感觉广州房价基本面还是挺扎实的，做个未来其他城市房价的波动参考倒是可以考虑的。

房价和人口分布也有很大的关系，杭州这些年人口大量流入，主要流向了余杭，拉低了均价；而南京更多集中在主城，所以显得房价更高

伦敦gdp还不如洛杉矶，都市圈gdp还不如首尔，依然稳坐世界一线城市前三甲

成都弱化版广州，杭州弱化版深圳
未来就是北上深三大一线，广杭蓉三大准一线
南京偏袖珍了点

价格是供求关系决定的，这是最基本的经济学常识

我厦天下第一

2018年天河房价均价
2018年12月房价46926元/㎡0.57%↓
2018年11月房价47194元/㎡2.17%↓
2018年10月房价48241元/㎡0.53%↑
2018年09月房价47987元/㎡1.71%↓
2018年08月房价48821元/㎡6.37%↑
2018年07月房价45900元/㎡0.04%↑
2018年06月房价45882元/㎡3.71%↑
2018年05月房价44239元/㎡--
2018年04月房价44404元/㎡0.65%↓
2018年03月房价44693元/㎡0.02%↓
2018年02月房价43857元/㎡0.54%↑
2018年01月房价43621元/㎡0.28%↓
2019年天河房价均价
2019年12月房价48536元/㎡0.19%↓
2019年11月房价48628元/㎡0.41%↑
2019年10月房价48432元/㎡1.5%↑
2019年09月房价47715元/㎡0.82%↓
2019年08月房价48112元/㎡0.66%↓
2019年07月房价48431元/㎡0.83%↓
2019年06月房价48836元/㎡0.19%↑
2019年05月房价48746元/㎡0.16%↓
2019年04月房价48826元/㎡0.64%↓
2019年03月房价49141元/㎡0.23%↓
2019年02月房价49256元/㎡3.31%↑
2019年01月房价47677元/㎡1.6%↑
2020年天河房价均价
2020年10月房价51703元/㎡1.28%↑
2020年09月房价51048元/㎡0.83%↑
2020年08月房价50628元/㎡2.59%↑
2020年07月房价49350元/㎡2.37%↑
2020年06月房价48207元/㎡1.02%↑
2020年05月房价47721元/㎡1.96%↓
2020年04月房价48676元/㎡2.43%↓
2020年03月房价49890元/㎡0.06%↑
2020年02月房价49859元/㎡2.05%↑
2020年01月房价48856元/㎡0.66%↑
天河3年来是增值的，

2018年龙岗房价均价
2018年12月房价37972元/㎡1.13%↓
2018年11月房价38407元/㎡0.45%↓
2018年10月房价38580元/㎡0.43%↓
2018年09月房价38746元/㎡0.65%↓
2018年08月房价39001元/㎡3.54%↑
2018年07月房价37667元/㎡1.11%↑
2018年06月房价37252元/㎡4.32%↑
2018年05月房价35710元/㎡1.14%↓
2018年04月房价36123元/㎡1.84%↓
2018年03月房价36799元/㎡11.46%↓
2018年02月房价41562元/㎡6.58%↑
2018年01月房价38995元/㎡9.12%↑
2019年龙岗房价均价
2019年12月房价37954元/㎡0.87%↑
2019年11月房价37626元/㎡0.58%↓
2019年10月房价37845元/㎡0.13%↓
2019年09月房价37896元/㎡0.36%↓
2019年08月房价38032元/㎡1.69%↓
2019年07月房价38686元/㎡1.45%↑
2019年06月房价38133元/㎡1%↑
2019年05月房价37755元/㎡0.89%↓
2019年04月房价38096元/㎡1.09%↓
2019年03月房价38518元/㎡0.75%↑
2019年02月房价38233元/㎡0.45%↑
2019年01月房价38062元/㎡0.24%↑
2020年龙岗房价均价
2020年10月房价41828元/㎡0.1%↑
2020年09月房价41786元/㎡0.45%↑
2020年08月房价41598元/㎡2.14%↑
2020年07月房价40727元/㎡2.39%↑
2020年06月房价39777元/㎡1.95%↑
2020年05月房价39015元/㎡0.26%↑
2020年04月房价38914元/㎡0.66%↓
2020年03月房价39172元/㎡0.6%↓
2020年02月房价39411元/㎡2.86%↑
2020年01月房价38315元/㎡0.95%↑

广州本来就是强行一线

其实，深圳跟北京上海的差距要比广州跟深圳的大，虽然深圳和广州差距也挺大

广州应该加速退二才是王道！
要多加强总部经济，少发展那种具体生产的！增加高收入人群，赶出工业！