正常啊，深圳炒房子的不都赔钱吗？成本高你就别盖少盖房子啊，千万别盲目投资啊。因为并不是你想卖多少钱就能卖多少钱的啊！别的俺不知道，俺村养鸡养猪的老多了，现在粮食饲料的价格那个高就没法说了，你说现在干养殖的成本高了吗？当然高啊，可惜啊，越这样，鸡蛋猪肉的价格就是上不去了，真邪了门啊！所以说啊，就是市场说了算！房子也是一样的，谁规定的你成本高了你价格就高啊，你以为你是中石油搞价格垄断啊？
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基本来说，全国房地产市场大致差不了多少，常见词汇有人说房地产低糜，有人说不景气，有人说拐点，有人说在做俯卧撑。可见所有的说法都是对房地产不利的。
五莲也是中国市场的一角，自然也受大环境的影响。并且自始至终没有破坏过中国的市场经济规律。猪肉涨价的时候，五莲的涨的最快，比北京的每斤都贵了两块钱；大学生都变成收费制后，各个高校也没有因为五莲的穷而少收五莲学子一毛钱；汽油，电费的涨价五莲也是一样的。奇怪的是为什么房子却在唱对台戏吆喝着涨价！是五莲人习惯于涨价吗
五莲也是中国市场的一角，自然也受大环境的影响。并且自始至终没有破坏过中国的市场经济规律。猪肉涨价的时候，五莲的涨的最快，比北京的每斤都贵了两块钱；大学生都变成收费制后，各个高校也没有因为五莲的穷而少收五莲学子一毛钱；汽油，电费的涨价五莲也是一样的。奇怪的是为什么房子却在唱对台戏吆喝着涨价！是五莲人习惯于涨价吗
来赌一把吧，我说五莲房产肯定要下跌，现在是开发商捂盘，等憋不住了，就会长期下跌，或是一次性的下跌比较大的幅度，然后在低谷上不来。
根据本人20年来观察各国房地产的涨跌趋势，城市周边的乡镇，上涨的跨度要比市中心的慢，下跌的速度却要比市中心的快。
不过换句话说，五莲的房价泡沫，因为外地炒房的人相对较少，不比北京上海等地，所以泡沫较小。本地房产还是以自住的需求为主，所以五连房产可能会在部分实力较差的房产商撑不下去的情况下，先出现一波跳水行情，然后会在低谷盘个一段时间，以后能不能上来，就要看五莲整体经济环境能不能改善，能不能有效吸引外来人口及企业投资，这样房地产才有上涨的可能。
根据本人20年来观察各国房地产的涨跌趋势，城市周边的乡镇，上涨的跨度要比市中心的慢，下跌的速度却要比市中心的快。
不过换句话说，五莲的房价泡沫，因为外地炒房的人相对较少，不比北京上海等地，所以泡沫较小。本地房产还是以自住的需求为主，所以五连房产可能会在部分实力较差的房产商撑不下去的情况下，先出现一波跳水行情，然后会在低谷盘个一段时间，以后能不能上来，就要看五莲整体经济环境能不能改善，能不能有效吸引外来人口及企业投资，这样房地产才有上涨的可能。
国家统计局2008年08月06日02:56 新京报
本报讯 (记者 李媚玲) 昨天国家统计局发布经济述评称，目前无论从宏观经济形势和政策层面还是需求层面，都不支持房价持续高涨，“房地产的暴利时代已经终结，在长达10年的房价上涨之后，中国房地产市场开始向理性回归。”
房价涨幅逐月回落
“从总体走势看，目前房价涨幅正逐月回落，但幅度尚不是很大。”该经济述评认为，面对销售萎缩的市场，开发商必须在资金回笼速度和利润率之间寻找平衡，世界上没有只涨不跌的房地产市场。 “购房需求受到货币政策、土地政策、税收政策等一系列房地产相关调控政策的抑制，房地产泡沫受到了挤压，房价正在失去上涨的动力。”
据统计，今年1-5月，40个重点城市新建商品房、二手房累计成交面积同比分别下降24.9%、20.9%。而上半年全国70个大中城市房屋销售价格同比和环比涨幅均呈下降走势。
为了抑制投机性需求，自去年下半年以来，央行、银监会出台了多次加息和提高存款准备金率的政策措施，从开发商和购房者两头收紧信贷闸门，提高贷款条件，抑制投机需求。今年1月，国务院又下发了《关于促进节约集约用地的通知》，土地闲置两年的将无偿收回。“今年上半年，央行依然执行从紧的货币政策，在半年内5次上调人民币存款准备金率，这就意味着房地产发展商获得开发贷款的难度更大，资金面更趋紧张。”
超出国民消费能力
“当一种商品的价格，上涨至远离其基本价值，或是远超国民的消费能力时，其价格的最终回落就成为必然，楼市也是如此。”国家统计局在经济述评中称，根据全国6.5万户城镇居民家庭抽样调查资料显示，上半年城镇居民人均可支配收入实际增长6.3%，远低于房价近几年的增长幅度。
同时，维持房地产商资金快速回笼的另一个通道“销售”在今年表现一直不佳。统计资料显示，上半年北京住宅销售面积为349.3万平方米，同比下降49.5%；上海商品房销售面积比去年同期下降18.5%；深圳新建商品房销售面积170.41万平方米，同比减少54.38%。
国家统计局提醒，房价涨幅虽已放缓，在房价的理性回归没有到位、房地产市场结构调整没有到位的情况下，房地产市场发展的基础就不会稳固，房地产市场发展的预期也难以真正乐观起来。
：房地产暴利时代已终结
本报讯 (记者 李媚玲) 昨天国家统计局发布经济述评称，目前无论从宏观经济形势和政策层面还是需求层面，都不支持房价持续高涨，“房地产的暴利时代已经终结，在长达10年的房价上涨之后，中国房地产市场开始向理性回归。”
房价涨幅逐月回落
“从总体走势看，目前房价涨幅正逐月回落，但幅度尚不是很大。”该经济述评认为，面对销售萎缩的市场，开发商必须在资金回笼速度和利润率之间寻找平衡，世界上没有只涨不跌的房地产市场。 “购房需求受到货币政策、土地政策、税收政策等一系列房地产相关调控政策的抑制，房地产泡沫受到了挤压，房价正在失去上涨的动力。”
据统计，今年1-5月，40个重点城市新建商品房、二手房累计成交面积同比分别下降24.9%、20.9%。而上半年全国70个大中城市房屋销售价格同比和环比涨幅均呈下降走势。
为了抑制投机性需求，自去年下半年以来，央行、银监会出台了多次加息和提高存款准备金率的政策措施，从开发商和购房者两头收紧信贷闸门，提高贷款条件，抑制投机需求。今年1月，国务院又下发了《关于促进节约集约用地的通知》，土地闲置两年的将无偿收回。“今年上半年，央行依然执行从紧的货币政策，在半年内5次上调人民币存款准备金率，这就意味着房地产发展商获得开发贷款的难度更大，资金面更趋紧张。”
超出国民消费能力
“当一种商品的价格，上涨至远离其基本价值，或是远超国民的消费能力时，其价格的最终回落就成为必然，楼市也是如此。”国家统计局在经济述评中称，根据全国6.5万户城镇居民家庭抽样调查资料显示，上半年城镇居民人均可支配收入实际增长6.3%，远低于房价近几年的增长幅度。
同时，维持房地产商资金快速回笼的另一个通道“销售”在今年表现一直不佳。统计资料显示，上半年北京住宅销售面积为349.3万平方米，同比下降49.5%；上海商品房销售面积比去年同期下降18.5%；深圳新建商品房销售面积170.41万平方米，同比减少54.38%。
国家统计局提醒，房价涨幅虽已放缓，在房价的理性回归没有到位、房地产市场结构调整没有到位的情况下，房地产市场发展的基础就不会稳固，房地产市场发展的预期也难以真正乐观起来。
：房地产暴利时代已终结
就因为不是一个档次所以才下跌的啊。人家大城市的房子大多是高档住宅啊，五莲的只是普通住宅，人家交付的是精装修，入住只需带个牙刷就可以了，五莲交付的是毛胚房啊。从质量到地理位置都没有大城市的好，当然就没有必要房价非要涨到大城市的价位之后才开始降价了
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举办奥运会，给中国人的生活带来了什么？
房价上涨。
别的国家举办奥运房价也上涨，却仅在举办城市。中国也跟着学，全国房价都涨了。买房的梦想破灭了
，连租房都成了负担。老板不涨工资，可就业难有多少人敢拍屁股走人，更不敢拿《劳动法》谈条件
房价上涨。
别的国家举办奥运房价也上涨，却仅在举办城市。中国也跟着学，全国房价都涨了。买房的梦想破灭了
，连租房都成了负担。老板不涨工资，可就业难有多少人敢拍屁股走人，更不敢拿《劳动法》谈条件
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