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呵呵,金色兰庭,醉了

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2015年买的房子,入住至今,说说几个问题吧。
一,所谓小区投诉少,物业服务真的好?物业看似光鲜,一块四的物业费,在济宁随便找家服务都比他们强,金色兰庭物业表面文章做的好,真正涉及业主利益,毛爪了。所谓投诉少,因为都是年轻人和看孩子的老人,年轻人事少不愿落落,老人没精力。电梯广告不少,小区内扰民商业活动也不曾落下,但是钱用哪里了?基本都是用到自己宣传上去了,还有大家懂的的地方,没有用到业主身上。而且,物业明显有了新人忘了旧人,现在一期二期服务明显不像三四期刚开盘时了,大家懂得。
二,房子质量真的好?呵呵,我只能给大家说,除了一期二期(小区中轴线南侧的)是大的建设商,其他的都是咱们本地的,我不是贬低本地建设公司,但是,大家都用一样的建设公司,你何来的质量好?至于其他的,三四期的业主也拉过条幅吧!17号楼电梯也掉下来过吧,听说里面当时是位老大娘,还被摔到了,17号楼还是二期的房子。其他的楼也经常出现一个电梯不能用的情况吧!还有一些楼会出现回水现象,就是水压突然不够的情况。
三,小区环境真的好?能拿的出手也就绿化了吧。但是小区真的不怎么样,孩子玩的设施,大人运动的设施太少(比冠亚都差的多);小区停车非常不方便(自行车电动车至今都没规划出来停车位,自行车下雨基本等着被淋,四轮电动楼前抢车位,自己从家里接线充电,到处飞天电线);楼内卫生打扫极差,基本就是一遍敷衍了事;小区门口道路天天拥堵;小区说是人车分离,其实电动车四轮电动车、售楼的汽车、小区内商铺运货送货的汽车随便进,小区路上一点不安全;小区边上有路边摊一样的商铺,晚上经常有喝高的鬼号或者打架的互骂;小区也时常配合下在宽阔的地区来几个ktv一样的广告宣传会,物业赚钱,业主听声,呵呵。觉得离杨家河公园近?其实从家里走过去也得二十分钟。
四,阳台小的可怜,晾晒不方便


IP属地:山东来自Android客户端1楼2018-05-01 17:38回复
    接上,小区不让安装壁挂式太阳能,安全角度来说,可以接受,对住在里面的业主来说,电费刷刷的!而且不知道大家细想过原因没有?为什么别的小区可以安装,我猜是阳台为了节约成本,用料什么的不足以禁得住壁挂式太阳能。


    IP属地:山东来自Android客户端2楼2018-05-01 17:42
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      2026-01-03 02:57:49
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      接上,阳台没有水管,需要业主自己走水管,原因大家懂得,节约成本。阳台不封闭,原因一样,因为阳台不封闭,只算一半面积,开发商可以少交税,有人说我们也少交税啊,大家算算,我们封阳台的钱足够买下来那剩下的一半面积和交税的了。而且小区要求统一标准样式的封闭阳台,大家看看是不是只有几家可以在小区里面卖,说白了,交钱了。


      IP属地:山东来自Android客户端3楼2018-05-01 17:45
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        插楼


        来自Android客户端4楼2018-05-01 17:57
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          再说说物业服务。说实话,物业服务人员真不错,但是,但凡是个芝麻大的小经理,就真垃圾,不办人事,催你交物业费的时候很积极,给你办事的时候,呵呵,你就等吧,当然,前提是他能想着给业主办点事,就一个快递柜,装了三年,大家自己去想。到现在小区没有自行车棚,大家自己去想!


          IP属地:山东来自Android客户端5楼2018-05-01 18:32
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            还是返回来说,物业普通员工还不错,但是,说话不算数呦,所以业主的很多要求或者建议,等于白说,没人真正想给你解决。


            IP属地:山东来自Android客户端6楼2018-05-01 18:34
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              伙计在那买的 整天给我得瑟的不行


              IP属地:山东来自iPhone客户端7楼2018-05-01 18:36
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                继续说,生活,周边,早点还算方便实惠,超市有几家,都是中小型的,如果想舒服点的大超市,对不起,没有。。。看北区新的规划,也没有。自来水,我家装的沁园的,之前的房子也是这款,正常是半年到一年需要换滤芯,兰庭的这台三个月必定报警,当然,这个应该是自来水公司的责任。水电费缴纳,交房不给水电卡,给的一卡通,大家都知道一卡通是预存款吧,说白了还是收钱了。暖气,该热的时候不热,不该热的时候热,听到很多邻居说孩子冬天被冻感冒的了,都是业主自己找热力公司解决,没听到过物业出面。


                IP属地:山东来自Android客户端10楼2018-05-01 18:47
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                  2026-01-03 02:51:49
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                  IP属地:天津来自Android客户端11楼2018-05-01 18:50
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                    再说上学,幼儿园,目前有三个,一个开发商建的,一个租的物业中心二楼,一个租的商品门面,呵呵,第一个室外场地也就有办个篮球场大小,另外两个压根没有,就是拿小区的绿化带当活动场地。小学,开发商建的,现在是附属小学,新老师,具体教学质量不详,一个班人太多,不推荐。中学,丰泰中学,老济宁都应该知道,差的一比的中学。


                    IP属地:山东来自Android客户端12楼2018-05-01 18:53
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                      每天需要面对的:上班你会遇到开车送孩子上幼儿园的,小区南边本来就不宽的路。。你懂的,下班,早的话遇到小学和幼儿园放学。。那你就真的呵呵了。。


                      IP属地:山东来自Android客户端13楼2018-05-01 18:55
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                        都一样,没有几个让人能满意的小区


                        来自Android客户端14楼2018-05-01 19:01
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                          刚买的香堤咋办。


                          15楼2018-05-01 19:07
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