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《四坝坝主》:“新地王”的产生会带动南阳本地房价上涨吗??

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《四坝坝主》:“新地王”的产生会带动南阳本地房价上涨吗?(2019-06-16)
(jccwglxt)麦收过后,一个三四线的城市南阳,最近发生一件硕大的事件,南阳新的地王
重新出现,在南阳市河南三馆一院的一块地被本土(房产)三川置业成功拍走,最终获得价
格为每亩983.87万元成交,据了解参加土拍大战的有碧桂园、金科、中梁、鑫苑中国、新城
控股等外来房企大鳄。作为一个河南省人口最多城市的南阳,今年来平均房价已达到7000+,
作为一个农业大市,南阳未来的(发展)走向如何,新一轮的房价会不会上涨,它将带动南阳
什么产业继续发展??让我们共同期待南阳美好的未来和高速的发展。
2019年6月21日下午,南阳市位于新东路以东的G2019-28号地块,以总价3.498亿元,
1153万元/亩,由河南东正基业房地产开发有限公司拍得!该地块占地面积30.339亩,
容积率3.5%,占地面积20226平方,楼面价4941元/平方!
位于建设路以南,孔明路以西的G2019-27号地块,以总价5.175亿元,1108万元/亩,
由南阳华清源房地产开发有限公司拍得!该地块占地面积46.703亩,容积率2.5%,
占地面积31135.49平方,楼面价6648元/平方!


1楼2019-06-25 22:32回复

    就在6月13日,位于长江西一路东侧,机场北四路南侧G2018-53地块,下午4:00刚开始
    拍卖过程就异常火爆,短短十几分钟都39笔报价,竞价从底价10,700万元竟拍到15,100万元,堪比市区热门区域的土拍状况。最后南阳(三川)房产以总价40200万元强势竞得。
    G2018—53号位置
    G2018—53号地起拍价10700万元,成交价40200万元,溢价率高达275.7%!折合每亩
    成交单价983.87万元,楼面价高达6708.21元/平方米!


    2楼2019-06-25 22:44
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      2026-01-07 14:36:34
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      2019年6月21日,一个值得铭记的日子!地王来的太快,就像龙卷风!
      今天,1200万南阳人被杀了个措手不及。南阳地王之战又一次打响!场面之激烈,拼杀
      之残暴,地价之高企,再度让南阳人目瞪口呆!
      (1):2019年6月21日下午南阳市位于新东路以东的G2019-28号地块,以总价3.498亿元,
      1153万元/亩,由河南东正基业房地产开发有限公司拍得!该地块占地面积30.339亩,
      容积率3.5%,占地面积20226平方,楼面价4941元/平方!
      (2):位于建设路以南孔明路以西的G2019-27号地块,以总价5.175亿元,1108万元/亩,
      由南阳华清源房地产开发有限公司拍得!该地块占地面积46.703亩,容积率2.5%,
      占地面积31135.49平方,楼面价6648元/平方!


      3楼2019-06-25 22:53
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        何时南阳房价再涨涨 嫌低了


        来自Android客户端4楼2019-06-25 23:01
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          烂尾楼继续烂尾,高房价没有拉动南阳烂尾楼的半点关系………


          来自iPhone客户端5楼2019-06-26 20:54
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            瘦身钢筋的三川?


            来自iPhone客户端6楼2019-06-26 21:33
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              记错了!我就说里。1.5天花板了!


              来自iPhone客户端7楼2019-06-26 21:56
              收起回复
                就是南阳因为有了烂尾楼,才造就了高房价,再高的房价比起烂尾楼来说都值得购买。
                买一个4000的烂尾楼,要等8年,买一个1.2万(9000)的恒大,建业,金科真值得。


                8楼2019-06-26 22:02
                回复
                  2026-01-07 14:30:34
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                  《四坝坝主》:金科入住南阳,竞拍土地39150万元成为新地王!(2018-11-22)
                  (鹅眼看南阳):沉寂许久的南阳土拍市场,终于开闸放量。
                  11月21日,土拍网上南阳中心城区出让了5块地块,其中住宅兼商用的有四块,分别是
                  位于鸭河工区的两个地块和之前提到过的G2018-57高新区安置房地块、G2018-71地块。
                  备受瞩目的白河南的G2018—71地块,经过176轮竞拍,最终被郑州金科百俊房地产开
                  发有限公司以39150万元竞得,叩开了南阳市场的大门。入驻南阳,为金科集团发展战
                  略布局再添一子,同样也体现出金科对南阳城市价值的肯定,对未来发展前景的看好。
                  随着金科首开南阳,成为白河南区域的又一颗明珠,不少业内人士表示:南阳发展进入
                  “南北齐进”阶段,白河南岸,成为南阳楼市新一轮“发力点”的可能性极大。

                  1998年金科成立于重庆,20年砥砺前行,金科已拥有“中国企业500强”、“中国民营企业
                  500强”、“中国地产品牌价值10强”等众多荣誉称号。(南阳白河南岸雪枫大桥北侧)。


                  9楼2019-06-26 22:06
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                    楼面价是什么搞不懂


                    IP属地:河南来自iPhone客户端10楼2019-06-26 22:22
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                      封了这个四坝吧,天天炒


                      IP属地:河南来自Android客户端11楼2019-06-26 23:01
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                        不是个好货啊


                        来自iPhone客户端13楼2019-06-27 11:22
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                          四坝坝主,问一下,中梁首府对面王庄的房子可以买么,,没有土地证,朋友的房子,两层楼30多万;另外车站南路未来发展如何;卧龙岗景区建成后,中达路以南的房子还能再涨一波么。


                          IP属地:内蒙古15楼2019-06-27 11:35
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                            街道太小车太多,上午去银行办点事,银行人不算多但是门口车位爆满路上又不敢停,临时停车位实际也是一大民生问题


                            来自Android客户端16楼2019-06-27 12:23
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