地块编号 土地位置 土地面积 土地用途 出让年限(年) 规划指标要求 起叫价 竞买保证金(万元)
容积率 建筑密度 绿地率
[2018]-72 颍州区新安路西侧芦桥沟北侧 201272㎡（合301.91亩）地块一137385㎡地块二63887㎡ 地块一居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%；地块二商业用地 商业40住宅70 地块一不大于1.5地块二不大于1.2 地块一不大于25%地块二不大于40% 地块一不小于35%地块二不小于10% 140万元/亩 20000
[2018]-73 颍州区新安路东侧合肥大道南侧 108639㎡（合162.96亩） 居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5% 商业40住宅70 不大于1.5 不大于25% 不小于35% 140万元/亩 10000
[2018]-74 颍州区洄溜路西侧合肥大道南侧 100242㎡（合150.363亩） 居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5% 商业40住宅70 不大于1.5 不大于25% 不小于35% 140万元/亩 10000
备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
[2018]-72号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。（4）依据颍州区政府函，地块二中须建设一条地上建筑面积不低于3万平方米的低密度德式建筑特色的商业街区，在特色商业街区入口应建设地上建筑面积不低于7000平方米的啤酒博物馆，自持比例不得低于特色商业街区地上建筑面积的50%（含自持地上建筑面积不低于7000平方米的啤酒博物馆），自持部分整体经营，不得对外销售，每年举办一次持续时间不少于1个月的德国啤酒文化节；商业街区内应设有不低于5000平方米的市民广场。地上建筑面积不低于3万平方米商业街区主体结构封顶后，方可办理商品住宅预售许可。此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。竞买人报名时须提供颍州区政府出具的审核确认函作为报名依据。（5）竞买人在报名时提交第（4）款项相应的承诺书，竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的，颍州区政府负责向受让人按照150万元/亩追缴违约金，且出让人有权无偿收回该土地使用权。此条款由颍州区政府负责监督落实。
[2018]-73号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。（4）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应配置规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工验收后无偿移交给辖区政府，并直接确权至辖区政府。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。（5）依据颍州区政府函，竞得人须对芦桥沟公园进行改造，建设芦桥沟公园改造实施方案须经颍州区政府审核确认，改造投资额不少于6000万元，经审计部门审计后移交辖区政府。须在公园内建设啤酒大棚，每年举办一次邀请不少于50家啤酒供应商参加且持续时间不少于1个月的德国啤酒文化节。竞买人报名时须提供颍州区政府出具的审核确认函作为报名依据。（6）竞买人在报名时须提交对（5）款相应的承诺书，竞买人竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的，由颍州区政府负责向受让人按照150万元/亩追缴违约金,且出让人有权无偿收回该土地使用权。此条款由颍州区政府负责监督落实。
[2018]-74号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。（4）依据颍州区政府函，竞得人须对芦桥沟公园进行改造，建设芦桥沟公园改造实施方案须经颍州区政府审核确认，改造投资额不少于6000万元，经审计部门审计后移交辖区政府。须在公园内建设啤酒大棚，每年举办一次邀请不少于50家啤酒供应商参加且持续时间不少于1个月的德国啤酒文化节。竞买人报名时须提供颍州区政府出具的审核确认函作为报名依据。（5）竞买人在报名时须提交对（4）款相应的承诺书，竞买人竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的，由颍州区政府负责向受让人按照150万元/亩追缴违约金,且出让人有权无偿收回该土地使用权。此条款由颍州区政府负责监督落实。
容积率 建筑密度 绿地率
[2018]-72 颍州区新安路西侧芦桥沟北侧 201272㎡（合301.91亩）地块一137385㎡地块二63887㎡ 地块一居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%；地块二商业用地 商业40住宅70 地块一不大于1.5地块二不大于1.2 地块一不大于25%地块二不大于40% 地块一不小于35%地块二不小于10% 140万元/亩 20000
[2018]-73 颍州区新安路东侧合肥大道南侧 108639㎡（合162.96亩） 居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5% 商业40住宅70 不大于1.5 不大于25% 不小于35% 140万元/亩 10000
[2018]-74 颍州区洄溜路西侧合肥大道南侧 100242㎡（合150.363亩） 居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5% 商业40住宅70 不大于1.5 不大于25% 不小于35% 140万元/亩 10000
备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
[2018]-72号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。（4）依据颍州区政府函，地块二中须建设一条地上建筑面积不低于3万平方米的低密度德式建筑特色的商业街区，在特色商业街区入口应建设地上建筑面积不低于7000平方米的啤酒博物馆，自持比例不得低于特色商业街区地上建筑面积的50%（含自持地上建筑面积不低于7000平方米的啤酒博物馆），自持部分整体经营，不得对外销售，每年举办一次持续时间不少于1个月的德国啤酒文化节；商业街区内应设有不低于5000平方米的市民广场。地上建筑面积不低于3万平方米商业街区主体结构封顶后，方可办理商品住宅预售许可。此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。竞买人报名时须提供颍州区政府出具的审核确认函作为报名依据。（5）竞买人在报名时提交第（4）款项相应的承诺书，竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的，颍州区政府负责向受让人按照150万元/亩追缴违约金，且出让人有权无偿收回该土地使用权。此条款由颍州区政府负责监督落实。
[2018]-73号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。（4）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应配置规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工验收后无偿移交给辖区政府，并直接确权至辖区政府。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。（5）依据颍州区政府函，竞得人须对芦桥沟公园进行改造，建设芦桥沟公园改造实施方案须经颍州区政府审核确认，改造投资额不少于6000万元，经审计部门审计后移交辖区政府。须在公园内建设啤酒大棚，每年举办一次邀请不少于50家啤酒供应商参加且持续时间不少于1个月的德国啤酒文化节。竞买人报名时须提供颍州区政府出具的审核确认函作为报名依据。（6）竞买人在报名时须提交对（5）款相应的承诺书，竞买人竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的，由颍州区政府负责向受让人按照150万元/亩追缴违约金,且出让人有权无偿收回该土地使用权。此条款由颍州区政府负责监督落实。
[2018]-74号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。（4）依据颍州区政府函，竞得人须对芦桥沟公园进行改造，建设芦桥沟公园改造实施方案须经颍州区政府审核确认，改造投资额不少于6000万元，经审计部门审计后移交辖区政府。须在公园内建设啤酒大棚，每年举办一次邀请不少于50家啤酒供应商参加且持续时间不少于1个月的德国啤酒文化节。竞买人报名时须提供颍州区政府出具的审核确认函作为报名依据。（5）竞买人在报名时须提交对（4）款相应的承诺书，竞买人竞得土地后因自身原因不能兑现承诺的，由颍州区政府负责向受让人按照150万元/亩追缴违约金,且出让人有权无偿收回该土地使用权。此条款由颍州区政府负责监督落实。
