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回复:记录我在深圳做电销的苦逼生活

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和链家中原的新手不同,家家顺的新手是不能做租单的,(售单比较难,租单一个月有个几单就是保证生活的关键),门店有两个固定做二手售单和租单的,其他都是珠三角置业顾问,我中途有过租单,也一起带看了一次,成交与否不知道,就算成交了,业绩也可以不用算我的(后面离职后得知有朋友在中原和外地链家上班,他们都是说前期靠租单过渡的……)


来自Android客户端25楼2019-05-02 14:01
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    没有收入的日子特别难熬,特别是上班门店座机不够用,接通率也不好,我基本上是用自己号码打电话,一个月下来电话费比我一家人一整年的多,这时候特别想早点入职,合租室友的一句话我到现在还印象深刻:入职不好,你就等着后悔吧


    来自Android客户端26楼2019-05-02 14:06
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      2025-11-13 10:49:18
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      每天电话很多骂人的,因为业绩不理想,店长让我们打电话打到晚上十点半,甚至11点。


      来自Android客户端27楼2019-05-02 14:11
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        因为等级不够无法回复……都不知道什么情况


        来自Android客户端32楼2019-05-04 06:46
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          10月初,我通过了公司副总们的复试,算是正式入职了,从这这个月开始我算工资,8月尾到深圳,一个多月了,也就是说我要三个多月才能拿到第一笔工资……


          来自Android客户端33楼2019-05-04 06:48
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            我大概算了下入职前后,每个月的开销:
            入职前:电话费每个月差不多500-600。房租600/月,吃饭1200/月。交通费什么先不算。
            入职后:在入职前的基础上,每个业务员必须要开通最少两个网络端口平台,我开了两个安居客的账号,还是惠州的,800多一个季度,点击费另外再自己充值,一个月1000-2000元,公司没有任何补贴。
            还有乐捐制度:带看不够罚款,签单不够罚款,按周结算,单项罚款(乐捐)最少100起步。
            (后来和我们副总管辖的其他分店同事闲聊才知道我们店长罚款是最重的,他们都是10元20元的罚款)
            至于为什么我们店长罚款那么重,我大致估算了下:2015年是市场近几年最好的一年,我们店长几乎包揽了一整年的副总区域销冠店门面,期间还带出了5个店长。2016年各种政策打压,限购,再加上5个新店长带出去的大量资源和优秀老员工,2016年几乎是副总区域的倒数前几名。而我们店长在15年还买了一辆比副总还贵的车,买了大亚湾的房,他的压力也非常大,可能是落差太大,只好把压力给我们,希望多开单吧……


            来自Android客户端35楼2019-05-04 07:05
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              马上到了最灰暗的时刻了……


              来自Android客户端36楼2019-05-04 07:06
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                不知道什么问题,一直有带看,没有签单,每个月乐捐蹭蹭直上,远的客户都到了惠州龙门县,惠州惠城区了……有些限购不派车,或者其他原因没有车,就得自己出交通费,再怎么节省,做大巴,公交车等等,长途都不会少。为自己客户还好,其中有两次,是同组的女同事,自己不在让我帮他带客户,一次我推掉了女神主动约我吃饭,天真的想着能开单有业绩就好,那天是8月以来第一次休息……另外一次让我开始恶心同事,同样是她的客户我帮带看,项目不派车,她信誓旦旦的说客户意向度非常高,让我去带看,成交率很高的,于是我自己打的从龙岗到盐田接到客户,再盐田到大亚湾,来回车费加上午餐钱接近1000元,看完楼盘客和我一起带看的老同事告诉我,客户意向不高,随便看看的……我日
                回去后我找她报销车费,午餐费就算了,结果她让我找经理,经理把球踢回去,我就当掉了这些钱吧。


                来自Android客户端37楼2019-05-04 07:20
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                  2025-11-13 10:43:18
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                  这样的各种天天无间断支出下,我发现开始培训建立的小群里十几个群友已经只有一两个在了公司了,我联系了部分,都说不靠谱,让我如果没开单的话就赶紧止损吧,我却想再坚持下,农村娃总想做点什么回家能有点让父母骄傲的事。
                  事与愿违,有带看,有电话量,就是没有成交。到了11月初的时候我就彻底没钱了,最少的时候身上仅仅11元,只够吃一餐纯素菜的快餐,连离职都不敢呀。还要马上叫公司的罚款200元,逾期不交翻倍。我找经理借钱,经理嬉皮笑脸的说没有,我找店长私聊,店长直接告诉我,救急不救穷。
                  那天晚上,东莞分店的一个女同事,因为一起合作带看过,又是江西老乡。她也没什么钱,主动的借了200给我让我先交了罚款,第二天在找同事轮到借钱,最后店长的老乡,一个平常比较扣的人,借了我1000,告诉我月底必须还,非常感谢他们。


                  来自Android客户端38楼2019-05-04 07:31
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                    我自己找了些小渠道,第一次贷款了,借贷20000元,实际15000,按照20000还,我考虑不了那么多了。接着招行信用卡下来了,6000额度我取现5000。月底及时还了钱,晚上一个人在被窝里自己痛苦。
                    高利贷不能拖久,我又办了一个浦发信用卡,20000额度,把高利贷的钱及时还了,不然我怕越陷越深,一下子,我成了一毛钱没赚到,还负债25000的人了。


                    来自Android客户端39楼2019-05-04 07:36
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                      到了十二月份,我已经没有信心了,非常压抑,我室友开单了,是个小单,我没想到的是他提出准备离职,原因还是我的同组女同事,和她一块合作的单,被她套路跳单了,成交下来,她拿大头,给了我室友仅仅5%的业绩分成,同样的找我经理找店长理论没门路……为啥呢,因为这个女同事业绩挺好,她能为公司带来收入,真的挺羡慕有资源的人,她自己是厂妹出身,男朋友做了五年电子商务和微商,微信里很两三千人,她男朋友在自己微信里复制她的广告,在自己洽谈,那哥们比我们专业的多,哪里费用,公摊,税费,优惠等等他都和客户谈好了直接交给她带看,难怪我之前还纳闷不怎么打电话哪有那么多成单客户,不过这个女的自己也很有优势,很聪明,其他门店的业务员带看,她都去插一脚,这样也能分15%的业绩,敲公司同行的客户她也做了不少、只能说能赚钱就好,就是本事。


                      来自Android客户端40楼2019-05-04 07:50
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                        就这样,我做到了2017年的1月份,我第一次请假,在住处休息了半天,真的觉得累,每天朝八晚十一,最晚一次我工作到了凌晨一点半,小半年时间,我已经记不清我有没有休息过了。上班手机还有一个家家顺系统APP,每一个小时必须详细记录你在哪,你在干什么,@一个证明人,还有定位。感觉成了机器,然后第一次请假休息的我,被勒令必须到店,到店后,我新经理(原先经理离职了,半年多罚款10000多,对我基本没有任何帮助,带我客户的时候都是自己坐一边,或者跑去上厕所,个人能力还是很优秀,不过也很现实的人)对我说店长可能会骂名,别顶嘴,过去就好了。
                        店长没有骂我,和我聊了下,准确的说,是让我离职,算是劝退吧,反正我也没有信心了。于是第二天我办理离职,当天离职的有3个,其中包括了一个当初信誓旦旦说开单不要奖励,反奖励店长的我非常看好的人。而我的舍友在我离职前1星期离职了,那一个星期我天天起来上班看着舍友房间一片空荡,心里真的很堵。
                        离职那天,我新经理一直想让我留下来,他是个很负责的人,比我大一岁,他问我你就甘心放弃吗?说实话我是真不甘心,可又怎样,就像刚入职时其他团队的经理一起吃饭时说的,当你连饭都吃不起了,你还谈什么理想。
                        我到店是8月25号,那时候店里50多人,我离职时整个店包括行政人事是不知道7个还是8个,90%是随州的。店长也是随州的(此处无地域黑的意思。)


                        来自Android客户端44楼2019-05-04 08:46
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                          我想了想,为什么我有客户没成交,是我没客户吗?不是的
                          有一个阿姨客户,我一个电话她随时可以从深圳打的到惠州,反复3次,却因为开发商不肯放出房间而作罢,还给我介绍了两个客户。
                          惠州一个客户准备在江北一带给女儿买房,我经理给我带,结果把人带到一个非常破旧的小区,说这个楼盘好。自己跑一边上厕所半个钟头,那个楼盘我没去过,都不知道怎么讲解。
                          安居客端口全部是按照领导的意思假房源,都是二手低价房,好多自己咨询的客户都是买二手房,明确说不要一手房的,硬生生拉去新楼盘。
                          江北认识一个退休的女干部,老人家以前是旅长来着,觉得我非常实诚,请我和同事去她度假房子看看相委托我们卖了再买博罗其他房子,(觉得这个开发商骗了她,该有的高尔夫球场没有),我答应了她,店长不让我去接这个活,理由是她短期内无法成交,我打算自己打的从深圳到江北接她转博罗看房子,店长最后带我去,中途听我说有一个客户今天要看别墅,可能有成交的意思,立马掉头去这个客户了,我二次违约,无法解释,客户说我失信,把我删了,别墅客也没有成交。时至今日,我还留着客户号码,想着有一天可以和她道歉,却一直没有实现。
                          这样的还有挺多的。当然我自己的原因也有,当时的我很勤快,跟客户没问题,但是不够机灵多变,口才也不好也是原因吧


                          来自Android客户端46楼2019-05-04 09:07
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                            付出了,没有结果的事社会很多,有一次我们店里所有没客户的都去大亚湾一个楼盘等开盘,帮客户枪房子,广场呜哇哇都是粉红色衬衣的家家顺业务员和客户,中原链家Q房也有,很少。有大概上万人吧。
                            整整两天一夜没有离开过广场和楼盘,晚上睡草地,睡广场。开盘放出80套房子,我们副总都扑进去排队了,结果出乎意料的咂舌,80套房,中原独得70套内部消化,其他10套由家家顺,链家,Q房等瓜分,想想都难受,家家顺可是业务员去的最多,客户最多的。(中原培训是最完整的,入职两个月培训,前面说过,就是培训中介专业和楼盘现场销售,里应外合,珠三角大部分楼盘都是中原代理现场,像碧桂园之类除外。)


                            来自Android客户端47楼2019-05-04 09:14
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                              2025-11-13 10:37:18
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                              在职小半年,在家家顺还是见证过两份奇迹的:
                              除了刚开始说的学习期的新同事利用自身资源赚钱,这两个真是让人羡慕。
                              第一个是和我同属李莉大区(集团副总裁)麾下的盐田一个分店的业务员,跟单三个月,客户在东部华侨城买了一套价值1.8亿的独栋别墅,全款购买,李莉副总裁亲自协助完成。按照家家顺的最高跳点分成,应该不少于几百万的提成,全区通报。
                              另外一个是1996年的潮汕女孩子,和我差不多时间入职,却貌似在我前面离职,因为工作原因,曾经到过我们门店一次,妥妥的白富美,素颜皮肤都很好很漂亮那种,清新可爱漂亮,听说她是离职那天碰到大客户,在她手上一次性买了十几套写字楼铺面+商场内外铺,还额外送她两套,一套价值300万还是一共300万我忘了。也是全区通报,提成分三个月发,第一个月发了55万。
                              后来看她朋友圈就没更新广告了,都是出国,游轮,旅游之类。
                              最后她把我删了(很正常)她的名字出现在企查查上,在她客户送她的写字楼里开了公司,注册时间2016.12。


                              来自Android客户端50楼2019-05-04 09:33
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