2017年3月21日 北京谈判（部分内容）
高区长：
你们反映的问题：
1、6栋变9栋
2、公示的户型和实际建的户型不一样
3、电梯的问题
4、消防的问题
归结一句话就是：房子和你们原来公示的不一样。
刚才王处长已经说得很清楚了，要房子的怎么办、不要房子的怎么办。回购也好，货币补偿也好，都是一回事。
如果你要房子：（1）我们要给手续合法的，（2）异形房肯定不给，当然要是个别人的异形房只是一小块，和开发商协商免费赠送那一小块，你要是同意要那是另一回事，如果你不愿意要，也不是这个房子你就必须选。（3）假如房源不够多，我们尽量和开发商协调调剂房源。
如果不要房子，对户型怎么也相不中，我们也正在考虑回购方案。回购的方向也好，货币补偿的方向也好，这事定了，但是得一段时间。一旦要回购的话或者货币补偿的话，这里涉及到的问题非常复杂。（1）原房的面积多大？有没有产权？产权是什么性质的？（2）上靠户型的面积是多大？（3）6800购买的是多大？这些东西都得拿出来一个公正合理的方案，拿出来之后和大家谈。现在说实话我这我说不出来，我们初步做出方案大概半个月到20天。
高区长：
我不仅管信访，还管南岗区的安全。房屋的结构分主结构和副结构，还有承重结构和非承重结构，非承重结构如果用钢筋可以锯，锯了也能安全，要是承重结构就不行。我不知道配件在哪？也没看过图纸，但是有一点，安全上存在问题的东西我们也不干，我解决这个问题从我家掏钱哪，出了问题我可是有责任的，所以说这一点你们就不用担心。安全不安全咱们由质量监督部门专门针对这个做个鉴定，说安全了那就安全了，不安全了，咱们这套房子废了或者怎么整改
代表：因为我们对建筑不懂，就是钢筋这么粗是不是主梁还是什么梁，我们和领导反映这个问题，都像栅栏式的在那，然后不够高又锯了去。
高区长：有疑问我可以给你们解释，但是你们不要担心，这些问题我都会把相应的东西准备好了。
代表：对，不是说又不懂的老百姓挺无知的，哎呀！这房子挺好的就进户了，安不安全就进户是不是，因为咱们区政府也好，市政府也好是咱们的父母官。他们的为老百姓的安全才上这个楼。
高区长：你就是自己不考虑，我们都得考虑。
吴殿龙：区长说依法依规，6栋变9栋、先施工后有图纸、没有建设许可就施工，依法依规是不是违法？没有规划的情况下建的、楼的图纸改了，质量监督部门也没有监督，这是不是不符合依法依规。
杨枫：
这个房子你们自己研究也有小半年了吧？怎么解决你们心里非常有数，你们从哈尔滨来是不是也带着诚心诚意怎么给我饿们解决来的？我们摸不透你们的想法，但是我们有我们的想法，必须给一个明确的答复。因为有两三千户甚至上万人在白家堡等待我们的消息，没有诚心诚意的答复，我们是不能回去，所以说这个房子是自己选还是货币补偿你们给我们一个明确的答复，我们现在可以说代表着70%—80%的白家堡的老百姓，我们都要货币补偿，所以你今天就要给我们一个底数，到底是多少？你不可能说6800给我们打付了，这不可能，因为那个地方也买不来我们的房子，所以你们为我们老百姓着想着想，设身处地想如果这房子是你的你怎么去解决？你怎么样能满意？今天你们就是说的天花乱坠，跟我们说给你们补偿、自由选择，最后给我们答复回家了。我们就是再没文化，我们也懂法律，也懂底线。我们回家也会考虑，又是无限起的拖延，我们不会答应的。所以希望你们在坐的每一位把今天我们提出来的代表白家堡老百姓的心声给我们一个明确的答复。我要求不高，我们的米数面积也不太多，基本都是50米，所以说我的在不在理，没有任何狡辩，跟政府谈我们没有一点强词夺理，只是据理力争，没有办法，我们属于弱势群体，不来找你们真的没有地方去解决我们的问题，这是我们老百姓的心上的事，大事可以说！一家几代人供养一个房子现在是普遍的问题，但是我们就唯一的一套房子还攥在你们的手里给我们整得这惨样，你说我们能答应吗？所以说希望你们能把我们货币补偿的价格在走之前给我们透露一下，我们得给老百姓交代呀，就颠颠回去了，问货币补偿的价呢？6800能说得出口吗？说不出口吧，所以说你们考虑，我这么想你们现半年咋也考虑差不多了。
代表：高区长，你们正在研究这个方案，我们进京人员还有陆续进京人员，你们的方案我们没有见着，我们肯定是不会回去的，我们就在等你的方案，什么时候你的方案拿来了我们再接着跟您谈。
高区长：
就这个方案，今天我肯定是拿不出来，我要说拿出来是糊弄你们，你等待可以，这没问题，为什么说出不来，为什么你们说的半年的这个问题出不来，是不是这个疑问？我是从上周接待他们的，我从信访开始把这个问题，原来区里没有回购和钱的。就是那天我接待完之后，我一听咱们反映的有些问题确实合情，我针对这个问题跟我主管领导进行汇报、跟所有领导汇报，我说这个方向性定下来，方向性不定下来我没法和老百姓一步步推，那天我接待完他们以后，我说咱们一周沟通一次，每周干啥方向是啥，我跟你们说了吧，就现在三天两天这个方案都拿不出来。当然了，你说你不回去，我没权利说让你回去，但是我就明确说我不能糊弄你，我说道就得做到。为啥三天两天出不来，因为太复杂了。一个是咱们现在直接面对的问题——不能把楼炸了吧，咱们寻求房子怎么解决，原来有2503户，3303套房子。
那么现在比如说有一些你们要货币了，剩下的要房子的号都颠倒了，怎么选号这是不得研究，这是从要房子这块开始，比如说有不好的房子和开发商怎么协商能尽量扩大房源，这是不是得一步步对？包括像您说的“米数相对的可以了”，米数不对的，大一米少一米的怎么补钱，针对啥补？这是不是一个问题？这我说的就是房子问题。
要钱的问题，一个是你们家原来的面积，市场价怎么回购？市场价谁说的6800？
咱们得讲理，
（1）比如说你家原来房子有房照，你就是商品房，我给你的是商品房，就得按当时现在地点咱们怎么评估，你说8800，我说5800，咱俩咋算？找几家正规的评估单位，附近的楼盘多评几个，加起来求个平均值，这样才有公信力。我说5800，你就说8800，凭啥？这没有道理，没有依据，找评估单位。
（2）你上靠户型的部分，我原来是为了解决百姓居住难的问题，属于照顾百姓的地方，这部分的价格怎么回购？因为那性质按经济适用住房，
（3）另一部分就是你们自己花6800买的商品房，我现在给你6800你干吗？怎么也得这几年的利息什么的，对不对？这些一系列的问题非常非常复杂，就包括这位大姐提的七折问题，你说你让我现在拿出一个方案，我就明确跟你说我就是半个月要能给出方案，我都得半个月不睡觉。对于说你们回去不回去的问题，首先我表个态：我希望你们回去，我从信访的角度来讲这是我的职责，你们不回去也是你们的权利，就回到刚才提到的问题了，你们在这等也罢回去也好，都没问题，咱们是朝着正确的解决问题的方案去走去，但是在这也好回家也好，有疑问的话跟我来谈、跟我来做，咱们共同商量，如果你们要采取非法的形式，那政府有它的规定，我不能说我就把你拉回去，但是你在这里采取非法行动，我相信法律也会惩罚你们的，我这个问题都把它说清楚，我说完之后你们自己决策，你说你们就愿意在这住着在这等，也没问题那就等着吧，你说回家等也行。我接他们说你们给我一段时间，我14号接他们到11:30，回家12:00多，我说我一周要给你们碰一次头，咱们怎么办怎么办，结果我刚着手工作，你们就来了，整个这一周我又报废了。
代表：问一下，您是主管信访的局长，棚改办的主管局长是谁？
高区长：就是在家和你们谈的
代表：这些事不应该。。。
高区长：
我再和你们说，咱们这个问题已经上升到信访的角度了来解决这个问题了，所以说才弄我来和大家谈这个问题，现在是从信访这个角度来解决这个问题了。要是一直围着棚改这块，你是一直绕不出湾来。现在说白了，就包括货币补偿回购这个方向以前没有，就是这块我实事求是地和领导反映，领导也重视起来了，确实也存在一些不合理的地方，这才把这个方向给定下来，你现在就要解决那是难为我。
高区长：
你们反映的问题：
1、6栋变9栋
2、公示的户型和实际建的户型不一样
3、电梯的问题
4、消防的问题
归结一句话就是：房子和你们原来公示的不一样。
刚才王处长已经说得很清楚了，要房子的怎么办、不要房子的怎么办。回购也好，货币补偿也好，都是一回事。
如果你要房子：（1）我们要给手续合法的，（2）异形房肯定不给，当然要是个别人的异形房只是一小块，和开发商协商免费赠送那一小块，你要是同意要那是另一回事，如果你不愿意要，也不是这个房子你就必须选。（3）假如房源不够多，我们尽量和开发商协调调剂房源。
如果不要房子，对户型怎么也相不中，我们也正在考虑回购方案。回购的方向也好，货币补偿的方向也好，这事定了，但是得一段时间。一旦要回购的话或者货币补偿的话，这里涉及到的问题非常复杂。（1）原房的面积多大？有没有产权？产权是什么性质的？（2）上靠户型的面积是多大？（3）6800购买的是多大？这些东西都得拿出来一个公正合理的方案，拿出来之后和大家谈。现在说实话我这我说不出来，我们初步做出方案大概半个月到20天。
高区长：
我不仅管信访，还管南岗区的安全。房屋的结构分主结构和副结构，还有承重结构和非承重结构，非承重结构如果用钢筋可以锯，锯了也能安全，要是承重结构就不行。我不知道配件在哪？也没看过图纸，但是有一点，安全上存在问题的东西我们也不干，我解决这个问题从我家掏钱哪，出了问题我可是有责任的，所以说这一点你们就不用担心。安全不安全咱们由质量监督部门专门针对这个做个鉴定，说安全了那就安全了，不安全了，咱们这套房子废了或者怎么整改
代表：因为我们对建筑不懂，就是钢筋这么粗是不是主梁还是什么梁，我们和领导反映这个问题，都像栅栏式的在那，然后不够高又锯了去。
高区长：有疑问我可以给你们解释，但是你们不要担心，这些问题我都会把相应的东西准备好了。
代表：对，不是说又不懂的老百姓挺无知的，哎呀！这房子挺好的就进户了，安不安全就进户是不是，因为咱们区政府也好，市政府也好是咱们的父母官。他们的为老百姓的安全才上这个楼。
高区长：你就是自己不考虑，我们都得考虑。
吴殿龙：区长说依法依规，6栋变9栋、先施工后有图纸、没有建设许可就施工，依法依规是不是违法？没有规划的情况下建的、楼的图纸改了，质量监督部门也没有监督，这是不是不符合依法依规。
杨枫：
这个房子你们自己研究也有小半年了吧？怎么解决你们心里非常有数，你们从哈尔滨来是不是也带着诚心诚意怎么给我饿们解决来的？我们摸不透你们的想法，但是我们有我们的想法，必须给一个明确的答复。因为有两三千户甚至上万人在白家堡等待我们的消息，没有诚心诚意的答复，我们是不能回去，所以说这个房子是自己选还是货币补偿你们给我们一个明确的答复，我们现在可以说代表着70%—80%的白家堡的老百姓，我们都要货币补偿，所以你今天就要给我们一个底数，到底是多少？你不可能说6800给我们打付了，这不可能，因为那个地方也买不来我们的房子，所以你们为我们老百姓着想着想，设身处地想如果这房子是你的你怎么去解决？你怎么样能满意？今天你们就是说的天花乱坠，跟我们说给你们补偿、自由选择，最后给我们答复回家了。我们就是再没文化，我们也懂法律，也懂底线。我们回家也会考虑，又是无限起的拖延，我们不会答应的。所以希望你们在坐的每一位把今天我们提出来的代表白家堡老百姓的心声给我们一个明确的答复。我要求不高，我们的米数面积也不太多，基本都是50米，所以说我的在不在理，没有任何狡辩，跟政府谈我们没有一点强词夺理，只是据理力争，没有办法，我们属于弱势群体，不来找你们真的没有地方去解决我们的问题，这是我们老百姓的心上的事，大事可以说！一家几代人供养一个房子现在是普遍的问题，但是我们就唯一的一套房子还攥在你们的手里给我们整得这惨样，你说我们能答应吗？所以说希望你们能把我们货币补偿的价格在走之前给我们透露一下，我们得给老百姓交代呀，就颠颠回去了，问货币补偿的价呢？6800能说得出口吗？说不出口吧，所以说你们考虑，我这么想你们现半年咋也考虑差不多了。
代表：高区长，你们正在研究这个方案，我们进京人员还有陆续进京人员，你们的方案我们没有见着，我们肯定是不会回去的，我们就在等你的方案，什么时候你的方案拿来了我们再接着跟您谈。
高区长：
就这个方案，今天我肯定是拿不出来，我要说拿出来是糊弄你们，你等待可以，这没问题，为什么说出不来，为什么你们说的半年的这个问题出不来，是不是这个疑问？我是从上周接待他们的，我从信访开始把这个问题，原来区里没有回购和钱的。就是那天我接待完之后，我一听咱们反映的有些问题确实合情，我针对这个问题跟我主管领导进行汇报、跟所有领导汇报，我说这个方向性定下来，方向性不定下来我没法和老百姓一步步推，那天我接待完他们以后，我说咱们一周沟通一次，每周干啥方向是啥，我跟你们说了吧，就现在三天两天这个方案都拿不出来。当然了，你说你不回去，我没权利说让你回去，但是我就明确说我不能糊弄你，我说道就得做到。为啥三天两天出不来，因为太复杂了。一个是咱们现在直接面对的问题——不能把楼炸了吧，咱们寻求房子怎么解决，原来有2503户，3303套房子。
那么现在比如说有一些你们要货币了，剩下的要房子的号都颠倒了，怎么选号这是不得研究，这是从要房子这块开始，比如说有不好的房子和开发商怎么协商能尽量扩大房源，这是不是得一步步对？包括像您说的“米数相对的可以了”，米数不对的，大一米少一米的怎么补钱，针对啥补？这是不是一个问题？这我说的就是房子问题。
要钱的问题，一个是你们家原来的面积，市场价怎么回购？市场价谁说的6800？
咱们得讲理，
（1）比如说你家原来房子有房照，你就是商品房，我给你的是商品房，就得按当时现在地点咱们怎么评估，你说8800，我说5800，咱俩咋算？找几家正规的评估单位，附近的楼盘多评几个，加起来求个平均值，这样才有公信力。我说5800，你就说8800，凭啥？这没有道理，没有依据，找评估单位。
（2）你上靠户型的部分，我原来是为了解决百姓居住难的问题，属于照顾百姓的地方，这部分的价格怎么回购？因为那性质按经济适用住房，
（3）另一部分就是你们自己花6800买的商品房，我现在给你6800你干吗？怎么也得这几年的利息什么的，对不对？这些一系列的问题非常非常复杂，就包括这位大姐提的七折问题，你说你让我现在拿出一个方案，我就明确跟你说我就是半个月要能给出方案，我都得半个月不睡觉。对于说你们回去不回去的问题，首先我表个态：我希望你们回去，我从信访的角度来讲这是我的职责，你们不回去也是你们的权利，就回到刚才提到的问题了，你们在这等也罢回去也好，都没问题，咱们是朝着正确的解决问题的方案去走去，但是在这也好回家也好，有疑问的话跟我来谈、跟我来做，咱们共同商量，如果你们要采取非法的形式，那政府有它的规定，我不能说我就把你拉回去，但是你在这里采取非法行动，我相信法律也会惩罚你们的，我这个问题都把它说清楚，我说完之后你们自己决策，你说你们就愿意在这住着在这等，也没问题那就等着吧，你说回家等也行。我接他们说你们给我一段时间，我14号接他们到11:30，回家12:00多，我说我一周要给你们碰一次头，咱们怎么办怎么办，结果我刚着手工作，你们就来了，整个这一周我又报废了。
代表：问一下，您是主管信访的局长，棚改办的主管局长是谁？
高区长：就是在家和你们谈的
代表：这些事不应该。。。
高区长：
我再和你们说，咱们这个问题已经上升到信访的角度了来解决这个问题了，所以说才弄我来和大家谈这个问题，现在是从信访这个角度来解决这个问题了。要是一直围着棚改这块，你是一直绕不出湾来。现在说白了，就包括货币补偿回购这个方向以前没有，就是这块我实事求是地和领导反映，领导也重视起来了，确实也存在一些不合理的地方，这才把这个方向给定下来，你现在就要解决那是难为我。
