最近打算把父母的老房子卖了，房子地处偏远郊区，在链家挂出去了，因为是96年的房子，那个小区原来属于单位的，最近才允许上市，所以小区里面楼房房龄都不一样，成交的几套里价格七七八八，没啥参考性，还有因为老人去世子女全在国外，着急卖房成交价格比较低的。所以我也不知道房子该卖多少钱，就问了链家的人员，她给出的价格和我心里想的差距比较大。家里人说中介都这样，对买家往高了说，对卖家往低了说，别信。现在房子价格下降的趋势一直没变，我不知道链家给出的参考价是切合实际的吗？有卖过房子的吧友给点建议。谢谢！