1、40年以上的预制板房，大多老化严重，且老房子大多在市中心位置，建安成本才几百元一平，就是拆掉，也浪费不了多少钱。 空出来的土地，后期供求平衡时再出售，现在先储备。
2、按1：1.5面积置换成附近的电梯房，拆迁户绝大多数会愿意。 因为老房子很多是60平左右的，置换成电梯90平左右，老人也愿意。 上下20%内的面积可以退补差价。
3、拆除掉一些老房子，去化掉一些新房子，城市更新面貌也好看了，一举两得。
4、现在还住在40年房子里的，大部分是一些孤寡老人， 底层人民，咱们不是社会主义国家吗，照顾底层百姓，共同走向富裕不是一直的目标吗，就算给这些老人，底层人一些福利倾斜， 别人会眼红吗？
所以说，是谁不愿意执行这样利国利民的大好政策， 既能解决房产困局，带动经济发展，又能普惠底层百姓，共奔小康，
希望当政者认真考虑这个建议。