碧桂园花洲府怎么样？建议入手吗？

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已经明显感觉到邓州房价在跌了，从19年疫情开始。过年回去在邓州看房，先看的建业城。确实漂亮，布局也好，要价四五千一平，还是期房。当时有意向买，后来问了下我表哥的意见（他一直在邓州当公务员，比较清楚邓州情况）。他给我说不要买，城南太偏发展不起来。后来又去看了城东城西和城北，总的来说城东和城北规划漂亮，路也宽敞。居住环境没的说，就是房价太高，都是6000往上的。北京路最低的就是岳阳印象了，也要5千多一平。当时一心想要买房，销售员也一直说买吧，你这刚需不用等。当时利息是6点多，当时跟我小舅一起看的房，他订了建业城一套。去付款时听说6点多利息又不要了，买了世纪花园的4千多一平。然后20年开始疫情就严重了，这几年也一直在关注邓州房价。一直到去年都还算稳定，没有涨，也没有跌。但今年明显感觉到有些撑不住了，房价平均降了一千元左右。不知道接下来邓州会怎么样？

简直了，从头看到尾，太有有先见之明，真的要向各位前辈们学习，涨涨见识，现在微信很普遍，楼主真的可以建立个微信群聊，有啥请@楼主了

楼主有没有联系方式

邓州合园的房子咋样

现在本地居住的人都不买房了，有多套的也开始卖了，因为以后肯定要收房产税，现在的房子就靠外地打工的人回来支持一下。

龙记观园怎么样

楼主，蓝城兰园怎么样

一转眼又过去了三年。正如大家这几年最常听到的那句话，2019年是过去十年中最差的一年,但也是未来十年中最好的一年。 一语成谶。就我个人而言，这3年年是我人生中最跌宕起伏的3年，忙忙碌碌一场空。 同样，邓州楼市也经历了最惨的一年。这一年中，还能正常开工交付的楼盘寥寥无几，刚刚进行了土地拍卖也基本流拍，新房、二手房价格平均下降了15~20%。在这里简单记录一下吧：
先说价格吧。无论新房还是二手房，今年下半年价格都已经跌入了低谷。以前几个7000+的小区，现在价格都回落到了6000多。财富时间最高点到过7500,现在6000~6500随便买，5500的也能遇上。 湍北的雍豪府、正商明珠城，也是比开盘价格下落了千把块。现在邓州的房价慢慢下滑中，但其实也还未进入合理区间，我认为真正合理的价位应该是在4000~5000才正常。
再说开发商和小区吧。“当大潮退去，才知道谁在裸泳”。十五年来，真正落下好口碑的，真的还是财富世家、财富名家、宏杰这几个老小区。当年炒的最火的碧桂园，被一场小雪砸塌了车子棚，彻底败坏了口碑。新的碧桂园湖悦兰亭，开工几年还是那个样子，离烂尾也不远了。东正系所有楼盘除了皇马，还没一个全部完工的。建业系这几个，相对而言有点保障，可建业母公司都已经自身难保，这些轻资产楼盘的质量也要大打折扣。刚刚交房的同化国际、中奥邓州府交房标准简直搞笑。现在唯一靠谱的，也只剩下正商系列了。希望老板能顾及邓州老乡，确保胜利交付。在这里特别要@下抖音（邓州汇好房小陈），帮大家把这些烂尾、半烂尾房全部谈了一遍，方便大家扫雷。在这里特别要强调一点，千万别买期房，特别是龙记观园！（抖音里推荐买这个的绝对是坑你钱的骗子）。急着住买二手房，不急着住等明年再说吧。
最后展望下未来。可以说，时至今日，除了一线城市和省会城市，其他城市房价真真正正开始走入下跌空间。房子开始失去投资价值，只剩使用价值。未来房子会好的越好，坏的越好。以前人们常说房子是面粉比面包贵。这几次的土地流拍表明，面粉已经没人也没钱买了。虽然国家还会出台各种刺激措施，但正如当年上涨时怎么限制都没用一样，现在也处于了怎么刺激都没用的情况。今后随着土地价格的下跌，邓州房价应该是稳中有降的趋势。

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能留个沟通方式吗

颐和原著咋样 会不会烂尾