你好，2022年2月份在老家买了套期房，当时房子只建到11层（18层封顶），合同签的是2023年12月底交房。眼看还有个把月就到交房时间了，房子还是跟以前一样，停工都快两年了，该怎么办好？
现在是交了首付，由于没封顶贷款还是没下来的。
听说开发商那边想要延期，理由是疫情原因（一些已经到交付的房子收到的）
现在我想退房子，该怎么办好？
开发商的状态是一期已经交房了，现在在建二期别墅，我们二期洋房就还没开工
希望大家教个明确的步骤怎么做