未来两年房价回调是大概率。这世上没有只涨不跌的商品。
钢铁，煤炭的风光将会褪去。未来两年将进入下跌周期。
资产类价格也会下跌。

很多人看问题很单纯，都认为20年前房价2000，现在房价2万，所以房价都是涨的，不可能下跌。
持这种观点的人犯了两个大的错误。
1，从大的趋势看是涨的，但你无视中间段的调整，如2008年次贷危机，房价下跌30%，有的甚至50%，即使后面又涨上来了，但很多人却倒在这时了，当时很多人跳楼，特别是高负债的人，如果这次危机爆发，房价在跌30%，并且你失业了，你的储蓄能撑多久？如果你还有其他负债那么你可以想象一下结果。
还有2012-2016年的产业结构调整。房价也普遍回调了20%左右。
2，第二个错误是，总，认为房价永远上涨，这个世上没有只涨不跌的商品。是商品都有涨跌，并且呈周期性循环波动。
房地产周期是大周期，不像商品周期有小周期，在小周期里，人们很明显会感觉商品价格的上下波动，比如鸡蛋，猪肉，每年都会有涨有跌。
但在大周期里，人的一生可能只会遇到1-2次循环，因此给人的错觉得房地产是只涨不跌的。特别是70后，80后出生的人，会产生一种错觉，房地产是一直上涨的。这是非常大的陷阱。
放在历史和国际来看，美国和日本的房地产都经历了暴涨暴跌。我国的房地产能幸免吗？自然法则的力量是不可违抗的，强如美日都无法幸免，何况我们。

哈，说着多其实跟我没什么关系，只是提醒大家，非刚需的别一头热的去高价接盘。规避风险。大家的钱都不是大风刮来的。