个人认为，合居解决方案可以借鉴腾退模式，小面积的住户外迁，相对大面积、多房屋住户优惠价格承接其余面积。如果合居所有住户都承接不起，则集体选择外迁，空置房源作为备选房，供其他有能力合居住户选购。比如两套2居，A全外迁，B都能买不想外迁，那么两家就可以协商一家买A腾出来的房子。

您的方案我非常满意。挺好的就让住建委作参考

外迁的根据平米数档次分级，比如原使用面积10平米以内的额外给多少，10-15平米的、15-20平米的、20-30平米的、30平米以上的分别额外优惠面积。另外留下的，按照原使用平米数×优惠系数×1.33作为优惠政策价，超出部分另计价格。平米数越小，系数越高，最高不超过2.0

总体思路就是走的不但给政策价外迁另外再给一点面积，留下的面积越小，优惠系数越高（最后按照建筑面积计算，所以乘了1.33）。这样不会出现4居4家其中1家能接剩下面积的极端荒唐局面。就算4居80平米，最大使用面积20平米×1.33×系数（假设1.5），成本购房面积+政策面积也就40平米，另外40平米成本就高了。

我同意您的方案和政策就把您的贴吧信息和方案发给住建委就是有力度有一定的优惩带于住建委就能解决历史遗留的破合居

我怀疑出了政策也解决不了 两家协调根本没戏 国家又怎么会吃亏满足小人占便宜的思想 问题关键点就是小人占便宜 不占到便宜不可能解决 我对门都有房了还咬着小间占便宜

问题的关键点就是谁来满足山炮占便宜的想法 占小便宜个人可以接受 占大便宜个人怎么接受？对门有房了还是咬着小间不走 狮子大口开 除非国家出手协调 否则没戏

我上次提到国家干预 用保障房解决 住建否定了 梦回丽江同志 您就从了老太太吧让老太太占占你便宜 你默认不吱声就齐了

我们也是两间我们是一居那两间是一户他们家的承租人死了。不知道住建委是怎么办

我们合居街方没有承租人了你让人家无条件搬家人家才不走厂子现在也不管换承租人人家老人活着快一百岁了。谁也说不好谁活多大岁数

老人去世了女儿可变更 继续住 又被吃了 不服不行 保障房利用成本价解决 不能用现在的市价解决 没产权贷款都没戏

您说的解决办法是老百姓花钱点钱买解决合居我岁数大了理解能力差您说的在明白一点

听您的口气住建委的政策马上要出台了我觉的能分开比住合居强

我也扫尽了一下您说的这种房子根本不可能有人盖我是老人不明白可家里有明白的人住建委出政策就好