看了42楼的回复，我知道蓝天市场开发商和县正负关系很僵的原因所在了

确实，蓝天国际现在和政府关系搞的非常差！政府为人民着想，让商铺价格低，开发商却想卖个天高的价！所以政府对他们很不满意！
LZ的想法和我差不多，我也交了五万VIP，但是我经过深思熟虑后，决定放弃了！开盘后，决定退回五万元！和蓝天说再见！但我真心的希望蓝天国际能为沭阳人民带来繁荣！

如果蓝天市场本身定位高端，拥有一流的软硬件和管理，并且有国内外知名连锁业态主力店的加盟（具体我就不列举了），那么再加上自身的黄金地段，定价高一些也是无所谓的
请问蓝天国际商贸城的有哪些业态？
百货是什么品牌？恒隆？久光？西武？伊势丹？金鹰？太平洋？还是新光天地？
超市是什么品牌？沃尔玛？家乐福？欧尚？乐购？大润发？好又多？还是易初莲花？
餐饮是什么品牌？俏江南？苏浙汇？元禄寿司？一茶一坐？面包新语？必胜客？还是星巴克？
影城是什么品牌？中影？万达？星美？金逸？还是横店？
等等等等
问题是目前没有看到任何相关信息，只能说没有，原因很简单，如果有上面任何一家加盟蓝天市场的话，蓝天市场开发商必然以此为卖点，拼命宣传
综上所述，所谓蓝天市场只是批发市场的翻版而已，因此商铺售价租金参考批发市场，否则就不要考虑了

百货：蓝天太小！3公里圈
超市：5公里范围圈总消费量减去万得福，欧中，久盛，女人街，其它量，没有价值。不会进驻
餐饮：停车场位置不够。室内楼上！大店不会进驻
影城：层高有9米嘛？ 应该不可能！
等等等等

有事你说事，扯到别人脑袋干吗？
你说我渠道错，我不需要向你摊牌我的消息渠道，但我告诉你，这根本不是商业秘密，你有熟人你也打听就是了。
我手中的图纸是1-2楼在售铺位的精准标示图，我关注的是商铺，我要32楼图纸干吗？ 你家商铺开32楼了？还是蓝天告诉你32楼在售？ 我很纳闷你知道商铺的概念吗？ 把32楼的算上了？？
最后 你不要用你片面的脑袋说我诋毁谁谁谁，我一再强调我只是发表个人看法，我谁也不诋毁，也没无聊到掐架，请利益人士不要没事找事。

对了，请不要随便说啥全沭阳人民
首先我不需要谁感谢我，也不在意谁不感谢我。
第二你只是你，你的所有观点和你的思维只是你一个人的，你代替不了沭阳人民。

综上所述，不买了。

谁告诉你的接过这块地就是永久经营？？？
谁告诉你的？？？
你知道开发和经营的关系吗？？？
你不要只是说，你说的欢，还头头是道，你不要自言自语，你拿出证据来，开发商给你开加盖公章的介绍信了？说永久经营？？？？ 你拿出证据来。否则自己学学投资知识，呵呵。
我本身就是做法律行业的，你觉得我的言论不妥，请及时保留证据并联系你的开发商看是否起诉我。

正解、

我错了 ，以后我多学习。。

呵呵。。。。

是啊 这个特别重要，就像南京的弘扬广场，运营商低价把沃尔玛和大洋百货引进了，随后自己的铺子全部出租，一个都不卖 档次很高，管理各方面设施很好。
__________
楼主分析的有道理啊,铺子卖给私人确实是各家赚各家钱了啊.跟名品差不多.像宿迁宝龙商铺都是他们自已经营的吧,这家好像很有实力.

几位兄弟分析的是，很有前瞻性啊，
学习了。

宝龙卖的都是河边的门面吧?好像主体面积12万都是自已操作的.宝莱百货,沃尔玛,都开始装修了吧.

沭阳确实需要一所大型城市综合体了.