北京游暂告一段落～
假期后又要进行新的一轮奋斗了
感觉压力还是蛮大的，不过，咬咬牙坚持一下，一切都会好起来的

完成了老爸一个愿望，也算是实现了自己的一个理想~
接下来，可以更好地去做我业务——成为一个优秀的写字楼租赁经纪人!
好好加油吧！

全国"鬼城"可住34亿人!细数中国十大"鬼城"
http://house.sun0769.com/gaoqing/huaxu/201510/t20151006_5877486.shtml#p=1

市城乡规划局公布消息，将在原万江区坝头片区控制性详细规划基础上，结合《东莞龙湾滨江片区城市设计》的具体规划要求，对万江坝头片区控规作出重大调整。规划区范围北至东莞水道，南至东莞运河，西至环城路，东至坝翔路，总面积466.82公顷。
根据规划调整，坝头片区定位为水乡文化体验中心，都市时尚创意基地，规划居住人口规模按7.22万人控制，居住用地占地比例43.55%。
据了解，这一片区将分为官桥水乡休闲街区、滨水休闲生活社区、都市产业soho街区、南城绿意居住社区、万江时尚消费新天地等功能区，东部鸿福西路至坝翔路区域则打造可园文化创意街区，而片区中部核心区域将作为市级商圈与配套中心进行建设。
此外，片区内将拥有100米以上的高楼41幢，其中还有两幢超200米高的高楼，其中一栋就是万江的新地标首铸大厦。这一片区规划调整的出台对于万江未来的发展有着举足轻重的作用，新的坝头片区或将重塑万江楼市的竞争力。
众所周知，在市区四街道中，万江所拥有的居住资源最丰富，坐拥“三河四片五岸”的丰富水岸资源。但万江的住房均价较低，甚至不如莞城。另外，万江虽然不乏高端住宅区，但与东城和南城相比差距十分明显。
万江的地产缺乏竞争力，原因在于自建房林立，没有连片上规模的土地，难以让房企抱团开发，每个项目都相对独立，难以形成居住资源的聚集。再加上水道交错，交通也成为制约房地产发展的因素，这些都有待规划去调整优化。
但今年以来，万江发生了一些变化。4月28日，新加坡丰隆集团旗下的首铸地产以8.9亿元的成交价竞得万江坝头村地块，创下万江总价地王，该项目将打造成为集卖场、餐饮连锁和写字楼在内的大型商业综合体；5月20日，万江在一日之内出让两宗位于万龙片区的地块，均由恒大地产竞得。
今年上半年，在市区四街道中出让商住地最多的就是万江，这也是自2012年以来万江首次有如此大规模的商住地块出让，由此可见其决心。对比南城、东城和莞城，万江的土地资源相对丰富，房地产市场仍未饱和，品牌房企的进驻将吸引更多购房者的目光。
然而，从房地产市场的发展来说，万江的楼盘相对分散，缺乏一个具有代表性的商业中心和居住中心。从新出台的规划调整来看，全新打造的坝头片区应可担此重任。一方面，这一片区有首铸项目作为商业地标建筑，有市级商圈活化商业氛围，而且居住用地占地比例较高，规划居住人口数量也能够带来可观的购买力以支持当地商业的发展。另一方面，坝头片区将打造的时尚创意、水乡休闲的生活氛围，对很多年轻人都相当具有吸引力。
配套设施的升级也大大提高了坝头片区的竞争力。根据规划片区内将新增数所幼儿园、小学和初中，此外12万平方米的滨江体育公园将升级改造，片区内还将新建两处居住小区及体育活动场地，保证市民拥有足够的体育休闲活动场所。
而且，从地段上看，坝头片区位于万江与南城及莞城的交接点上，交通便利，再加上楼价处于价格洼地，性价比高，相信会成为不少刚需族的首选。
笔者相信，随着规划的落实和各项目的建设完备，坝头片区可以重塑万江楼市的竞争力，万江的房地产市场将迎来新的发展机遇。

没想到我们家乡——道滘镇的园林 粤晖园是这个大集团旗下的~
那时候听说 他们的老板退休后，为了有一个地方可以唱戏剧而专门建立的，它可是南方最大的私人园林，真土豪！！！
粤晖园是富盈集团倾力打造的岭南第一园林，位于东莞市东江支流下游水网地带的道滘镇，占地面积50余顷，总投资2亿人民币，是富盈集团为东莞旅游增添的另一道风景线。
粤晖园集观光度假、休闲娱乐、艺术鉴赏为一体，是全国最大的古典私家园林。独具特色的民族歌舞剧、民间艺术，各具特色的民间风味小吃，让您领略岭南珍贵文化，陶醉于多姿多彩的岭南水乡风情。
“北游颐和园，南游粤晖园”。粤晖园作为东莞地区重点打造的文化区之一，在周边将开设两所大中专院校，同时由广州开往香港的轻轨将在此处设定停站点，届时粤晖园将会大放异彩，迷醉万千游客。
广东富盈集团有限公司由刘学斌创建于1995年，是一家立足东莞，辐射全国，以房地产业务为龙头，遍及房地产开发、家私、酒店、教育等领域的集团公司。经过12年蓬勃发展，富盈集团取得了骄人的成绩，先后获得广东地产资信20强、东莞市五十强民营企业等荣誉和称号。

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以互联网的思维模式为基础，不断按照人的需求规律按图索骥、发现和设计场景，特别是理解在“互联网”环境下成长起来的新一代消费者的价值取向，一定会催生出五彩斑斓的新的不动产经营模式。这也将是中国资产附加价值提升的重要抓手。
房地产开发的黄金时代或许告一段落，但是以房地产为基础的资产运营、增值服务、资产证券化、共享经济等新兴领域正在迎来最黄金的发展时期，同时有创新能力与核心优势的房地产企业也正在迎来大浪淘沙的发展时机，实现逆势崛起。从这个意义上说，中国房地产行业与互联网结缘的时代才刚刚开始，中国房地产从单一开发销售向不动产多元化经营管理以及和资本市场真实对接的时代刚刚开始

这世上只有一种成功，就是能够用自己喜欢的方式度过自己的一生。
——头文字D ，凉介

从高楼迷获悉，黄埔临港商务区建设项目之一鱼珠港片区改造项目“保利鱼珠港”最高楼达到270米！该区域有望成为珠江新城之后，代言广州硬实力。
来源：广州新浪房产、高楼迷、创业导报、羊城晚报、广州日报
　　读越秀的名校，吃荔湾的美食，逛天河城的商圈，再到珠江新城的CBD上班……这样的生活体验让人切实地感受到广州城市格局的变化：一路向东。或许某天醒来，你会发现，广州CBD另有其者……
　　昨日，从高楼迷获悉，黄埔临港商务区建设项目之一鱼珠港片区改造项目”保利鱼珠港“最高楼达到270米！实在让人惊喜。发帖主称：不要问我消息从哪里来，总之就是确切消息啦。
打着超越珠江新城的口号而来黄埔临港经济区正一步步茁壮成长……

10月份开始了，过去一个月是我对这家公司的适应还有对广州这个市场了解的一个过程，新的一个月有了新的任务，新的开始，希望尽量争取在这个月第一笔单，完成第一笔交易！
总的来说，假期刚结束状态不是很好，不过，我相信只要努力还有保持乐观，一定会有所成绩的，我相信一份耕耘一份收获！

话术：
“黄先生你好，我是**，不知道你现在方不方便接听电话； 业主刚刚在我们这边放租了一套写字楼，我认为非常适合你，建议一定要你找个时间过来看看啊！！
由于这套盘比较笋，同事们比较抢着帮业主找客户，我担心迟点会被租掉了~ ”

智齿不幸烂掉，让我疼得好惨

付出了不一定有收获，但是不付出一定不会成功！
有些事情老天注定好，不是你的东西怎么奢望都不会得到，该是你应得的一定不会迟到！
虽然跟我一起来的小女孩正在谈一个2000平的大单，即将进入签约阶段，一旦成功就可以获得50000的提成，注意这本书业绩，而是她个人所得的提出！！一个还未毕业的95年的小女孩即将得到一个应届毕业生一年的薪水！ 而我，已经在这个行业四个月的时间至今没有任何的成绩可谈~
早在半个月前的自己一定会闷闷不乐， 幸好，通过这段时间的沉淀，思考，慢慢地调整了自己的心态~
我这种人不可能说一下子运气这么好，必须经历一个循序渐进的过程， 扪心自问：你可以熟练地给客户找到合适的房源吗？你能够清楚地摸透客户的需求吗？ 你能够独立谈单，聊客户聊业主吗？
NO!NO!NO!
上天是公平的，当你能力还没完全具备的时候，必须让你主动学习，掌握业务知识和技能！
同时，我的另一个优点非常突出——人品能够快速得到身边的人认可！
不管在北京还是广州的公司，同事们都可以很快地判断出我的性格，并且将心比心跟我分享他们的很多事，相信我，认可我！
所以， 只要我在这个行业当中积累一段时间，业务能力上来之后，相信自己很快就可以取得成绩，并且得到自己想要的东西！