支持此做法

这才是最得人心的好领导做的事

顶起来 ，就感觉 有些司法的东西 还是不太懂啊。不过还是 要顶起来

愿做的比说的好

顶领导

888

司法局领导：
   我是诸城某小区的一名住户，因对物业众多的收费项目心存疑虑，该物业公司在收取物业费、电梯电费公摊之后又要收取电梯维护费（这是一个新小区，楼盘交付不足一年，电梯应在保修期内），并且自我入住后，公共楼梯口的垃圾就一直没给打扫，却要收取卫生费。对一些我以为不合理的收费项目我拒绝缴纳并要求他们出示收费项目明细，物业就以断水断电要挟，并且说所有交费必须在他们规定的期限内缴纳，延误缴纳后，要强制收取1%的滞纳金。
   在此，我想咨询：
1、物业有没有权利收取1%的滞纳金
2、因为交费引起纠纷，在双方没有达成一致的前提下，物业公司有没有权利断水断电
3、通过什么法律渠道可以让自己的物业费花得明明白白。


诸城2033402

那你们给看一下我这件事情，就是所谓的为人民服务吗。前几天，因为一件事情，和老公吵架。当时两人都在气头上，一起去了诸城市皇华镇的司法所，去办理离婚。司法所的人说是要交2000多元钱才能办下来，当时都没拿这么多钱，就和他们说是明天在去，走的时间把结婚证放在司法所里了。我还特意问了一下，结婚证先放在这边可以吗，他们说先放这边就行，给丢不了的，什么时间来拿也行。过了第三天我去拿结婚证，可是他们就不给，说是让我交200元钱，问他们为什么要交钱，他们说给我们立了案，要交立案费。我不明白，当时去离婚的时候，他们说是只有交上钱才能立案。我们又没有交钱。为什么现在又说是给立了案了呢。为了200元钱，他们说出这样的理由来，这个理由也太牵强了吧。虽然200元钱不多。可是我就是不明白，难道这就是他们所说的为人民服务。
我想知道，我要是不交这200元钱，我的结婚证他们能不能给。


回复：82楼
1、物业公司与业主之间是一个物业管理服务合同关系，物业公司与业主之间是平等的。如果业主未按时交纳物业管理费用，物业公司可以向法院提起民事诉讼，以维护自己的权益，但其无权给业主断水断电，更无权收取滞纳金。
2、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业服务收费办法，应当由物价部门会同建设行政主管部门来制定，并且应当在物业服务合同当中有具体约定。因此，如果你对物业公司收取物业费的项目以及收费标准存在异议，可以向上述两行政部门进行咨询，也可查阅物业服务合同。


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