合肥老小区又要火！合肥老旧小区加装电梯，每台可获20万元补贴
2019.5.7楼市安徽
电梯，之于我们来说已经成为了不可或缺的工具，随着生活品质的提高，大家对电梯的需求也越来越大。由于历史原因或条件限制，并不是所有楼房都装了电梯，那些住在老旧小区或者住在尴尬楼层的人内心依旧是崩溃的。
定了！特大好消息终于来啦！《合肥市既有住宅加装电梯市级补助资金管理暂行办法》正式发布！
合肥老小区加装电梯福利满满，每台可获20万元补贴
随着合肥既有住宅加装电梯实施推进，老旧小区也能住上电梯房。5月5日，合肥市住房保障和房产管理局印发了《合肥市既有住宅加装电梯市级补助资金管理暂行办法》的通知。
暂行办法的出台意味着，既有住宅加装电梯项目资金基本有了“着落”，每台加装电梯可获20万元补贴。
今年年初，合肥印发《既有住宅加装电梯工作实施意见》，既有住宅加装电梯有法可依。《实施意见》明确了既有住宅加装电梯的条件以及申请步骤。

至于加装电梯所需资金，实施意见建议从三个方面筹集——既有住宅加装电梯所需资金及运行使用、维护管理资金由业主承担，具体费用承担由业主协商，共同出资解决；业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金，也可按照有关规定申请使用住宅专项维修资金；市区（含开发区）财政对非单一产权既有住宅加装电梯补贴资金采取事后补助的形式，按20万元/台予以补贴，市、区财政各承担50%。
在年初的摸底调查中，486栋老旧小区居民楼有加装电梯的意向。5月5日，符合条件的既有住宅加装电梯将获得一笔不菲的补助，根据已印发的《合肥市既有住宅加装电梯市级补助资金管理暂行办法》，加装电梯补贴资金按20万元/台予以补贴，市、区财政各承担50%。该办法执行期为2019年5月1日到2021年12月31日。这意味着，相关意向居民将省下一笔“安装费”。
当然，想要获得这笔补贴需要进行申请——每年8月31日前，各区（开发区）住建部门将牵头对上一年度本区（开发区）完成既有住宅加装电梯项目，向市住房保障和房产管理局提出奖补申请。
除了补助申请表之外，还需准备电梯使用登记证书、联合审查意见书以及工程质量竣工验收报告。
市住房保障和房产管理局对申请材料进行审核确认并提出市级资金分配方案。值得一提的是，各区、开发区还可结合实际制定辖区内既有住宅加装电梯补助资金管理办法。
首部老小区安装的电梯运行良好
2016年底，我省首部在既有建筑上加装电梯项目，在蜀山区史河路上的林业小区3号楼2单元上完成，目前该部电梯运行良好。

因为既有建筑加装电梯在我省没有先例，且涉及到各方，为了方便其他小区业主了解，蜀山区发布了《指南》，从涉及单元的全体业主提出书面申请，总共需要完成15个流程。
蜀山区住建局相关负责人介绍，15个流程中包含申请、材料审核、出具设计方案、申报设计方案审查、规划审查等多个前期工作，随后才能进入加装方案的深化设计阶段和施工前的准备阶段。
在施工开始前，还要接受住建、消防、市场监管等部门的监管备案。最后，才能进入施工和验收阶段。
这么看的话，程序很严谨复杂呢~

合肥这些小区可申请加装电梯！快看你家符合条件吗？
《实施意见》明确了
既有住宅加装电梯的条件
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1．具有合法的房屋权属证明；
2．5年内未列入棚户区（危旧房）、城中村改造范围和计划；
3．已建成投入使用的4层以上（含4层）无电梯住宅；
4．满足建筑物结构安全、公安消防安全等有关规范要求。
加装电梯可以住宅小区、幢
或单元为单位提出申请
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以小区为单位申请的，申请人应当为该小区业主委员会；以幢或单元为单位申请的，申请人应当为该幢或单元业主，其中以单元为单位申请加装电梯的，应当不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散。

01、加装电梯的资金来源如何确定？有什么优惠政策？
加装电梯所需资金及运行使用、维护管理资金由业主承担，具体费用根据业主所在楼层等因素由业主协商，按比例分摊，共同出资解决。根据《住房和城乡建设部办公厅、财政部办公厅关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》（建办房[2015]52号）有关要求，业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金，也可按照有关规定申请使用住宅专项维修资金。
为缓解资金筹措难问题，市区（含开发区）财政对市区范围内四层及四层以上的非单一产权既有住宅加装电梯补贴资金采取事后补助的形式，给予20万元/台的补助，市、区财政各承担50%补助资金。

02、申请加装电梯需要走什么样的程序？有什么具体要求？
1、加装电梯应当征询所在单元或本幢所有业主意见，并经不低于三分之二以上业主同意，有反对意见的，不得安装。
2、加装电梯前由申请人或委托代理单位编制设计方案。申请人或委托代理单位依据建筑设计