对不起，我只能靠你涨经验了
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都可能说假话，所以少一个真假话的条件

父亲是鬼
理由如下：可以反推一下
1、路人说5年没住人，但此刻听到了碰桌子的声音紧张疑惑。但此时，儿子正与保姆在对话。
2、儿子与父亲（鬼魂）的对话时，父亲说没有请保姆。因为，保姆是在父亲4年前去世后，才被请过来照顾孩子的。
3、孩子的年龄不可能小于3岁。但应该也不会大于4岁。因为，孩子不知道父亲4年前去世的真相。
4、父亲说没有请保姆，是真的。但是他之所以要跑，是因为他知道，保姆是成人，并且肯定知道自己已经死亡的真相。
所以：应该是儿子与保姆回到5年没住的老房子里，正在收拾东西，而4年前死亡的父亲因为思念孩子，又回来与儿子对话。但保姆听见儿子在外面与空气对话后，感觉不对劲，对儿子说，有鬼。儿子就出了房间。
儿子很疑惑（文字材料从此刻开始表述了）
就问大厅的父亲：世界上有鬼吗？（真。听了房间里的保姆的说，内心疑惑。）
父亲：没有呀，儿子怎么了？（假。父亲其实已经有些心虚，怀疑儿子知道自己已经死亡的真相）
儿子：我们家保姆说这世界有鬼！（真。表述保姆的原话。）
父亲：儿子快收拾行李！（真。父亲已经开始紧张了，他希望儿子收拾完行李离开这里。）
儿子：怎了爸爸？（真。不明白父亲为什么紧张。）
父亲：我没请过保姆！（真。他4年前死亡时，儿子尚未出生，因此保姆还没被请。）
儿子回房看到保姆，问保姆是什么？（真。）
保姆说：你爸爸已经死了4年了！（真。父亲从5年前离开这个屋子，4年前死亡在别处。）
儿子撞到桌子，发出声响。（真。）
路人经过，疑惑为什么会5年没住人还有声音。（真。）

有没有这种可能，路人的确是人！事情发生在10年前，第一年爸爸死了，小孩出生在第一年前，不然小孩怎么认识爸爸，爸爸肯定认识小孩了，小孩长到4-5-？之间对一些事情开始了解跟认知！保姆或者是小孩的亲妈，爸爸跟保姆有染，（因为没有出现妈妈这个角色）后来什么原因？爸爸或者被妈妈杀了，隐瞒了4年，第四年的时候小孩长大了，妈妈知道一些事情了（知道小孩是保姆的儿子），在小孩与保姆对话的时候把小孩杀了（对应不知不觉的倒在地上，推到花瓶），然后在杀了保姆~~~以上故事鬼与鬼之间对话不断循环，然后路人经过听到了(妈妈应该被抓了），路人说5年都没人住了(所以说5年之后一直在闹鬼，所以没有人住卖不出去）

父亲：没有呀，儿子怎么了？（真，爸爸儿子是刚搬来的）
儿子：我们家保姆说这世界有鬼！（真，保姆是人，有可能凶手）
父亲：儿子快收拾行李！（真，可能保姆来偷东西什么的，骗小孩有鬼）
儿子：怎了爸爸？
父亲：我没请过保姆！（真，所以叫他快跑）
儿子回房看到保姆，问保姆是什么？（真。）
保姆说：你爸爸已经死了4年了！（真，骗小孩的话）
儿子撞到桌子，发出声响。（儿子不知不觉的到地上，被杀了）
路人经过，疑惑为什么会5年没住人还有声音。（真，他又不知道刚搬进来人，打斗声）

儿子

楼主不是鬼

都是

你

对不起，我只能靠你涨经验了
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楼主这个问题水得太没质量了吧，而且还把最后的问题问错了， 不应该是问谁是鬼吗？ 怎么到了这里就成了谁不是鬼了

是儿子，因为保姆说他爸爸4年前就死了，而路人说这房子已经5年没人住了，所以儿子在4年和5年之间穿梭

故事要从八年前说起，别墅里搬来一对年轻夫妻，妻子体弱多病不能生养，但是他们日子还算丰腴，男人是上市公司老板，平时工作很忙，就雇了一个年轻一点的保姆来伺候他老婆。由于待遇很好，家政公司给他们雇了一个年轻漂亮的保姆，保姆很朴实能干，把家里打扫的非常干净，给他生病的妻子照顾的也很好。妻子的身体也慢慢好起来了，就这样照顾了十八个月。妻子居然怀孕了，这样让男人对保姆更加感激，对她更加照顾，日久生情，在妻子怀孕半年后，男人和这个小保姆出轨，让这个小保姆也怀孕了，检查后发现是个男孩，男人就想让保姆把孩子生下来，妻子检查自己怀了女孩，怕万一让保姆生下来男孩，这家业不保，就想方设法要把保姆的孩子打掉。保姆怀孕三个月的时候妻子发现保姆怀孕后喜欢睡觉前喝蜂蜜糖水，就趁着保姆出去买菜的时候偷偷把买的药放进蜂蜜里。由于妻子怀孕八个多月就好生了，保姆买了一只大王八炖汤想给太太补补身子，为了提升口感，就专门把自己买的蜂蜜放了些进去。晚饭的时候餐桌上多了一碗王八汤，妻子喝了感觉还不错，就把一大碗汤都喝完了，男人想着把王八肉留着给小保姆也补补，妻子气愤的白了他几眼，他就怯怯的把肉也吃完了，保姆在厨房着保姆餐，青菜豆腐加大馒头。正吃着饭，就听见妻子尖叫了起来，赶紧送去医院。送到医院孩子已经保不住了，医生还告诉她，说本来身体不好，怀上就是奇迹了，这次流产估计再也不可能怀孕了，她告诉男人肯定是保姆给她下药了，但是男人不信，妻子就怯怯的把事情说了一遍，男人很是震惊，他把妻子狠狠责斥之后就回家了，他偷偷把蜂蜜给扔掉换了一瓶新的，小保姆就天天在医院照顾妻子，一个月后才出院，妻子由于做出这样的事情也被冷落，男人很小心的照顾保姆，怕出现什么意外。这样妻子看在眼里更是气愤。几个月，男人公司遇上大麻烦要出差，留下妻子和保姆在家。没过几天，在一个雷电交加的夜晚，保姆生产了，连医院都没来得及去就生下来了。妻子帮忙照顾着，还破天荒的给保姆做了一些补血的汤，说生下男孩，是他们家的功臣。却不知道妻子在汤里放了安眠药。保姆喝完汤加上身体虚弱，很快就睡着了。妻子在后院挖了个大坑把保姆活埋了，当晚下起了大雨，冲去了一切填埋的痕迹。男人回来了，妻子告诉男人，保姆生完孩子就走了，说不想毁了他们的生活。保姆莫名死了，自己都不知道自己死了，变成一只鬼，丢掉了很多记忆，只知道她是这家保姆，每天夜晚照常的游离在别墅，一天晚上妻子起床照顾孩子喝奶，发现婴儿室的门开着，透过门缝发现保姆在给孩子喂奶，妻子吓得尖叫着跑回卧室。之后她向男人坦白了她所做的一切，男人很是伤心气愤，报警把妻子抓走了。由于故意杀人，被判处死刑，缓期五年。警察把保姆的尸体挖出来，男人给她买了个墓地藏了起来。
男人带着孩子离开的这个地方，并把房子租给了外地过来的一家三口，这家人和他很像，孩子也是刚刚满月，男的做金融行业，收入很可观，但是每天加班都后半夜，很辛苦。妻子很安静，天天在家照顾孩子，基本不会出门。附近的都知道这里发生过命案，过路的都会感觉这个别墅阴森森的没有生气，不敢多做停留匆匆而过，因为保姆身体被安葬在墓地，枉死之人不好投胎，意识游离在别墅，都无法显示出实体了，只能呆呆的每天看着这一家人。一年后，由于全球金融危机，男的破产了，从公司顶楼跳下，女的带着孩子无依无靠，在给男的办完后事带着孩子离开了这个别墅，不知去向了，自此这间别墅就空了下来。
四年过去了，男人的妻子在狱中度过最后的五年，被执行枪决，男子卖掉上市公司，只想着余生带着孩子安静的度过。他又回到了那个别墅，孩子上幼儿园了，他每天接送孩子上学，然后自己就在家写写文章，俨然成为一个小有名气的网络作家。由于儿子的出现，这层血脉的吸引，保姆的魂魄渐渐被吸引聚集，最后变成了一直虚弱的鬼，又开始照顾男孩。在保姆的意识里，这还是上一家的一家三口，她成了这家的保姆。但是只能在男孩的房间里出不去。保姆听见男孩每天和爸爸聊天，她以为男孩的爸爸四年前就死了，所以他看不见男人，以为小孩子就可以看见一些别人看不见的东西，告诉男孩这世上有鬼，让孩子慢慢接受这个事实。却不知道男孩就是她自己的儿子。
男孩听了保姆的话不相信，因为老师说这个世界是没有鬼的，就去找爸爸理论，儿子:爸爸，这个世界上真的有鬼吗？ 爸爸想起了当年妻子看到的情景，徒然悲伤起来，但是为了不给孩子留下阴影，随口就说：没有啊。 儿子:咱们家保姆说这世界上有鬼。 爸不寒而栗，他看到儿子房间门缝漏出的一张熟悉的脸，以为保姆要来带走她儿子，大叫：儿子快跑。 儿子好奇的问:怎么了！ 爸爸慌张的说:我没有请保姆 ！ 儿子太小，根本不知道害怕，他跑回房间想收拾作业书包。看见了保姆， 保姆问：怎么了？ 儿子生气的说：你到底是什么！ 我爸爸说根本没请保姆！！！ 保姆本身记忆确实，神情恍惚，她出神道：你爸爸已经死了4年了。 儿子愣住了，不知不觉倒在了地上，撞倒了旁边的桌子，花瓶从桌子摔下来。屋外经过的路人不知道最近搬进来了主人，顿时身体发毛，看着这阴森森的房子道：这屋子5年没人住了。怎么还有声音？，说完话头也不回的跑掉了。

我认为儿子不是鬼，因为爸爸说保姆是鬼，保姆说儿子是鬼。没有人说二子是鬼。