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对比全国各二线城市高级住宅的均价 哪些是真民富市?

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用某客app上各城市top25的均价最高的25个住宅小区的数据对比,谁的实际购买力最强。哪些城市的购买力是因为郊县拉低了市区房价,哪些城市是均价虚高。
已排除了以均价冒充豪宅的老破小学区房(总价和豪宅不沾边),已排除了别墅均价(别墅各城市产证面积计入规规定不同,比单价均价没有意义)


IP属地:江苏1楼2020-11-21 13:23回复
    排名按中位价为主,平均价为辅。


    IP属地:江苏2楼2020-11-21 13:24
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      2025-12-29 15:07:10
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      NO.1 广州 (全市官方均价38351元/㎡)

      Top25中位价11.0万元/㎡ 平均价11.8万元/㎡
      侨鑫汇悦台 19.0万元 /㎡ 侨鑫地产
      尚东柏悦府 16.0万元 /㎡ 尚东地产
      新世界广粤尊府 14.6万元 /㎡ 新世界地产
      世茂天樾 13.5万元 /㎡ 世茂地产
      新鸿基峻林 13.0万元 /㎡ 新鸿基地产
      天誉半岛 12.8万元 /㎡ 天誉置业
      新世界棕榈园 12.7万元 /㎡ 新世界地产
      博雅首府 12.0万元 /㎡ 南雅地产
      珠江颐德公馆 12.0万元 /㎡ 珠江地产
      中海花城湾 11.8万元 /㎡ 中海地产
      新鸿基天銮 11.1万元 /㎡ 新鸿基地产
      首开龙湖天奕 11.0万元 /㎡ 首开&龙湖地产
      珠光新城御景 11.0万元 /㎡ 珠光地产
      海珠半岛花园 11.0万元 /㎡ 东讯地产
      新世界枫丹丽舍 10.9万元 /㎡ 新世界地产
      嘉裕公馆 10.9万元 /㎡ 嘉裕地产
      保利108公馆 10.8万元 /㎡ 保利地产
      合景誉峰 10.6万元 /㎡ 合景泰富地产
      中海观园国际 10.5万元 /㎡ 中海地产
      天麟府瑧林 10.5万元 /㎡ 万兴地产
      尚东君御 10.4万元 /㎡ 尚东地产
      世茂珠江天鹅湾 10.0万元 /㎡ 世茂地产
      佳兆业壹号 10.0万元 /㎡ 佳兆业地产
      珠光御景壹號 10.0万元 /㎡ 珠光地产
      星河湾半岛 10.0万元 /㎡ 星河湾地产


      IP属地:江苏3楼2020-11-21 13:36
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        NO.2 厦门 (全市官方均价48169元/㎡)
        Top25中位价10.8万元/㎡ 平均价11.3万元/㎡

        建发央座 14.6万元 /㎡ 建发地产
        国贸天琴湾 14.1万元 /㎡ 国贸集团
        华祥玉滨城 13.5万元 /㎡ 华祥地产
        中骏天誉 12.6万元 /㎡ 中骏置业
        宝龙御湖官邸 12.5万元 /㎡ 宝龙地产
        帝景苑 12.5万元 /㎡ 万厦天成地产
        嘉祥阳光海岸 11.9万元 /㎡ 嘉祥地产
        新景七星公馆 11.8万元 /㎡ 新景地产
        源昌宝墅湾 11.6万元 /㎡ 源昌地产
        永年天墅 11.3万元 /㎡ 永年地产
        源昌新天地 11.2万元 /㎡ 源昌地产
        国源国际山庄 11.0万元 /㎡ 国源置地
        当代天境 10.8万元 /㎡ 南隆地产
        海峡国际社区 10.8万元 /㎡ 滕王阁地产
        中铁元湾 10.7万元 /㎡ 中铁地产
        源昌鑫海湾 10.6万元 /㎡ 源昌地产
        国贸蓝海 10.6万元 /㎡ 国贸集团
        云顶庄园 10.4万元 /㎡ 恒兴滨海置业
        中南山景叠院 10.2万元 /㎡ 中南地产
        建发琥珀湾 10.1万元 /㎡ 建发地产
        嘉御半山御景 10.1万元 /㎡ 嘉御地产
        国贸春天 10.0万元 /㎡ 国贸集团
        福隆东方丽景 10.0万元 /㎡ 福隆置业
        新景国际外滩 10.0万元 /㎡ 新景地产
        联发滨海名居 9.8万元 /㎡ 联发国际地产


        IP属地:江苏4楼2020-11-21 13:38
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          NO.3 杭州 (全市官方均价32181元/㎡)
          Top25中位价9.8万元/㎡ 平均价9.7万元 元/㎡

          柳浪东苑 13.6万元 /㎡ 杭州联合地产
          中大吴庄 13.0万元 /㎡ 中大地产
          滨江阳光海岸 12.2万元 /㎡ 滨江地产
          嘉里中心逸庐 11.8万元 /㎡ 嘉里建设
          信达滨江壹品 11.2万元 /㎡ 信达&滨江地产
          西湖捌号公馆 11.2万元 /㎡ 大都置业
          滨江武林壹号 10.8万元 /㎡ 滨江地产
          融创大家侯潮府 10.0万元 /㎡ 融创&大家地产
          广宇元华公寓 10.0万元 /㎡ 广宇地产
          绿城九龙仓柳岸晓风 9.5万元 /㎡ 绿城&九龙仓地产
          滨江保利翡翠海岸 9.2万元 /㎡ 滨江&保利地产
          融创望江府 9.1万元 /㎡ 融创地产
          绿城蓝色钱江 9.1万元 /㎡ 绿城地产
          金隅学府 9.0万元 /㎡ 金隅地产
          滨江武林外滩 9.0万元 /㎡ 滨江地产
          华联钱塘公馆 9.0万元 /㎡ 华联地产
          天祥钱江御府 9.0万元 /㎡ 天祥地产
          滨江金色海岸 8.8万元 /㎡ 滨江地产
          滨江钱塘印象 8.8万元 /㎡ 滨江地产
          绿城新绿园 8.7万元 /㎡ 绿城地产
          滨江锦绣之城 8.7万元 /㎡ 滨江地产
          绿城凤起潮鸣 8.6万元 /㎡ 绿城地产
          欣盛东方润园 8.5万元 /㎡ 欣盛地产
          滨江华家池 8.5万元 /㎡ 滨江地产
          万科大都会79号 8.4万元 /㎡ 万科地产


          IP属地:江苏5楼2020-11-21 13:41
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            NO.4 南京 (全市官方均价33301元/㎡)
            Top25中位价7.4万元/㎡ 平均价7.4万元/㎡

            金鼎湾今朝天下 8.4万元 /㎡ 今朝建设
            金基尚书里 8.2万元 /㎡ 金基地产
            中海凤凰熙岸 8.0万元 /㎡ 中海地产
            仁恒和苑 7.9万元 /㎡ 仁恒置地
            天水滨江花园 7.8万元 /㎡ 广厦置地
            万科金域缇香 7.8万元 /㎡ 万科地产
            嘉里金陵雅颂居 7.7万元 /㎡ 嘉里建设
            仁恒江湾天成 7.7万元 /㎡ 仁恒置地
            海玥名都 7.6万元 /㎡ 上海建工
            银城西堤国际 7.5万元 /㎡ 银城地产
            华新城璟园 7.5万元 /㎡ 华新国际地产
            紫薇园 7.4万元 /㎡ 奥体建设
            金地钟山颐府 7.4万元 /㎡ 金地置业
            中海塞纳丽舍 7.3万元 /㎡ 中海地产
            万科光明城市 7.3万元 /㎡ 万科地产
            仁恒G53公寓 7.3万元 /㎡ 仁恒置地
            宏图上水云锦 7.3万元 /㎡ 宏图地产
            银城聚泽园 7.0万元 /㎡ 银城地产
            羲和 7.0万元 /㎡ 长发都市地产
            嘉业国际城 6.9万元 /㎡ 嘉业地产
            长江路9号 6.8万元 /㎡ 广厦置业
            苏宁睿城 6.8万元 /㎡ 苏宁地产
            金隅紫京府 6.7万元 /㎡ 金隅地产
            正荣润峯 6.7万元 /㎡ 正荣地产
            恒盛金陵湾 6.7万元 /㎡ 恒盛地产


            IP属地:江苏6楼2020-11-21 13:44
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              NO.5 苏州 (全市官方均价22540元/㎡)
              Top25中位价6.9万元/㎡ 平均价7.2万元/㎡

              诚品居所 9.0万元 /㎡ 诚品&三菱地所
              九龙仓国宾1号 8.6万元 /㎡ 九龙仓地产
              仁恒海和院 8.6万元 /㎡ 仁恒置地
              融创苏州御园 8.5万元 /㎡ 融创地产
              万科天萃 8.4万元 /㎡ 万科地产
              万科御玲珑 8.3万元 /㎡ 万科地产
              晋合水巷邻里花园 7.9万元 /㎡ 晋合地产
              泊悦澜庭 7.6万元 /㎡ 金螳螂&融创地产
              东方之门 7.1万元 /㎡ 金鹰地产
              仁恒双湖湾 7.0万元 /㎡ 融创地产
              建屋金鸡湖花园 7.0万元 /㎡ 建屋地产
              苏州中心公寓 7.0万元 /㎡ 凯德置地
              万科瀚庭 6.9万元 /㎡ 万科地产
              和风雅致 6.9万元 /㎡ 大和房屋
              中海湖滨一号 6.8万元 /㎡ 中海地产
              雅戈尔风尚 6.8万元 /㎡ 雅戈尔置业
              中海上华琚 6.7万元 /㎡ 中海地产
              雅戈尔潇邦 6.7万元 /㎡ 雅戈尔置业
              旭辉铂悦府 6.6万元 /㎡ 旭辉地产
              中金怡和花园 6.4万元 /㎡ 中金地产
              中锐星汇 6.3万元 /㎡ 中锐地产
              天域 6.3万元 /㎡ 华新国际地产
              中茵皇冠国际 6.2万元 /㎡ 中茵地产
              中海御湖熙岸 6.2万元 /㎡ 中海地产
              融创狮山御园 6.2万元 /㎡ 融创地产


              IP属地:江苏7楼2020-11-21 13:46
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                NO.6 青岛 (全市官方均价21490元/㎡)
                Top25中位价6.7万元/㎡ 平均价7.3万元/㎡

                中润莱阳路8号(洋房) 13.2万元 /㎡ 中润置地
                海信天悦 10.7万元 /㎡ 海信地产
                颐山源墅(洋房) 10.5万元 /㎡ 诚发地产
                绿城深蓝中心 9.0万元 /㎡ 绿城地产
                柏丽澜庭 8.1万元 /㎡ 天泰地产
                金色国际公寓 8.0万元 /㎡ 亚建国际地产
                海信天玺 7.5万元 /㎡ 海信地产
                海信君逸 7.0万元 /㎡ 海信地产
                银座领海公馆 6.8万元 /㎡ 海景国际地产
                保利漫月山 6.7万元 /㎡ 保利地产
                矿泉花园 6.8万元 /㎡ 益青地产
                鲁瑞苑 6.5万元 /㎡ 广厦实业
                海信慧园 6.5万元 /㎡ 海信地产
                海信麦岛金岸 6.5万元 /㎡ 海信地产
                万丽海景 6.4万元 /㎡ 世纪投资
                海信君澜 7.0万元 /㎡ 海信地产
                海逸天成 7.5万元 /㎡ 青岛能源
                领世华府 6.1万元 /㎡ 青岛国际商务
                世茂通信花园 6.3万元 /㎡ 世茂地产
                银丰玖玺城 6.2万元 /㎡ 银丰地产
                山水名园 6.1万元 /㎡ 源泰置业
                海信燕岛国际公寓 6.1万元 /㎡ 海信地产
                世茂拾贰府 6.0万元 /㎡ 世茂地产
                远洋公馆 6.0万元 /㎡ 远洋地产
                天泰品山 5.9万元 /㎡ 天泰地产


                IP属地:江苏8楼2020-11-21 13:48
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                  2025-12-29 15:01:10
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                  NO.7 天津 (全市官方均价26397元/㎡)
                  Top25中位价6.5万元/㎡ 平均价6.8万元/㎡

                  四季汇 9.5万元 /㎡ 现代城地产
                  府上和平 8.7万元 /㎡ 东大房屋
                  融创复康路十一号 8.3万元 /㎡ 融创地产
                  成山公馆 7.6万元 /㎡ 瑞创置业
                  融创181 7.2万元 /㎡ 融创地产
                  都会轩 6.9万元 /㎡ 和记黄埔地产
                  融创融府 6.9万元 /㎡ 融创地产
                  金德园 6.7万元 /㎡ 金康地产
                  中海城市广场 6.7万元 /㎡ 中海地产
                  金融街南开中心 6.6万元 /㎡ 金融街地产
                  天成和平里 6.6万元 /㎡ 天成晟远地产
                  金地平山印 6.6万元 /㎡ 金地地产
                  犀地 6.5万元 /㎡ 天创置业
                  新世界新汇华庭 6.5万元 /㎡ 新世界地产
                  天房泰安道五大院 6.5万元 /㎡ 天房地产
                  保利金香槟 6.4万元 /㎡ 保利地产
                  金地阅千峯 6.4万元 /㎡ 金地地产
                  正荣紫阙 6.3万元 /㎡ 正荣地产
                  博轩园 6.3万元 /㎡ 博智地产
                  和平翰林公馆 6.3万元 /㎡ 现代城地产
                  海河金茂府 6.2万元 /㎡ 金茂地产
                  天津大都会 6.2万元 /㎡ 盛世鑫和地产
                  中海八里臺 6.1万元 /㎡ 中海地产
                  保利融创海河大观 6.1万元 /㎡ 保利&融创地产
                  仁恒海河广场 6.0万元 /㎡ 仁恒置地


                  IP属地:江苏9楼2020-11-21 13:50
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                    NO.8 宁波 (全市官方均价24306元/㎡)
                    Top25中位价5.5万元/㎡ 平均价5.6万元/㎡

                    维科月湖花园 7.5万元 /㎡ 维科置业
                    瑞峰泊璟廷 7.5万元 /㎡ 瑞峰置业
                    江山万里 6.6万元 /㎡ 江山万里置业
                    雅戈尔雅明花苑 6.3万元 /㎡ 雅戈尔置业
                    雅戈尔东方一品 6.2万元 /㎡ 雅戈尔置业
                    雅戈尔水乡邻里 6.1万元 /㎡ 雅戈尔置业
                    雅戈尔明洲半岛 6.1万元 /㎡ 雅戈尔置业
                    雅戈尔海晏府 5.7万元 /㎡ 雅戈尔置业
                    合能宁玥府 5.7万元 /㎡ 合能置地
                    万科格拉美西 5.6万元 /㎡ 万科地产
                    保利印江南 5.5万元 /㎡ 保利地产
                    融创信达宁波府 5.5万元 /㎡ 融创&信达地产
                    金盛金磐 5.5万元 /㎡ 金盛地产
                    华茂悦峰 5.3万元 /㎡ 华茂悦峰
                    姚江金茂府 5.1万元 /㎡ 金茂地产
                    宁兴城市花园 5.1万元 /㎡ 宁兴地产
                    江东金茂府 5.1万元 /㎡ 金茂地产
                    海曙江湾城 5.0万元 /㎡ 海曙城投地产
                    绿地翡丽滨江 5.0万元 /㎡ 绿地地产
                    金地风华东方 5.0万元 /㎡ 金地地产
                    新世界广场 5.0万元 /㎡ 新世界地产
                    南塘金茂府 5.0万元 /㎡ 金茂地产
                    维科东院 5.0万元 /㎡ 维科置业
                    雅戈尔新海景花园 5.0万元 /㎡ 雅戈尔置业
                    荣安观江园 4.9万元 /㎡ 新曙光地产


                    IP属地:江苏10楼2020-11-21 13:53
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                      NO.10 福州 (全市官方均价25665元/㎡)
                      Top25中位价5.1万元/㎡ 平均价5.3万元/㎡

                      冠城大通首玺 6.6万元 /㎡ 冠城地产
                      融侨外滩 6.4万元 /㎡ 融侨地产
                      恒力城 6.3万元 /㎡ 恒力集团
                      锦绣温泉 6.3万元 /㎡ 益发地产
                      中福西湖花园 6.2万元 /㎡ 中福地产
                      阳光白金瀚宫 6.1万元 /㎡ 华康实业
                      泰禾金府大院 5.8万元 /㎡ 泰禾地产
                      中庚红鼎天下 5.5万元 /㎡ 中庚集团
                      星顺明珠 5.2万元 /㎡ 星顺明珠
                      金湖廷 5.2万元 /㎡ 万事达地产
                      国成西湖丽景 5.1万元 /㎡ 国成地产
                      衣锦华庭 5.1万元 /㎡ 闽长置业
                      金泉大厦 5.1万元 /㎡ 金泉地产
                      建发央玺 5.1万元 /㎡ 建发地产
                      盛世名门 4.9万元 /㎡ 益力集团
                      实达皇冠 4.9万元 /㎡ 万景地产
                      泰禾金尊府 4.9万元 /㎡ 泰禾地产
                      闽发西湖广场 4.8万元 /㎡ 闽发地产
                      蔚蓝国际 4.8万元 /㎡ 盛亚地产
                      名湖豪门 4.8万元 /㎡ 福年地产
                      关兴晓康苑 4.8万元 /㎡ 关兴地产
                      尚书院 4.8万元 /㎡ 聚龙实业
                      融信海月江潮 4.6万元 /㎡ 融信地产
                      翠湖苑 4.6万元 /㎡ 大诚地产
                      融信澜郡 4.6万元 /㎡ 融信地产


                      IP属地:江苏14楼2020-11-21 14:07
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                        NO.11 珠海(全市官方均价23293元/㎡)
                        Top25中位价5.0万元/㎡ 平均价5.0万元/㎡

                        仁恒滨海中心 7.0万元 /㎡ 仁恒置地
                        万菱情侣湾1号 6.0万元 /㎡ 万菱地产
                        K2荔枝湾 5.5万元 /㎡ 石榴集团
                        中冶逸璟公馆 5.5万元 /㎡ 中冶地产
                        中广海岸 5.4万元 /㎡ 金桥置业
                        龙光玖龙玺 5.3万元 /㎡ 龙光地产
                        横琴珠江湾 5.2万元 /㎡ 珠江地产
                        曦华园 5.2万元 /㎡ 曦华地产
                        信德口岸商务中心 5.0万元 /㎡ 信德地产
                        中交横琴广场 5.0万元 /㎡ 中交集团
                        恒裕水墨兰亭 5.0万元 /㎡ 恒裕地产
                        横琴华发广场 5.0万元 /㎡ 华发地产
                        横琴国际金融中心 5.0万元 /㎡ 华发地产
                        横琴梧桐树大厦 4.9万元 /㎡ 横琴国开
                        华融琴海湾 4.9万元 /㎡ 华融集团
                        万科珠宾花园 4.9万元 /㎡ 万科地产
                        双水湾 4.8万元 /㎡ 滨海广场地产
                        方达成大厦 4.8万元 /㎡ 新三联投资
                        天一居 4.6万元 /㎡ 熊谷房产
                        华发绿洋山庄 4.6万元 /㎡ 华发地产
                        横琴湾区1号 4.5万元 /㎡ 民商集团
                        中冶盛世国际广场 4.5万元 /㎡ 中冶地产
                        华发悦府 4.5万元 /㎡ 华发地产
                        华发首府 4.5万元 /㎡ 华发地产
                        五洲花城 4.4万元 /㎡ 五洲地产


                        IP属地:江苏15楼2020-11-21 14:11
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                          NO.12 郑州(全市官方均价14070元/㎡)
                          Top25中位价4.95万元/㎡ 平均价5.2万元/㎡

                          融创中原壹号院 7.5万元 /㎡ 融创地产
                          北龙湖金茂府 6.5万元 /㎡ 金茂地产
                          国投玖栋 5.8万元 /㎡ 国投置业
                          康桥诸子庐 5.8万元 /㎡ 康筑地产
                          永威上和院 5.7万元 /㎡ 永威地产
                          碧源荣府 5.6万元 /㎡ 碧源置业
                          正商祯瑞上境 5.5万元 /㎡ 正商地产
                          名门樾府 5.5万元 /㎡ 名硕置业
                          建业君邻大院 5.3万元 /㎡ 建业地产
                          万众顺和禧 5.0万元 /㎡ 万众地产
                          普罗旺世龙之梦 5.0万元 /㎡ 信和置业
                          正弘臻筑 5.0万元 /㎡ 正弘地产
                          雅居乐御宾府 5.0万元 /㎡ 雅居乐地产
                          永威上和琚 4.9万元 /㎡ 永威地产
                          保利珑熙 4.9万元 /㎡ 保利地产
                          联盟新城 4.8万元 /㎡ 建业地产
                          蓝城兰园 4.7万元 /㎡ 蓝城地产
                          建业海马九如府 4.7万元 /㎡ 建业地产
                          荣盛华府 4.7万元 /㎡ 荣盛地产
                          碧桂园豫府 4.6万元 /㎡ 碧桂园地产
                          金领九如意 4.6万元 /㎡ 豫农置业
                          建业天筑 4.5万元 /㎡ 建业地产
                          正商珑湖上境 4.4万元 /㎡ 正商地产
                          海马公园 4.4万元 /㎡ 海马地产
                          银河丹堤 4.3万元 /㎡ 信和置业


                          IP属地:江苏16楼2020-11-21 14:14
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                            NO.13 温州(全市官方均价23009元/㎡)
                            Top25中位价4.8万元/㎡ 平均价5.0万元/㎡

                            中粮海景壹号 6.8万元 /㎡ 中粮地产
                            万科时代中心 5.9万元 /㎡ 万科地产
                            时代滨江 5.9万元 /㎡ 时代地产
                            绿城锦玉园 5.4万元 /㎡ 绿城地产
                            绿城鹿城广场 5.4万元 /㎡ 绿城地产
                            白麓城紫玉庭 5.4万元 /㎡ 新希望置业
                            万科学院路七号 5.4万元 /㎡ 万科地产
                            置信天玺 5.3万元 /㎡ 置信地产
                            中瑞曼哈屯 5.2万元 /㎡ 中瑞置地
                            温州大公馆 5.2万元 /㎡ 华鸿地产
                            置信原墅 5.1万元 /㎡ 置信地产
                            时代华鸿中央公园 4.8万元 /㎡ 时代&华鸿地产
                            中梁印象锦园 4.8万元 /㎡ 中梁地产
                            谛华景园 4.7万元 /㎡ 国光地产
                            多弗绿城江心明月 4.7万元 /㎡ 多弗&绿城地产
                            海威天地 4.7万元 /㎡ 海威集团
                            外滩国际公馆 4.7万元 /㎡ 天意国际
                            中梁首府壹号 4.7万元 /㎡ 中梁地产
                            白麓城香颂苑 4.7万元 /㎡ 新希望置业
                            宏地温州府 4.7万元 /㎡ 宏地集团
                            白麓城馨雅苑 4.6万元 /㎡ 新希望置业
                            时代滨江上品 4.6万元 /㎡ 时代地产
                            绿城凤起玉鸣 4.6万元 /㎡ 绿城地产
                            华府天地 4.6万元 /㎡ 华丰地产
                            中瑞星河湾 4.5万元 /㎡ 中瑞置地


                            IP属地:江苏17楼2020-11-21 14:23
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                              2025-12-29 14:55:10
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                              IP属地:日本来自iPhone客户端18楼2020-11-21 14:30
                              收起回复