回复：日本留学生租房那些事儿（持续汇总更新）

有一些宿舍目前可以短租

日本不同位置的房子，租金相差很多。一般来说,离中心地区和电车车站越近,房租相对越高。

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池袋徒步四分钟，卫浴分离，外国人🉑

最近经常有人咨询说比如玻璃，地板有损伤退租怎么办？所以说，租房合同有时候写的很清楚，比如地震，玻璃碎了是不是免责，是不是要第一时间通知管理会社或者房东，比如地板脏了如何赔偿。有时候合同写的很清楚，只是自己当初没有关注

在日本租房和中国的合同习惯不一样。个人租房合同期大多是是2年，到期后可解约，也可更新续签，更新合同需要交更新手续费，基本上是一个月房租。一般情况下，没有住够一年解约是要支付违约金的，一般是一个月房租。并且，要提前一个月或者两个月向管理会社提出，否则，也要支付一个月或者两个月违约金。

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日本计划放宽对留学生、技能实习生入境政策
NHK报道，日本政府计划对留学生、技能实习生放宽入境政策。对已经拥有再留资格，且在日本收紧入境政策之前回国的人，接受PCR核酸检测后方可再入境。但从字面来理解就是说，在日本实行入国限制政策后回国的留学生以、技能实习生是不在此次提及的范围内。

在日本，租房子需要保证公司和保证人。今天来说说。
一、保证会社：外国人在日本租房，除了团地之外都是需要保证会社的。保证会社大多是由房东或是管理公司指定，主要是用来保障房东(管理公司)的租金收益，一般是让房东或是管理公司信得过的公司。保证会社一般会收取租客一定的费用，如果租客不交房租跑路了，这些钱就可以支付给房东以弥补损失。而如果这部分钱不够，保证公司也会采取一些手段去收取租金。
二、保证人：作用是一样的，也是防止万一租客没付清房租、或者各种维修费用跑路了，保证人就有连带责任，要帮租客付清房租。
三、每个房必须有保证人和保证会社吗、
并不是必须都有的，但是还是有一些房东、或者管理公司要求保证人和保证公司必须都需要有，以作为双保险。一般学生的保证人会选择自己的亲属如父母，有工作的是自己所在的公司或是亲属做保证人。但是很多外国留学生因为找不到保证人，一般都会选择是保证会社的房子。