然而他们敢卖吗 涨的再多对只有一套房的人有什么用
前面一位老乡说的，这个事情很关键，我觉得需要就这个事情展开下。
我们先做个推演。
1：a在邓州市某小区买了个房子（我就不说具体楼盘，免得瓜田李下），买了5,6年之后，手头也有一些宽裕了，他把原来的房子卖掉，在七里河边买了一套新房子。
5,6年前，a的房子一平是4500。现在他的房子涨价到6000一平。
当然他买的新房子更贵些，比如7000，不过新房子的环境，配套，格局要好。
2：b一直纠结要不要买房，等了4,5年，结果当初他看的房子是4500一平，现在差不多档次的已经6000了。
我们仔细分析这个过程，你就会发现b其实真金白银要多拿出来10多万，而a其实不需要。
实际上这个过程就是你赌房子是否涨。
这种是对基本面的判断。
而不是一套房子，涨跌没有关系，涨了也不能卖。
这本质还是把房子当成了居住属性，而不是商品，金融属性。
正是基于这个考虑，所以我们要先上车。
房子可以小些，但是配套，位置不能差。这样我们可以保值，也方便卖掉。
那种追求一步到位，买最好的位置，最大的户型的思维是错误的。
除非你一年赚60、70万以上，那在邓州买房，1、2年内房子也不至于涨非常多（相对你的收入），这种考虑享受，可以一步到位。
一般收入偏低的，我们可能需要换房子。
我们需要先上车，然后再找座位。这样你至少在这个车上。不至于跟人拉开太大距离。
而你一看，这车这么挤，我等下一班吧，就这样一直等着，最后跟人拉开了10年的距离。甚至2代人的距离。
其实也是基于这个考虑。村里建房，修别墅，等等都不推荐。
实际上你看几个真正有钱的人会在村里花费很多钱来修房子。
有钱人只所以可以持续有钱，就是因为他们不浪费钱。
说来说去还是大家对房子还会继续涨价与否的看法不一样。
这个事情我觉得要看那些收入比自己高的***作，那些赚钱更多的人也可以操作失败，但是他们失败的可能性要比那些收入比你糟糕的人失败的概率小很多。
快进入21世纪的时候，全球很多学者预测，21世纪因为互联网的普及，让获得知识变的非常容易，穷人和富人的差距会显著缩小。
很明显，实际情况不是这样，穷人变的更穷，富人更富。
这是因为互联网的发达，让以前很落后思维的人在网上很容易找到共鸣。
以前你可能还觉得自己收入低，买不起房子，混的差。
网络的发达，让你很容易在网上找到类似你的这样群体，然后大家报团取暖，相互影响。
最后你发现这么多的人买不起房子呀， 继而推导出来楼市马上要崩盘了。
而实际上，那些比你混的好的人，特别是好很多的，人家有自己的圈层（当然他们也会自己的纠结，比如要不要送小孩去麻省，要不然给小孩报个一学期18万的国际幼儿园），人家不会参与你这个圈层的讨论。
因为人家这里说了，你不是把人定位成炫富，显摆，就是贴个其他的标签。
而和你差不多情况的，买了房子的人，人家也不参与你崩溃讨论，讨论只能找气。
最后你看到很多人在讨论房地产要崩了，其实沉默的大多数都没有发言。
所以就我个人的经验是：那些看似颠覆你想法的看法，我们一定要非常留意。
我们要试图去想下，他为什么这样想，分析原因。
特别是那些比自己混的好的人的看法。
你觉得这样的看法匪夷所思，不可理喻，可能不是人家的问题，可能是人家击中了你的知识盲区。如果能够试图去理解这样的讲法，分析原因。我们就会一步步提高。
前面一位老乡说的，这个事情很关键，我觉得需要就这个事情展开下。
我们先做个推演。
1：a在邓州市某小区买了个房子（我就不说具体楼盘，免得瓜田李下），买了5,6年之后，手头也有一些宽裕了，他把原来的房子卖掉，在七里河边买了一套新房子。
5,6年前，a的房子一平是4500。现在他的房子涨价到6000一平。
当然他买的新房子更贵些，比如7000，不过新房子的环境，配套，格局要好。
2：b一直纠结要不要买房，等了4,5年，结果当初他看的房子是4500一平，现在差不多档次的已经6000了。
我们仔细分析这个过程，你就会发现b其实真金白银要多拿出来10多万，而a其实不需要。
实际上这个过程就是你赌房子是否涨。
这种是对基本面的判断。
而不是一套房子，涨跌没有关系，涨了也不能卖。
这本质还是把房子当成了居住属性，而不是商品，金融属性。
正是基于这个考虑，所以我们要先上车。
房子可以小些，但是配套，位置不能差。这样我们可以保值，也方便卖掉。
那种追求一步到位，买最好的位置，最大的户型的思维是错误的。
除非你一年赚60、70万以上，那在邓州买房，1、2年内房子也不至于涨非常多（相对你的收入），这种考虑享受，可以一步到位。
一般收入偏低的，我们可能需要换房子。
我们需要先上车，然后再找座位。这样你至少在这个车上。不至于跟人拉开太大距离。
而你一看，这车这么挤，我等下一班吧，就这样一直等着，最后跟人拉开了10年的距离。甚至2代人的距离。
其实也是基于这个考虑。村里建房，修别墅，等等都不推荐。
实际上你看几个真正有钱的人会在村里花费很多钱来修房子。
有钱人只所以可以持续有钱，就是因为他们不浪费钱。
说来说去还是大家对房子还会继续涨价与否的看法不一样。
这个事情我觉得要看那些收入比自己高的***作，那些赚钱更多的人也可以操作失败，但是他们失败的可能性要比那些收入比你糟糕的人失败的概率小很多。
快进入21世纪的时候，全球很多学者预测，21世纪因为互联网的普及，让获得知识变的非常容易，穷人和富人的差距会显著缩小。
很明显，实际情况不是这样，穷人变的更穷，富人更富。
这是因为互联网的发达，让以前很落后思维的人在网上很容易找到共鸣。
以前你可能还觉得自己收入低，买不起房子，混的差。
网络的发达，让你很容易在网上找到类似你的这样群体，然后大家报团取暖，相互影响。
最后你发现这么多的人买不起房子呀， 继而推导出来楼市马上要崩盘了。
而实际上，那些比你混的好的人，特别是好很多的，人家有自己的圈层（当然他们也会自己的纠结，比如要不要送小孩去麻省，要不然给小孩报个一学期18万的国际幼儿园），人家不会参与你这个圈层的讨论。
因为人家这里说了，你不是把人定位成炫富，显摆，就是贴个其他的标签。
而和你差不多情况的，买了房子的人，人家也不参与你崩溃讨论，讨论只能找气。
最后你看到很多人在讨论房地产要崩了，其实沉默的大多数都没有发言。
所以就我个人的经验是：那些看似颠覆你想法的看法，我们一定要非常留意。
我们要试图去想下，他为什么这样想，分析原因。
特别是那些比自己混的好的人的看法。
你觉得这样的看法匪夷所思，不可理喻，可能不是人家的问题，可能是人家击中了你的知识盲区。如果能够试图去理解这样的讲法，分析原因。我们就会一步步提高。
114楼2020-07-04 09:58收起回复
龙记观园
