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吧友们我好像要上车了

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是这样的,前些天在软件上看了这一套房子,就咨询了中介,她今天让我来看看,这是我第一次上门看二手房,我开口70万房东竟然没抬 我懵逼了,后面去中介的门店去谈想68万买对方暂时不愿意,我打算晾一晾,税加中介费还有2万多,68万我就买了,等于5千一平,和房东16年11月份买来的价格一样,开盘价是13年的3000,性价比可以。户型很好,装修中规中矩不过时。我不应该把自己喜欢的作为第一套来看,没经验不敢压怕谈崩了。


IP属地:安徽来自Android客户端1楼2022-12-11 22:32回复
    应该开口66万的 毕竟没电梯顶楼挂了一个多月都没人看,没市场


    IP属地:安徽来自Android客户端2楼2022-12-11 22:33
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      2026-02-23 02:41:01
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      没人吗,来人呀


      IP属地:安徽来自Android客户端3楼2022-12-11 22:39
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        打算首付50+公积金贷20万


        IP属地:安徽来自Android客户端4楼2022-12-11 22:39
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          装修和户型挺喜欢的,我知道以后不好卖,但是也亏不到多少,我们这新开盘的都要7000-9000


          IP属地:安徽来自Android客户端5楼2022-12-11 22:40
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            还有这房子135平公摊只有14平,得房率比电梯房高很多,楼梯设计都很简单,除了爬楼,自己住没其他缺点了,晾衣服还有不锈钢衣架不用买电动的反而不方便,衣橱,床都有,我只要把老家自己房间的电视和床垫搬过去就行


            IP属地:安徽来自Android客户端22楼2022-12-12 13:24
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              下面放几张图片大家帮看看


              IP属地:安徽来自Android客户端23楼2022-12-12 13:24
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                图片有这些,我昨天去看没拍照了,跟描述的基本差不多,除了油烟机和煤气灶其他地方都挺新的。不喜欢花里胡哨,也不老土,简单实用宽敞








                IP属地:安徽来自Android客户端24楼2022-12-12 13:30
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                  2026-02-23 02:35:01
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                  群友们我已经上车了,交了一万定金,今天去找中介66万结果房东同意了,总价偏高但是可以接受,也不后悔,已经签了合同,等房东赎房后申请贷款过户就行。


                  IP属地:安徽来自Android客户端41楼2022-12-13 22:32
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                    已经66w签了定金合同了,还有一个60w装修比这个好


                    IP属地:安徽来自Android客户端61楼2022-12-19 11:38
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                      有点小后悔


                      IP属地:安徽来自Android客户端63楼2022-12-19 11:39
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                        要等房东提前还款,申请要好久


                        IP属地:安徽来自Android客户端64楼2022-12-19 11:39
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                          其实现在疫情导致瘫痪,房价可以多看看往死里砍,房东也知道行情,不过后悔也没用了定金都交了,买了之后好好享受生活吧。


                          IP属地:安徽来自Android客户端75楼2022-12-23 23:03
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                            更新一下进度,房东申请提前还款成功了,中介走了后门,毕竟这个时期有这样一套总价挺高的单子快速签约也是不容易,原本打算周五去帮房东提前还款,他借了20,我出11,产证赎出来就走手续,结果住建局的人阳了,估计要等下个星期,正月底应该能过户好


                            IP属地:安徽来自Android客户端76楼2022-12-23 23:37
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                              2026-02-23 02:29:01
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                              现在唯一的问题就是房东是第二任房主,夫妻两买房压根不知道公共维修基金和户口这个问题,户口中介去查过了没有(县城买房把户口签过来的基本没有,否则农村地都没了),公共维修基金我咨询了住建局说不用单独过户跟随产权走,就是不知道目前这个房子的公共维修基金情况以及使用时是否需要收据,收据在第一任房东手里,等下星期去帮房东提前还款的时候和他们一起去住建局问一下基金情况,以及使用条件。


                              IP属地:安徽来自Android客户端77楼2022-12-23 23:42
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