容州吧 关注:827贴子:32,886

回复:杂图帖13

只看楼主收藏回复

中医院前面这是楼盘无误了,就是不知道是什样的。



IP属地:广西来自Android客户端293楼2021-06-21 23:21
收起回复
    看了一下《意见》,住宅还是可以建18层以上的,着重提到了居住建筑和住宅等字眼、也没有强调一刀切高层建筑,应该商业建筑还是可以建高层的。
    而且重点是,这个只是意见,不是标准,假如是标准出台了,那就确实没机会建高层了。现在如果要建设高层住宅,审批可能会更严格,可能需要花费更多成本,以此来敦促开发商开发洋房多层建筑类型的住宅。

    装配式建筑这条,我个人觉得不太好,上海这边有装配式建筑建设指标,一个片区总有一两个要强制采用这个技术,因为是工厂预制的建筑构件,所以工地会比较干净,扬尘少,但优点也就仅此而已了。希望容县不要有采用装配式的楼盘,毕竟一个新的结构总是要经历一定时间的磨合的,优点有缺点肯定也有,等技术成熟了再推广到县城也不迟。

    限制广场建设这点我还是比较认同的,广场大面积的硬质铺装,和生态什么的挂不上钩,休闲度不及公园,南方夏季白天炎热,广场使用率也很低,在你们看来很热闹的站前广场,我也只是觉得混乱不堪,广场上堆满了杂物和游乐设施,失去了一个广场原本为火车站集散配套的设计目的,充满隐患,也说明了容县相关的场所匮乏,导致都往站前广场集中。假如以后容县南站要做广场,那我希望那是一个充满绿色的“站前公园”,就像我发过的嘉兴站改造还有桐庐站一样,现在的站前广场那么多年的运营也表明了,站前广场的集散性其实没那么重要,甚至可以说只有形象的作用。
    限制道路宽度这点,我说句实话,其实很多县城的动辄上百米的大道,真的没有那么高的使用率,确实该限制一下,但是40米有点小了,主干道红线放宽到50米以下也是好的,现在站前大道城南段就是50米道路宽度,退线差不多80米,双向6车道其实够容县用50年了,在美观和节约之间找到一种平衡才是重点。

    其实这个《意见》,我个人感觉还是按照江浙沪县城的经验而制定的,因为江浙沪县城现在走的就是这种模式。意见我个人的理解就是让政府部门按照这个方向靠拢,而不是强制必须从今以后就必须要这样做,类似一种指导性意见,有几年的缓冲期。


    IP属地:广西294楼2021-06-23 17:51
    收起回复
      2026-04-07 08:39:17
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      这容高怎么越来越降了。。。


      IP属地:广西来自Android客户端295楼2021-06-24 07:07
      收起回复
        景观大道居然拿过真武阁杯最高质量奖……



        IP属地:广西296楼2021-06-24 10:14
        收起回复
          奇怪了,三月底的文章,最近才在政府网站上冒出来,是关于容县2021年度建设用地供应计划的。工矿仓储用地好理解,就是工业用地,基本都给开发区新一代电子信息产业园和九龙工业园了,131.23公顷等于一百三十多万平方米了,挺多了,就是不知道今年指标包不包含现在已经平整开发的地块,不知道用地指标有没有透支的一说,如果不包含现在正在开挖土方的地块的话,九龙工业园可以比现在扩大一倍。
          商服用地30.42公顷看起来不少,但是有差不多三分之一的指标给了高山大垌景区,城区还剩21公顷左右,假如景区用地定义为商服用地的话,结合之前发布的征地公告,估计是给盛唐小镇的建设指标。

          住宅指标存疑,因为年度供应计划里面写了供应48.95公顷,但是又有一个单独公告写住宅用地计划供应22.76公顷,这个少得不是一点半点啊,是不是把住宅指标改成其他用地指标了?不然有用地指标不用是浪费啊?

          高山大垌景区的用地拍卖公告

          高山大垌冰雪世界地块二建设指标,和上面拍卖公告的总面积是对应上的。也就是说,开发商需要多少地,就征收多少地,然后再走个拍卖流程。

          新世纪西侧地块也拍卖,大概率还是新世纪拿地。如果不是新世纪拍下,那说明新世纪项目可能出问题了,毕竟新世纪容县的项目没有一个开工的。


          IP属地:广西297楼2021-06-25 22:41
          收起回复
            广西容县新世纪今年三月份左右北流佬退出股分和董事长总经理。现在容县新世纪完全是由东莞新世纪在控制,感觉现在容县新世纪可以期待一下了。




            IP属地:广西来自Android客户端299楼2021-06-26 18:54
            回复
              侨乡华府酒店也实质动工了?看来把一期的工程队撤下来建了。


              IP属地:广西来自Android客户端300楼2021-06-26 19:16
              收起回复
                智顺拿那块地注册实缴注本都没有经营范围仅仅是房地产开发。容县新世纪实缴了资本而且经营范围还广旅游、酒店、工业、农业、市场、餐饮业这些都在投资范围。所以我真的挺期待是个好项目。



                IP属地:广西来自Android客户端301楼2021-06-26 21:23
                收起回复
                  2026-04-07 08:33:17
                  广告
                  不感兴趣
                  开通SVIP免广告
                  感觉绣江防洪堤工程烂尾了,很多航拍都没看到继续动工了,包括容城电站下游,不知道是想等汛期过了再继续还是没钱继续做了


                  IP属地:广西来自iPhone客户端302楼2021-06-26 22:45
                  回复
                    做了一个广西华侨博物馆的夜景灯光设计,工作比较忙,没有空去深入做细节,只是做了正立面大致的轮廓,对细节做了一点修改。
                    我把我认为不舒服的地方修改了一下,但是整体尺寸是准确的,因为数据是五一的时候我去现场测绘过的,层高,柱间距和整体建筑比例和现有建筑相比都是准确的。
                    参考了大英博物馆等一些和华侨博物馆外形近似的欧式古建筑的建筑比例,修改了屋顶女儿墙和三角楣的比例,让建筑整体更协调;增大了科林斯柱,并加入了细微的收分,整个柱子下大上小过渡,让建筑更有稳重感;修改了部分线脚的构件,让建筑更丰富;三角楣里本来应该有些内容,但是也有很多案例是留白的,所以索性不做了,那样更简洁一些,总比现在放一朵金色的土味雕花要好;华侨博物馆原效果图里的馆名广西华侨博物馆几个字是印在门匾上的,类似现在的容县博物馆,估计是设计方想通过这个体现中式韵味,但是我觉得大可不必,有点画蛇添足,直接把形仿像了欧式建筑,把名称和建筑组成一部分会更好,现在东风大楼就是这样做的。
                    只是一个自娱自乐的设想,也希望给有关部门一个关于华侨博物馆灯光的设计建议,免费送的方案,希望能给容县带来一丝改变。
                    设计构思的建筑主要采用LED泛光灯进行外墙照明,色温在3000-4000K的暖白与自然白之间选择,力求把建筑主要的立面点亮并富有层次感。
                    正面科林斯柱分别在每根柱子下方采用两盏4000k色温大功率LED埋地灯在两侧进行照明,突出柱子的体积感。
                    在外廊顶部采用3000K色温LED泛光灯对内廊柱子进行顶部向下的泛光照明,凸显建筑层次。
                    对外廊的雕花采用3000L小功率LED洗墙灯进行泛光照明,凸显建筑细节。
                    对顶部女儿墙和三角楣采用3000K色温大功率LED洗墙灯进行泛光照明,凸显建筑轮廓。

                    下面是原方案的效果图。

                    但既然是华侨博物馆,那就要有中式元素,而我设想关于中式的细节体现在什么地方呢?体现在门窗和雕花上,雕花用的是容县西上街一些骑楼常见的菱形图案,以及一些圆形图案,体现出中国传统方圆的概念。采用低功率洗墙灯对这些雕花进行泛光照明

                    窗户也采用了中西结合的一个样式,让窗户带有中式花窗韵味

                    以上是我修改过的一些地方,当然,我做这个目的最主要的还是灯光设计。建筑改成什么样不重要,毕竟已经建好了定型了,也不可能再花钱拆了重做,主要还是灯光设计。
                    下面是灯具选型参考
                    1、埋地灯:用于科林斯柱装饰照明,参考品牌:国际品牌-erco欧科(左),国产品牌-企一(右)。
                    这些品牌在国内的项目里面都有良好的表现,容县的夜景照明不应再采用淘汰型灯具。

                    2、洗墙灯:用于窗户间的雕花和女儿墙以及三角楣的泛光照明,参考品牌:国际品牌-Philips飞利浦(左),国内品牌-roleds罗莱迪思(右)
                    在上海,户外泛光照明这两个品牌非常常见,尤其是在市政工程,可见其质量是得到肯定的。

                    3、泛光灯:用于外廊内的柱子的泛光照明。参考品牌:philips飞利浦UniFlood C系列(左),OSRAM欧司朗绚丽LED系列(右),两个都是国际品牌。
                    上海的重要建筑外滩古建筑群以及外白渡桥均采用这两个品牌的灯具,我也接触过一些灯具实体,材料非常厚实,而且灯体外观也很有设计感。

                    希望容县的夜景灯光设计能改善,或者设计出比我设计的更好的灯光方案。


                    IP属地:广西303楼2021-06-28 02:23
                    收起回复
                      全面加快广西“东融”重要通道和区域枢纽建设。大力推进南深高铁南宁至玉林段、玉林至岑溪(桂粤省界)段建设,加快玉林至北海城际铁路、洛湛铁路永州至玉林段电气化改造等项目前期工作,争取尽快开工建设。加密玉林福绵机场航班航线,大力拓展客货运业务。推动铁山港东岸2个10万吨级码头泊位加快建设,开工建设沙河至铁山港东岸铁路支线,打通海铁联运“最后一公里”。加快高速公路建设,抓好浦北至北流清湾、南宁经玉林至珠海、南宁经博白至湛江等高速公路建设,开工建设广昆高速兴业至玉林段路面改造工程,加快博白至高州、平南至容县、容县至信宜、玉林至浦北、贵港经兴业至博白等高速公路项目前期工作,力争尽快开工建设。加快国省干线和地方路网建设,推进天河东路、容县绕城公路、陆川快环公路、桂平社步至兴业山心二级公路等一批公路建设,开工建设G324玉林绕城公路,加快推进G241石和至博白、松旺至龙潭产业园区等一级公路项目前期工作,力争尽快开工建设。加快推进合作建设贵港港大湾作业区项目前期工作。


                      IP属地:广东来自Android客户端304楼2021-06-28 14:55
                      收起回复
                        高林要投产了


                        IP属地:广西来自Android客户端305楼2021-06-28 21:18
                        收起回复
                          侨乡华府一期比三期好看多了。。。




                          IP属地:广西来自Android客户端306楼2021-06-29 12:28
                          回复



                            IP属地:广东来自Android客户端307楼2021-06-29 16:52
                            收起回复
                              2026-04-07 08:27:17
                              广告
                              不感兴趣
                              开通SVIP免广告
                              桂银银行在容县这么吸金那办公大楼应该也要好点吧。



                              IP属地:广西来自Android客户端308楼2021-06-29 19:52
                              收起回复