经管老人的反思（前管理学院）

关于现在的就业方向：建议优先考公务员与事业编，然后再考虑考研。一般非双的硕士，只能说比本科略好，没有好到哪里去，除非考那些牛逼院校的硕士，甚至继续读博。如果一个普通的硕士和公务员比，还是选择公务员吧。因为本人也没读到硕以上，所以大部分的建议还是站在本科的角度上考虑

我所在的时候，管理学院分南北校区，南区偏工程，北区偏经济，南区专业是：房地产、工程造价、工程管理。我更多的建议也是偏向这些专业。从业方向：除去公务员、事业编，大部分企业分为竞争性企业和非竞争性企业。竞争性企业一般为需要到市场上充分竞争的企业，这种企业前期工资低，压力大；后期考核多，任务重。非竞争性企业一般也就是所谓的甲方，即建设工程的投资方及主导者，相对来说没有那么重的考核目标。国企和私企现阶段也没啥好说的，优先国企。下面先说这些国企中的非竞争性企业：比如合肥经开区的海恒集团，瑶海的复兴公司，合肥建投的一些企业、合肥交投。主要负责项目的招标、管理、运营工作，因为他们的工作大部分处于一个项目的上游地位（也就是常说的发包人），资金大部分是国有投资、地方债卷、企业融资等形式，所以工作稳定，基本福利比较好。竞争性企业也就是常见的：设计院（省院、省交规院等）、第三方咨询（前期咨询，一般设计院也做这板块）、造价事务所、招标代理机构、施工单位（中建、中能建、中交、中铁、省建工集团等）、监理等，这些单位主要是以承接项目然后运营，以项目盈利为目的的企业

因为我是还没毕业就去了造价事务所，2017年6月考完试，当时说大四一年实习，所以就直接去了一个国有事务所，毕业也留在那边，一直到21年5月，自己离职了。先说说事务所的体验吧。第一感觉就是收获很多。在事务所，过了前面两三个月的适应期，你的项目就会疯狂的下发了，我前面两年就是房地产的余热，也是最后的辉煌。每个人手里都会有3-5个清单控制价，顺带1-3个跟踪审计，项目是做不完的，你刚交付一个项目，就会有第二个、第三个项目到你手上。这样的好处就是，你对现场、对签证、对定额、对清单有很深的体会，这些是施工单位或者监理给不了你的，因为他们一个项目可能就是几年，而你在事务所，一年干掉的项目可能都有大几十个，而且因为手上带的有跟踪审计，所以对现场你也会慢慢了解起来。同时需要注意，在事务所的前三四年，你是接不到结算审计和大项目的，因为你是菜鸟。。。第二感觉就是很累很累，因为项目都很快，都催的比较紧，所以你白天可能是在接电话，只有晚上才能安心的算量组价。我一直到走，基本上全年无休，每天12点以后睡觉，第二天随缘，如果跟审现场没打电话，能睡到八九点吧。工作量的话，以前就是一年大约能干6-8W平的土建（不算钢筋），30-70个项目出清单控制价，然后带个2-3个跟踪审计吧。第三点就是穷，大部分事务所靠提成吃饭，底薪很低。而你做的项目，想要拿到提成，需要合同签订完成、项目做完、招标完成、开完发票、收到回款过后才能给你发提成。这样很多时候其实卡在回款这一项，要钱很难。。。

x第一个跟踪审计项目2018年3月入场，到2020年5月结束的样子，公园项目

先来说造价咨询单位吧。在以前都觉得造价事务所=审计单位，进来过后才知道不是的。在事务所，刚进来的新人大概也就800-1000/月的工资，一般一年以内是没有提成的。前面3-4年，就是单纯的算量组价，也就是清单控制价，很少有结算审计能分到你的手上（因为经验不足），一般也会带几个小点的跟踪审计。常规的造价事务所一般都是由招标代理、监理、财务审计等业务拓展来的，也就是一个附属的工作，只是近些年才被单独拿出来成立部门，主要原因还是造价咨询的收费低、周期长、回款慢、人均产出低（开头放的文件就是安徽省2007 86号文）。现在安徽省的收费一般也就是86号文的30-50%之间，关系到位了才偶尔有70-100%的收费；一个造价咨询项目，如果是大点的清单控制价，比如四五个E的预算，编制时间可能都要达到一个月到一个半月，甚至三四个月也正常（设计改图纸、业主改范围）；一个成熟的造价员工，一般一年个人干掉的项目的开票金额也就40-80W之间（主要还是看项目分配，如果都是大项目，收费自然就高了，如果都是小项目，那就G了）。安徽大部分造价事务所的业务类型，从专业上分就是：房建（钢筋一般单独有人做，然后土建和装饰又是一波人）、安装、机电、市政、公路、水利、通信、电力。大部分事务所从事的都是以房建+市政+安装为主，公路水利会做的不多，通信电力机电更少。从业务类型上分，就是清单控制价、跟踪审计、结算审计、全过程（开发商项目居多）、司法鉴定（法院项目）。全过程随着地产行业的萎缩，不行了，法院介入比较少，做的单位也不多，现阶段仍然是清单控制价+跟审+结算为主