大神们给个建议

没什么用啦

200平的话，挺大的了，租金有点贵。看一家店能不能做，位置是一方面。客户群体是一方面。小区的话，看老人家多还是年轻人多，年轻人多就好做。现在入住400户的话，建议你在小区门口躲次点看看，看看什么人群多，还有问下物管，现在陆续入住率是怎样的情况。200平的商店可以搞个商品+蔬菜+水果的模式，应该一天营业额还可以。

这不是开便利店了，这是可以开个小超市了。

一般的便利店最多100平多一点。