当时我觉得租售比太离谱，就果断把公积金贷款还了，然后出售。
买房的是夫妇都是医生，2个孩子，大的马上要上小学了，迫在眉睫，标准的刚需，刚到不行。
1.房价这里亏了47万，首付已经亏没了。
2.我记得他们贷款利息4.9%，月租金1600，租售比是1.5%(还得减去每年一个月的空置期，装修电器损耗，中介费)。
贷款80万，按4年，贷款利息减去房租收益，一年大概又亏3万。
买房4年总亏:12万+47万，59万。
他们工作算不错的了，普通家庭一年亏10几万，根本活不了，买房需谨慎，接盘有风险，