草，还真有楼上这样的，那你就等吧。最近五莲开始涨了，你还跌到800呢�

全国人民好像除了大多都在等着房价下跌�

莲房价跌不了了,现在钢铁,水泥都在涨价,建筑成本增加了,往下跌是不大可能了.虽然我也希望跌,但得面对现实.

房子也是普通商品，商品的价格是由价值决定，很大程度上也受市场供求关系的影响，什么东西一到了市场，人家才不关心你的成本多少呢？假设当农民看到西瓜价格一块钱一斤觉得很高，到了来年半数做起瓜农想赚一点，很可能来年的西瓜才两毛钱一斤，化肥农药地膜的涨价，种瓜成本也是增加啊！价钱却不是瓜农说了算的，是市场说了算的。再说现在石油价格那么高，大家即便说不出是什么原因造成的，但也一定很清楚，并不是因为开采石油的成本增加而引起的油价大涨吧

现在什么都再涨,萝卜也再涨,快买�

不论何种商品，不论怎么算账，只要是达到了价格极限，只要是超出了消费者的购买力或承受力，那么就只有降价。否则只有放在手里无期限的等待或自己享用。五莲房价就是这样�

只要是进入该论坛的要么是要买房者，要么是卖房者。就目前形势而言，买卖双方已经进入了白热化的对峙阶段，我们必须要做好打持久战的思想准备。买房者只要统一好思想战线，长期内不要买房（时间坚持至少一年），那么胜利一定属于我们的！不要听什么建材涨价之论，那只是忽悠买房者的手段而已。房地产的利润有多么丰厚不是建材市场涨几个价钱所左右的，关键是丰厚的利润里有多少水分！房地产的利润是６０％，这还是保守数字。大家算算吧！

嗯，要说钢材涨价，按理说汽车的造价那是高了不少啊，因为除了轮胎和座椅外大约百分之九十的部件是钢材的，但现在汽车还是很少听说有涨价的，大部分是在降价�

现在五莲的楼房建筑成本也就在800-900元之间,太暴利了.

好房子是不会跌的�

我就不买

虽然房子也是商品，但毕竟不是普通商品，只要是开发商不急需要圈钱，相对而言我县的房子贬值性很低，毕竟我们并不是大城市，现在降价的全是一线城市，二级城市还是稳升的，比如我们周边的青岛，日照市区都不降，反而涨，我们周边涨，我们降低的可能性就低，不过我认为，在我县接近3000的楼盘确实有点过，对于普通用户，买房子毕竟是不是投资，而是为了有个家，所以你住进去的同时也可能是升值也可能是贬值，你都不会去买卖你房子，因为我们更需要是是家，个人观点

山东省政府２５日召开的上半年经济形势运行情况发布会传出的信息显示，山东省商品房价格近年来一直低于全国平均水平。与此同时，今年上半年山东省仍保持两位数以上的增长速度，为１８．２％。
 
 与全国及发达省份相比，山东省房价一直低于全国平均水平，在东部１１省份中居第十位。 
 据介绍，山东省的房价与全国平均房价的差距较大。２００１年，山东省商品房销售价格为每平方米１４２０元，比全国平均低６４８元（低３１％）；２００４年为每平方米２４２５元，比全国平均低６６９元（低２２％）；２００６年和２００７年分别为每平方米２６０３元和２９１５元，分别比全国平均低７８０元（低２３％）和９７０元（低２５％）；今年上半年为每平方米３０１８元，比全国平均低９７０元（低２４％）。 

 山东省商品房平均价格远低于广东、江苏、浙江３省。２００７年，山东省每平方米房价比这３省依次低２９７６元（低５１％）、１０９２元（低２７％）、２８８７元（低５０％）。（记者 王汝堂）

山东省政府２５日召开的上半年经济形势运行情况发布会传出的信息显示，山东省商品房价格近年来一直低于全国平均水平。与此同时，今年上半年山东省仍保持两位数以上的增长速度，为１８．２％。
 
 与全国及发达省份相比，山东省房价一直低于全国平均水平，在东部１１省份中居第十位。 
 据介绍，山东省的房价与全国平均房价的差距较大。２００１年，山东省商品房销售价格为每平方米１４２０元，比全国平均低６４８元（低３１％）；２００４年为每平方米２４２５元，比全国平均低６６９元（低２２％）；２００６年和２００７年分别为每平方米２６０３元和２９１５元，分别比全国平均低７８０元（低２３％）和９７０元（低２５％）；今年上半年为每平方米３０１８元，比全国平均低９７０元（低２４％）。 

 山东省商品房平均价格远低于广东、江苏、浙江３省。２００７年，山东省每平方米房价比这３省依次低２９７６元（低５１％）、１０９２元（低２７％）、２８８７元（低５０％）。（记者 王汝堂）

不管怎么说，我觉得房子也要跟普通商品一样遵循价值规律的，物以稀为贵嘛，当房地产商都觉得房地产是一块肥肉都来开发的时候，自然会相对过剩，不是多余而是超出 了人们的购买能力时候，价格不会上的去了，买方才不去关心建房的造价成本问题，也就是说，当别的生意人有赔有赚的时候，盖房子的只赚不赔也是不合常理的