涨的慢其实就是跌了，要相对于物价来说

去年4千买的期房，今年反正5千+了，周边六七千的也出现了……

绝对涨

明年的这个时候，绝对上八千

委托的话，今年不适合买房，有待观察

涨，房子是必需品，除非zf把库存房收购改成廉租房，都在中国活了这么多年了，这种可能性自己都有点数，抛售房地产的企业是因为资金链的问题

2019年房价涨不涨？可以看三大信号！
房天下2018-10-19 10:18:15
很多时候看似偶然的时间可能是一个重要的拐点。很多人都在关心2019年房价涨不涨，其实房价的涨跌也是有信号可寻的。小编就为你总结了三大楼市信号，让你看清2019年房价将何去何从？是涨还是跌？

第一大信号：房产税
空喊了多年的房产税即将上线了。预计2020年之前房产税就将出台，届时对坐拥多套房的富豪和多套房的投资者产生巨大冲击，高昂的房产税会让这些人集中出售房产，市场上存量房的集中入市将对房价造成进一步冲击，房价下跌也不是没有可能的！
第二大信号：央行放水
央行又开始了新一轮的放水。因为严格把控资金走向，这轮放水的资金基本没有流向市场，因此经常购物的朋友有可能已经发现了，现在物价全面上涨。换个角度来说，不是物价上涨，是货币贬值。如果央行一直放水，那么即便是明面上房价没有降低，但从实际价值上来说房价有可能也是一直降低的。
第三大信号：房住不炒
自从2016年中央工作经济会议提出“房住不炒”的观点后，打击炒房、调控楼市成为全国及各地政府工作的重要内容。2018年年中住建部甚至发出严正声明：对房价上涨的城市主要负责人进行问责，控制房价的决心可谓是坚决彻底！
但其实房价涨跌还不能一概而论，不同城市之间的情况不同，房价涨跌情况也可能是不同的。
1、一二线城市基本面良好 房价下跌可能性较小
2016年北上广深市郊房价都实现了翻倍，此外更带动了周边卫星城市的房价猛涨，整个楼市一片欣欣向荣。但到了2017年，政府出台限购限贷都限售限价等各类政策，热点城市终于开始慢慢冷却，成交价格逐渐趋于平稳，成交量也出现了回落。
但一二线城市强大的经济竞争能力、对人口和人才的吸引、雄厚的产业基础，这些都是维持房价的根基。一旦政策松绑，一二线城市短期内还能释放出大量需求。
2、三四线城市有价无市
继一二线城市需求被锁后，三四线城市和一些小县城都迎来了发展契机。受益于一二线城市限购限售等调控政策带来的资金溢出效应，短期内涌入的大量资金抬高了当地房价。但最这刚需们逐渐买房之后，整体需求较少，房价上升空间有限。
最后提醒大家买房需量力而行。这个建议是给那些在大城市打拼，在调控下暂时买不起房的年轻人的。不少在一二线的上班族，手里有点闲钱但是又不够一线城市的首付或不满足购房资格，转身选择了三四线的房子，但由于不长期居住，租赁和二手房市场都不好的情况下，出售困难。
其实任何选择无可厚非，但我们在做买房决策时，一定要谨慎权衡自己的真实需求与当地楼市的风险。

那是针对一二线城市的 几万甚至几十万一平的。敢问运城五千一平往哪降？

房价不会将2

仅供参考

理性的动力。

今年不买房，明年买不起？专家：别误导了，明年各地房价将更便宜

maryk
1小时前
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面对房价上涨，每个人有着不同的看法，有人表示反正房子已经买了，也不希望房价一直涨毕竟是一套房再涨也不可能卖，再说涨价真的很好吗？
长远看对我们的发展是极为不利的。实业不做、科技不发展、技术不努力专研，一心就是想着买房炒房，一见面不谈工作，不交流经验，一个个比房子然后说我一个房子就值1千万，两千万，这样子真的好？
房价涨得太高了，各种物价也被拖高了，收入却不见涨，钱更不值钱了，而银行房贷还是那么多。对刚需来说真没有任何好处，唯一好处就是在亲戚朋友面前可以炫耀一番：我的房子值钱了，找点安慰。
这几年人们的负债率创历史新高，房贷就占家庭收入支出的60%、70%以上，还有多少刚需能继续买下去？相关数据显示，9月份二手房挂牌均价上涨城市为51个，平均涨幅0.46%；持平城市3个；下跌城市为46个，平均跌幅0.75%。
整体来看，百城二手房价格环比平均下跌0.11%，其中一二线热点城市下跌比较明显，而开发商降价促销潮逐渐在全国蔓延。一位房企负责人表示，今年很多公司都在抓回款，为了回款降价出货将是大面积现象。大家都心知肚明谁先抢到客源，谁就可能继续活下去。
上半年，你有钱也买不到，现在呢只要你有钱还担心买不到？要几套都有！最近一次降准，不少中介又喊了，放水了，房价又要涨了。还有一些看多的继续唱多，今年不买房明年你再也买不起。
对此，知名房地产专家杨红旭撰文称，这实在看不下去了，大家不要被这一错误的观点所误导！明年全国各地，你都能买到比2018年更便宜的房子，无论是新房还是二手房！届时，多数楼盘将会跪求你买房！

涨了吧

房地产也算国家的一大收入。不可能降的