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购房纠纷咨询,希望帮忙指条明路

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你好,2022年2月份在老家买了套期房,当时房子只建到11层(18层封顶),合同签的是2023年12月底交房。眼看还有个把月就到交房时间了,房子还是跟以前一样,停工都快两年了,该怎么办好?
现在是交了首付,由于没封顶贷款还是没下来的。
听说开发商那边想要延期,理由是疫情原因(一些已经到交付的房子收到的)
现在我想退房子,该怎么办好?
开发商的状态是一期已经交房了,现在在建二期别墅,我们二期洋房就还没开工
希望大家教个明确的步骤怎么做


IP属地:广东来自Android客户端1楼2023-11-06 14:55回复
    看下你们的合同,有没有约定开发商延期的情况?现在这种情况情况,开发商没钱就算退房还是很难拿到钱。


    IP属地:上海来自iPhone客户端2楼2023-11-16 15:29
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      2026-01-08 18:02:37
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      面对这种情况,可以参考以下建议:
      收集证据:首先,将所有与购买房屋相关的文件、合同和通信记录收集起来,包括购房合同、银行贷款合同、开发商的通讯记录等。这些文件将作为后续行动的重要证据。
      联系开发商:与开发商联系,了解房屋建设的最新情况,询问他们是否有明确的计划和时间表来继续建设。如果他们无法提供明确的建设计划,可以要求退房。
      协商退房:与开发商协商退房事宜。如果开发商同意退房,需要签署退房协议,并按照协议规定的时间和方式获得退款。如果开发商不同意退房,可以寻求法律援助。
      寻求法律援助:如果协商无果,可以寻求法律援助。联系当地的律师或法律援助机构,了解相关法律规定和维权途径。
      起诉开发商:如果必要,可以起诉开发商。在起诉前,需要准备好相关证据和材料,并按照法律程序进行起诉。
      需要注意的是,每个国家和地区的法律规定不同,因此以上建议仅供参考。在采取行动前,最好咨询当地的律师或法律援助机构,了解当地的法律规定和维权途径。


      来自Android客户端4楼2023-11-18 23:31
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        你好,可私信我,我是广东这边的律师


        来自iPhone客户端5楼2023-11-22 15:21
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