累你咯

以上法条明确了，一是应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
二是，
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
最重要的是：不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

哪么，腾冲的地产价格是多少呢？
几年前，我动员了我的亲朋好友，历时一个月，想在老城区买块地，价格我认为
在6000左右，只要车能到家，采光好一点的就行，可最终还是无果，是因为有价无市。从这点来看，5080显然偏低。

为什么会觉得5080低，就是因为腾冲房价太高。
补偿确实是偏低了点，但其实有好多家都在其他地方有房子了，改造低点对他们也无所谓，不管回迁还是拿钱对人家影响都不大。

腾冲拆迁对地的补偿，历来低于市场价格，1999年是190元，2009年是2450元。但这是新拆迁条例没出台前，我们于法无据要求提高。现在有新拆迁条例的硬性规定，我们完全可以要求提高标准。
法律上有个通用的原则：对行政机关是法无明令不可为。对公民是法无明令均可为。
意思是，拆迁条例明令：不得低于市场价格，拆迁办的低于了，就是明目张胆的违反法规！
对拆迁户来说，不得低于市场价格可以解读为：可以高于市场价格。拆迁办提高了，也不违反法规。

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拆迁户不要只关注土地的补偿是否偏低，面积同样重要。你所有的土地，不光是你的土地证上记载的哪一点，而是还有证外的也是你的。
这是一个新的概念，拆迁办的人都不一定懂，或者说他们就算知道也决不会说出来，更不会补偿大家，这就要我们从法律上找出依据，据法力争才能达到目的。不管你是要补偿还是要回迁房，都涉及到你的利益。
下面，我就为大家贴上法律依据！

中华人民共和国物权法第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第八章 共　有
第九十三条　不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第一百零三条　共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

这个道路，当然不是指公共通道，按腾冲的情况看，有很多巷道属于物权法规定的依法可享受按份共有的土地。
习惯上，我们总认为三人为众，只要这条巷道有三家人家以上，就认为是公共巷道，其实不然，像赵家巷，同一个出入口，就不属于公共巷道，而是这巷道中所有人家按份共有的不动产，这种巷道标准的称呼是，死胡同，腾冲人叫秃头巷道。这种巷道在腾冲老城区有很多。
这种巷道，有的是历史形成的，可能是民国，也可能是清朝。有的是后来划地建房时抽出来的。不论是什么情形，土地证上都不会记载你的份额，历次拆迁时也不会补偿给你。当然以前物权法还没出台，我们于法无据要求补偿。现在不同了，有明确的法律条款，要求补偿是符合法律的行为。

像白果巷，牛家巷，这些巷道就属于公共巷道，也就无权要求补偿，当然这些巷道的支巷道，凡符合秃头巷道情形，同样享有补偿权！

政府给的价格太低了

一句话搞定，官商勾结做的事，以前挖坟建新城，现在拆迁旧城造高楼，真不知道还要怎么折腾，我只想说拆迁大左就是榜样，

一朝天子一朝臣

这就是历史文化古城！这一届为图政绩，弄的民不聊生！以后我们记忆的小时候全不在了！大家都不用回迁！给他市委守着空城当他的书记、市长！

作为一个外地人来说，我觉得腾冲拆迁的太迟了，要是早些年赶紧拆了，赔偿又好解决，还能把城市道路扩宽，现在这个年代，谁不讲钱啊，赔的少了别人肯定不愿意搬。但是话又说回来，腾冲城区的老房子实在太多了，在过些年都快成危房了吧，所以可能这种房子的还是希望拆的。反正一个城市没有大变动是不可能。而且有些就是所谓的钉子户我估计越拖以后赔偿的越少，不可能因为个别人家耽误整个城市的发展的