今天想到了几个选房建议，给大家分享下，大家一起探讨

一是选公务员小区，公务员小区首先物业等各方面跟的上，而且一般他们选的位置，哪怕当时比较偏僻，但很快一定发展起来，对于政府的规划方向的把握，还是公务员们最清楚地。而且公务员小区实际的价格也比较低，我们都在乎转让费了，其实加上转让费，房子价格也不过是市场价格，但是我们的契税收得低啊，因为合同上的房价低。不足的地方一是在建的公务员小区容易交房拖延，还有就是下证慢

当然，现在公务员小区很少了，所以第二个选择是公务员团购房，这里有点广义的公务员了，包括国企和事业单位，优势和公务员小区一样，劣势也差不多，但是大家请记得，公务员和企事业单位的人里总会有有时间和物业落落的人的，所以大家住起来可以说会有人给你出头的，所以物业服务一般都比这种市场化的小区好不少

有套自己的房子总比在外租房强没错路过那都羡慕住在那的人，一楼还有小菜园，看着真不孬

三是选择大型房企和本地大型房企的商品房，这里的大型房企是指全国最起码前二十的，不要听信什么兰庭宣传的全国房企百强。。懂得人都呵呵了。。本地的找那些开发了几个不错楼盘的，毕竟有参照。这样的房子最起码后续的物业有一定的保障，而且对他们来说，口碑有时候比多坑业主那点钱稍微重要点。

说的很诚恳。

继续说说小区的问题：有架空层的楼，公摊大，下面都来你这停车，容易堵，麻烦事多，听说17号楼已经找过物业反应多次了，效果有，但是依然不是很好。非架空层的楼，自行车单车难停，下雨基本找不到地方放。

现在很多买四轮电动车的，小区至今没有规划出来集中充电的地方，也没有集中停车的地方。

地下车位：车位划得太紧凑，很多车位不能一次停进去或者开出来。其他小区，很多地下车位还预留出来自行车电动车停车位，兰庭没有，恨不得把每一个角落都让业主再次出钱买。

停车场入口，说是人车分流，反正四轮电动车和无车位的车照样嗷嗷进，呵呵，尤其是电动车

我要是开发商，房子都鬼咯也不卖这样的人

我就是三四期中的一名业主。三四期房子隔音极差，我经常被隔壁的闹钟叫醒。另外，小区本身四面都不挨大路，也没有好好的管理，路边都是停的车，进出停车场经常堵。物业管不了说是交警的职业。

那不便宜了

人称雅居不孬i

兄弟，你上次托我帮你问的事情，我已经问过了，不能勃起可能是因为手淫过频导致的，手淫过频容易导致前列腺发炎，可能会引起不孕不育，严重者甚至会导致阳痿，打你手机没人接，正好看你在发帖，就在这里留言相告了，放心吧，我会帮你保密的