你这是刚需，短期没有外面发展的打算的话，建议还是买本地最好学区房的地段。
现在建筑成本，人工成本都上去了，五千来块的房价跌不不到哪去。
其次，你这点收入，外地好地方你也买不起，基本1.5W+以上

刚需就买

看了楼上的评论，有几个问题我可能没说清楚，我们是县级市，我也是本地人，工作不牵扯去外地发展，儿子9岁，女儿3岁，老婆收入和我一样。老婆意思坚决不买，钱留着让孩子初中以后上好点的学校，把钱用在教育方面。我是特别想买，但也觉着至少压力得大三年才能缓过劲。

这种情况，我觉得你可以考虑卖出第一套房子，卖房款分2部分，第一部分用于孩子教育，第二部分用于改善房的首付。同时解决了2个问题。

往你所在地的上级市买，地理配套一定要好的，房子的价值在于地段

就为了那十平米而买?

你这又不是投资，是住，建议买

都有小孩了，不能只看个人收入的，要看你和老婆的共同收入，房价这么低，收入稳定的话，花个七八十万再买一套

如果需要改善可以买

没必要，等你孩子再大点可以去寄宿学校

自己住有没有什么问题，投资算了，那都不合适。

你已经打定主意买了，干嘛还来问另外自主不是投资买就行了

不贵，刚需，买呗。