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当时沈阳为什么没把300+400+的高楼建在浑南新区

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最近发现一个沈阳和其他城市不同的地方。像杭州滨江新区，合肥湖滨新区，南京的河西，郑州的郑东，南昌红谷滩，这些城市把金融CBD都放在了新城区。而沈阳都放在了老城区。新开发的浑南新区除了四大馆奥体市府外都是住宅楼。个人不认为哪种好哪种坏，也想听听吧友的看法。当时高楼没选择浑南新城区而放在青年大街一线，当时为什么会这么选择呢
IP属地:辽宁来自Android客户端1楼2024-11-09 19:58回复
    一个东塔一个桃仙，全部限高没有办法去建设
    IP属地:辽宁来自Android客户端2楼2024-11-09 19:59
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      为什么沈阳把高楼放在老城区，新开发的浑南几乎都是住宅楼，而其他城市放在了新开发的新城区里。沈阳这么做的好处就是市区看起来也高大上，不像南昌老城区和红谷滩简直就是两个世界。缺点就是新城区几乎都是住宅，没有形成新的金融区
      IP属地:辽宁来自Android客户端3楼2024-11-09 20:00
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        机场
        IP属地:辽宁来自iPhone客户端5楼2024-11-09 20:39
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          显然机场因素啊
          IP属地:辽宁来自Android客户端7楼2024-11-09 20:46
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            杭州也有萧山机场 也不影响萧山高楼林立，就是规划水平太次
            IP属地:辽宁来自Android客户端8楼2024-11-09 20:49
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              当年沈阳的地位是可以做到多中心的。基础设施差的城市才是找个新区，成都南京武汉都是多中心
              IP属地:北京来自Android客户端9楼2024-11-09 20:50
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                没有产业
                IP属地:北京来自iPhone客户端10楼2024-11-09 21:19
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                  只要是限高
                  IP属地:辽宁来自iPhone客户端11楼2024-11-09 21:26
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                    建设提出建设金廊的时候还没有新市府那片的规划呢
                    IP属地:辽宁12楼2024-11-09 21:26
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                      正常的城市都是市中心地价高，适合建设摩天大楼，郊区或者新区建设超高层摩天才是不正常
                      IP属地:云南来自Android客户端13楼2024-11-09 21:43
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                        不需要建高楼也可以发展经济
                        IP属地:北京来自Android客户端14楼2024-11-09 21:49
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                          东塔机场严重阻碍了浑河两岸天际线的发展
                          IP属地:辽宁来自Android客户端15楼2024-11-09 21:50
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                            南部桃仙机场限高，西部于洪机场限高，东部东塔机场限高，北部沈飞机场限高。只能建在中心区
                            IP属地:辽宁来自Android客户端16楼2024-11-09 22:24
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                              其实真正需要建超高层的，只有金融中心区域。
                              其他地方建超高层根本提高不了效率，反而会降低效率。
                              国内超高多纯是土地制度造成的，地价太高导致不建超高就亏本。
                              沈阳地价不高，没必要建那么多超高。
                              IP属地:辽宁来自Android客户端18楼2024-11-09 22:38
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