我建议你直接卖了,然后暂时租2年房子,之后再挑便宜点的一次性买回来。
我先说说我你再考虑考虑。
我坐落东北二线城市,16年买一套134平房子花了125万,每月还有贷款2000元,本想着过几年房价涨了赚一笔,没想到口罩把我坑了,22年解封我看形势不好立马挂小区中等价134万,看的人很多就是没有出价的,过了俩月我看还是不行,这个时候我看挂牌价每个月都在以2万速度下调,我分析这不是好状况,我就挂牌价改成小区最低价124万,之后在22年底以120万价格出手,然后我继续在这个小区租房子住,现在单位效益不好已经让我在家休业每月开本地最低保障到手1000块钱,再说现在我们小区同户型楼层比我那个好的挂牌价已经到了95万,我分析成交价已经跌破90万了。
我建议你卖房过两年再买不是随口瞎说,现在经济都不好,各个单位全都在裁员,我也是被裁员对象,这么下去长远不敢说,接下来两年时间房价肯定还是下行。
接下来我分析你之后的状况,看了以上你回复的家里状况,要是不卖房,以后你找工作赚钱也会非常难,虽然是重庆,但没有好亲戚帮忙,没有一技之长的手艺,没有店面,就靠上班来维持3000房贷,如果经济再低迷几年,你的房子会从你说的90万跌倒40万你信不信,你说的90万是挂牌价,你要是诚心卖80万是成交价,如果不卖要跌到40万你还有60万贷款你到时候心态全崩了