不知道从上次我发帖到现在半年的时间大家有没有买房

有感兴趣的可以去看看之前的文章http://tieba.baidu.com/p/6047915843?share=9105&fr=share&see_lz=0&sfc=copy&client_type=2&client_version=9.9.8.42&st=1551109526&unique=88F08B8E6736F8A3D84716C15113F952

这次就简单粗暴点，从这三个大房企说起。碧桂园，融创，恒大

先说说处于风口浪尖的BG园

BGY首先在这三个楼盘中位置毋庸置疑是最好的，虽然H大是地王。

BGY的楼面价已经超过了2500+所以在这一点上无疑是增加了成本。所以这也是为什么BGY到哪哪里涨价的一个原因-超高的地价溢价率

但是呢，地价高，建筑成本也被这种大房企压到了最低，所以怎么才能保证利润呢？那必然会TGJL，也就是我最早发的那两张图。

对于，BGY的各种负面新闻，大家自行百度。或者去竞品的售楼处就能得到很好的普及。

所以在这三个楼盘中建筑质量毋容置疑，BGY一定是最差的。除非出现奇迹。

但是即使口碑那么差，为什么还有人买呢，在这里不得不“夸赞”一下碧桂园的销售团队

不光BGY销售团队厉害，其他大房企也都差不多，最后我会专门给大家普及这类大房企的销售套路。让大家避免中套。

更新啊 楼主

留名

融创问题 1学区问题，小学逸夫小学可以 但是初中是不是15中西校要打个？号
2交通问题，实际融创的位置挺好 往南去要比东湖方便的太多了。做brt也要比碧桂园 恒大方便。试问早高峰的brt有几个能在联通换乘中心挤上车的。就看今年铁路搬走 融创规划的两条路 广府路 印染路 是否兑现。
3 融创地方太小，远远不如碧桂园 比起恒大连边都不沾。所以融创一些绿化一定没有碧桂园 恒大 的好。
4融创的精装修质量， 不仅是融创 包括碧桂园 恒大 都要打个？号。
如果 学区解决 路打通。融创绝对是王者。品牌价值 市立医院 十五中 光明广场（二期建好）都是可以给融创加分的。