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深度剖析近期枣庄各楼盘和价格走向，包括大盘的碧、融、恒优缺点

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之前发帖探讨了下枣庄房价，大家热情挺高的。上次另开一贴因为忙又断更了。这次这个节点，给大家分析下，枣庄现售楼房优缺点。及价格合理性的探讨，如果大家有感兴趣楼盘也可以在下面发问。下面配图大家可以参考某盘。
来自Android客户端1楼2019-02-25 23:40回复
    不知道从上次我发帖到现在半年的时间大家有没有买房
    来自Android客户端2楼2019-02-25 23:44
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      2026-02-21 20:06:06
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      有感兴趣的可以去看看之前的文章http://tieba.baidu.com/p/6047915843?share=9105&fr=share&see_lz=0&sfc=copy&client_type=2&client_version=9.9.8.42&st=1551109526&unique=88F08B8E6736F8A3D84716C15113F952
      来自Android客户端3楼2019-02-25 23:45
      收起回复
        这次就简单粗暴点，从这三个大房企说起。碧桂园，融创，恒大
        来自Android客户端4楼2019-02-25 23:46
        回复
          先说说处于风口浪尖的BG园
          来自Android客户端5楼2019-02-25 23:48
          回复
            BGY首先在这三个楼盘中位置毋庸置疑是最好的，虽然H大是地王。
            来自Android客户端6楼2019-02-25 23:50
            回复
              BGY的楼面价已经超过了2500+所以在这一点上无疑是增加了成本。所以这也是为什么BGY到哪哪里涨价的一个原因-超高的地价溢价率
              来自Android客户端7楼2019-02-25 23:52
              回复
                但是呢，地价高，建筑成本也被这种大房企压到了最低，所以怎么才能保证利润呢？那必然会TGJL，也就是我最早发的那两张图。
                来自Android客户端8楼2019-02-25 23:54
                回复
                  2026-02-21 20:00:06
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                  对于，BGY的各种负面新闻，大家自行百度。或者去竞品的售楼处就能得到很好的普及。
                  来自Android客户端9楼2019-02-25 23:56
                  回复
                    所以在这三个楼盘中建筑质量毋容置疑，BGY一定是最差的。除非出现奇迹。
                    来自Android客户端10楼2019-02-25 23:56
                    回复
                      但是即使口碑那么差，为什么还有人买呢，在这里不得不“夸赞”一下碧桂园的销售团队
                      来自Android客户端11楼2019-02-25 23:58
                      回复
                        不光BGY销售团队厉害，其他大房企也都差不多，最后我会专门给大家普及这类大房企的销售套路。让大家避免中套。
                        来自Android客户端12楼2019-02-26 00:00
                        回复
                          还是那句话买房一定要理性，切忌被销售忽悠，特别是大房企的销售，天天朋友圈给您下套。
                          来自Android客户端20楼2019-02-26 23:54
                          回复
                            只要你去看房，永远都是活动的最后一天。永远都是明天就涨价，永远都是就剩几套。
                            来自Android客户端21楼2019-02-26 23:55
                            回复
                              2026-02-21 19:54:06
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                              下面简单说说我对这三个大房企的套路了解
                              来自Android客户端22楼2019-02-26 23:57
                              回复

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