很多人看问题很单纯，都认为20年前房价2000，现在房价2万，所以房价都是涨的，不可能下跌。
持这种观点的人犯了两个大的错误。
1，从大的趋势看是涨的，但你无视中间段的调整，如2008年次贷危机，房价下跌30%，有的甚至50%，即使后面又涨上来了，但很多人却倒在这时了，当时很多人跳楼，特别是高负债的人，如果这次危机爆发，房价在跌30%，并且你失业了，你的储蓄能撑多久？如果你还有其他负债那么你可以想象一下结果。
还有2012-2016年的产业结构调整。房价也普遍回调了20%左右。
2，第二个错误是，总，认为房价永远上涨，这个世上没有只涨不跌的商品。是商品都有涨跌，并且呈周期性循环波动。
房地产周期是大周期，不像商品周期有小周期，在小周期里，人们很明显会感觉商品价格的上下波动，比如鸡蛋，猪肉，每年都会有涨有跌。
但在大周期里，人的一生可能只会遇到1-2次循环，因此给人的错觉得房地产是只涨不跌的。特别是70后，80后出生的人，会产生一种错觉，房地产是一直上涨的。这是非常大的陷阱。
放在历史和国际来看，美国和日本的房地产都经历了暴涨暴跌。我国的房地产能幸免吗？自然法则的力量是不可违抗的，强如美日都无法幸免，何况我们。

别想太多，泡沫碰灭前，不缺乏疯狂的接盘者，不即有高房价的买房者，也有高地价的购地开发商……

楼主，你这一番慷慨激昂陈词唱衰福清楼市，可是砸了福清那些中介、水军和置业顾问的饭碗，毕竟他们一个个都是利欲熏心之徒，拿着丰厚的佣金和抽成所以才会在贴吧里大放厥词、鼓吹房价永远上涨。贴吧蛰伏了不少中介和置业顾问，他们时不时的在各个帖子里发布谣言、煽风点火，引导舆论导向。现在福清楼市降价已经初见端倪，时间会是最好证明

哈，说着多其实跟我没什么关系，只是提醒大家，非刚需的别一头热的去高价接盘。规避风险。大家的钱都不是大风刮来的。

真有道理，敢问一下楼主资产过千万了吗，

我跟你观点差不多，经济的低调可能在明年的下半年。福州房价从去年到现在有降低20%了，福清却涨价，无非是推向高潮。这个弦一旦崩了，就一发不可收拾

像融创这种较高端的商品房不是普通民众买的起的，属于前百分之十甚至百分之三的高收入人群有能力购买的，这部分人群基数还是很大的，看好福清房价破三万。

洗洗睡吧，大家都这么想的

一 目前中国城市化率大概60%，未来十年内，大概每年增长1%,大约有1300万的农村人口向城镇进军；二 98年房改之前的套房有近40%，改善群体占比比较高；三 城市更新改造。
所以说未来十年内房子的需求量还是很大。

融创没有两万吧。大哥

10年一个周期，房价不会降的，至少新房的市场价不会降，但是为了去杠杆化降低信贷危机，会出很多的策略，让手头房子多的人烫手，二手房价市场会降但是也不会降太多，应该会鼓励租房吧。那么多先例在那边（比如日本）。泡沫会被挤压变小，不会突然破了。

城市房价没空间涨了 于是三、四线以下的地区 郊区 县城周边 县级市周边 拼命涨 安溪1w大了 晋江也才1w多

人家钱多买着放哪里？又没让你买，操什么心啊

说来说去，融创值不值得现在买呢