40万人口的西部小城，以后就是20万人口，还买什么买。

看看能不能卖了，贷款买个小别墅，不会错的……

卖了这套，公积金30至50万，置换一套大一点的，没有压力，公积金贷款搞25年，每个月可能都不用自己还款

盲猜楼主体制内

我们也是县城110万人口，工资五六千，房价8000。草

县城五千多的房价，要换就换个120以上的，要不过几年你又后悔了，我在西安，很多同事也是五六千工资，房子15000以上，照样买。所以你不应该有压力。

你这是刚需啊。一儿一女孩子大了两室肯定住不下啊。又不是投资，有啥纠结的，不买房你是打算有个住客厅还是夫妻俩分开住一个带儿子一个带女儿。

用于教育不亏，买房没必要了

你就想想你儿子结婚的时候你还买得起不

卖旧的，买个三室，自用够了，40万人口的县城也没啥发展前景

是县，还是县级市，这点你要分清，投资不投县级市以下，这是起码的标准。刚需换房那就想买就买，5000的房子，建筑成本两千块，总得让别人挣点

很多人站在投资的角度讲很不负责任。楼主一家四口两居室请问不换孩子慢慢大了怎么住？住客厅吗？什么西部县城，这都不是重要的。现在楼主考虑的是置换还是单独买，单独买的好处就是以后儿子结婚卖一套做首付，老两口不至于没地方住，女儿回来也有地方。但是近几年会压力大一点，还有就是置换，压力小，但以后孩子结婚也是一个坎。5000多的房价，我个人感觉还是努努力吧