具备了很强的业务知识了吗?你懂得谈判技巧吗?你能够取得客户的信任吗?你可以.......吗
                      确实,通过今天下午的带看,让我更加清醒地看清自己的不足,我只是一个初出茅庐的小伙而已,连最基本的让客户下 意向书,委托书都不懂,还谈什么签单,收佣金呢?
                      这次的带看可以说是这几个月以来第一次作为主带,所以,一次又一次被客户问的我口误,停车费多少钱一个月啊, 临时停车一个小时多少钱啊......
                      我想,这就是成长所要付出的代价吧~
                      一个有意向的客户却被我搞的 出现了信任危机,没有把握好时机让客户直接跟业主摆台,搞到现在这种尴尬的境地......这点真的值得好好去深思


                      379楼2015-09-22 23:46
                      回复
                        不过,我觉得还是一步一个脚印吧,确实是太浮躁了~
                        只要具备能力了,再加上时机成熟的话,接下来一定会比较顺利的~
                        必须要建立这样的一个信念:既然选择了远方,便只顾风雨兼程!


                        380楼2015-09-22 23:50
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                          很多人不理解我,怎么会跑那么远带一些不靠谱的客户
                          为什么要把自己搞的那么累,不搞一些靠谱的客户呢?
                          可问题是,我要现实地分析当前状况:我目前有能力单独带客户吗?目前的专业知识能够带大客户吗? 更重要一点就是 我有靠谱的 优质的客户吗?——没有
                          难得有客户让我去练习我为什么要挑三拣四呢?
                          就是因为珍惜每一个客户我才可以学会怎么写意向书 ,学会怎么单独去带客户,学会怎么客户签确认书,学会.......
                          目前我缺乏的就是底气——来自于自信
                          为什么会这样呢,因为我没有专业知识嘛!
                          所以,不断练习练习再联系!!
                          今天有两个突破: 第一次一个人带看; 第一次同一天带看两个客户;
                          虽然客户没有跟我签客户确认,但是通过这次的经历让我懂得了下次该如何说服客户签确认书; 通过第一次碰面能够找到客户的需求
                          第二个客户是一个实在客,虽然他对智汇park挺感兴趣的,但是接下来还要继续帮她留意1000平的物业,必须重视起来,一定要把这个客户 谈下来~


                          381楼2015-09-23 22:31
                          回复
                            通过带看被客户放飞机受了一点打击,思考何为尊严的问题

                            突然不知道写什么了.......
                            业绩就是业务员的尊严
                            可是,在客户面前如何跟他平等相处让他尊重你呢?


                            382楼2015-09-24 23:51
                            回复
                              2026-01-12 15:29:06
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                              面对面销售过程中客户心中在思考什么?
                              答案:客户心中永恒不变的六大问句。
                              1、你是谁?
                              2、你要跟我谈什么?
                              3、你谈的事情对我有什么好处?
                              4、如何证明你讲的是事实?
                              5、为什么我要跟你买?
                              6、为什么我要现在跟你买?
                              这六大问题顾客不一定问出来,但他潜意识里会这样想。举个例子来说:顾客在看到你的一瞬间,他的感觉就是:这个人我没见过,他为什么微笑着向我走来?他的潜意识在想,这个人是谁?你走到他面前,张嘴说话的时候,他心里想你要跟我谈什么?当你说话时他心里在想,对我有什么处?假如对他没好处他就不想往下听了,因为每一个人的时间都是有限的,他会选择去做对他有好处的事。当他觉得你的产品确实对他有好处时,他又会想,你有没有骗我?如何证明你讲的是事实?
                              当你能证明好处确实是真的时,他心里就一定会想,这种产品确实很好,其他地方有没有更好的,或其他人卖得会不会更便宜,当你能给他足够资讯让他了解跟你买是最划算时,他心里一定会想,我可不可以明天再买,下个月再买?我明年买行不行?所以,你一定要给他足够的理由让他知道现在买的好处,现在不买的损失。 因此,在拜访你的客户之前,自己要把自己当客户,问这些问题,然后把这些问题回答一遍, 设计好答案,并给出足够的理由,客户会去购买他认为对自己最好最合适的。


                              来自Android客户端384楼2015-09-25 08:29
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