杭州老城因为西湖所以限高，但是他不单有钱江新城还有钱江世纪城，南京老城也有很多高楼啊包括南京目前最高楼紫峰，合肥更是东一榔头西一棒槌的典范，只不过天鹅湖和滨湖核心区能稍微集中一点，老城可以改造的话为什么要刻意追求新区呢，毕竟三产最适合的还是有人气的老城啊

沈阳只能把楼沿着青年大街建。四个机场限高太严重。

能不能有其他的城市问：为什么我们的高楼写字间都建得那么远？没有像沈阳一样建在中心城区？

所以谁知道现在浑南的最高楼市多少米？我看大连周水子离中山区也就10公里吧，能建390米的东北第一高楼裕景，桃仙离浑河边比这个远多了吧

沈阳有五个机场，拆了一个还有四个，浑南南部东西向在桃仙机场的航线上，浑南北部在东塔机场的相互主航线上。新世界的双子塔，地基都打完了，不让起。建成的200不让用

上面回答的全都不靠谱。沈阳金融开发区在北站那里，为什么没放在郊区？因为沈阳发展的早！ 如果考察老牌大城市北京天津上海，它的金融中心都是在老城区。上世纪90年代，城市与农村是有严格界线的，界线之外的都是农村户口农业用地穷的要死。那时候杭州、成都、武汉、南京这些城市大概只有沈阳一半大小甚至更小。只有老牌的北京上海天津广州沈阳才真正有资格搞起金融开发区，只能放在市中心，郊区还都是苞米地烂泥塘，包括当时的浦东都很破烂。北站的金融开发区是91年设立的，当时还是很拉风的。杭州成都武汉南京的大爆发是2000年以后的事情了。

浑南本来就是生活区 商业区本来就在老市中心

以前那是东陵区，写字楼怎么可能盖到郊区。

你们不要东拉西扯，就跟你们说个最真实的道理。沈阳的空管，不说是全国最严的也是top3

从历史看 沈阳属于传统大城市 城市化率水平很高 城市规划100年前就有了 放眼全国都是个例 你说的什么杭州 郑州 南昌 武汉 那都是城市农村混杂乱七八糟 中国几乎绝大多数城市都这样 想脱胎换骨发展不得不从新规划 沈阳金廊是90年代末规划发展的 在全国来看都是很早的存在 北京都是若干年之后才开始... ...除了限高因素 沈阳还是注重城市轴线发展规划的 政治经济商业核心几乎都分布在青年大街延线 通过金廊把城市南北串联起来 这都是老牌国际级城市积淀跟手笔 全国来看都属于稀缺

这个南方有一个城市和沈阳很像，就是长沙，它的房价也很低，所以老城区拆的起，你可以找找长沙老城区的图片，高楼也基本是在老城区，重庆差不多也是这样，因为房价控制的低，所以老城区建设高楼也有人投资，其他的城市比较典型的南昌那种，老城区拆迁需要大量的费用，我个人想象如果给了老百姓拆迁费后地方就没什么好处了，所以都建在了新区，但是这样做一个不好的结果是因为老城区才是人员密集，城市底蕴比较浓厚的地方，把CBD建在新区就等于绕开了老城区，把老城区的老百姓扔在一边去发展，这种比较典型的城市还有赣州，CBD离开人口密集，配套成熟的老城区在吸引租客方面可能也有问题，所以一般的城市最好的写字楼应该都是在老城区，

沈阳3条河 浑河 蒲河 辽河 假设一下3河水位上涨，看看哪些地区先被淹，浑河左右是 浑南 和平 沈河 大东，
蒲河左右是 沈北新区 铁岭 开源 辽河是铁岭，极端情况，三河泛滥时 最安全的地区是 皇姑。

当时规划都快三十年前了。那时候哪有浑南。

首先，沈阳东西南北都有大型机场有建设规定，限高30米；其次，沈阳的超高层建筑规划是带状分布即“金廊”沿线，老城区也不是“遍地开花”；再者，经济发展与楼层高矮没有直接关系，欧美国家经济发达超高层建筑也不多（美国有几个城市除外，我们国人喜欢盖高楼之风气可能也受此影响）。

幸好没建在浑南 建浑南烂尾更多