天命在前两天看到一个房产中介发的信息觉得很有意思,可以在一定程度上映射出当前的梦幻环境啊。这个房产中介说最近带看了10个打算买二手房的客户,最后一个成交的都没有。比如最近看的一套,房屋挂价200万,卖家买的时候260万。他觉得明年会涨,最多只愿意再让10万;买家觉得明年会继续跌,最多只愿意出150万。买卖双方预期完全相反,所以根本就无法成交。而一旦流通性减弱或失去流通属性,降价就是可以预见的了。所以我们知道啊,现在无论是一线城市还是二线城市,没有学区加持后的老破小很难流通,而这些也是降价最明显的房屋。