还有，根据浙价服（2005）80号文件第17条，要求按实分摊增压水泵电费。
根据物权法73条 第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第3款 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
要求分享属于全体业主所有的停车费

本来以为准备充分，向物业反诉

说说 结果吧，多收的费用，法庭和物业方律师承认。照片法庭认为不能证明日期和地点；书面证言不能做证据，证人需要当庭作证；反正，我没能证明物业服务存在瑕疵，真不知道怎样才能证明，要小区保安夜里放进来的抢劫犯杀了人才能证明？还有，增收的每平米每月1毛的电费是合同约定的，小区停车费也是合同约定归物业的。物业律师表示很委屈，是业主委员会主动要求增加费用的，是业主委员会主动要求将停车费归物业的，他们只是按合同办事，你有不满应该联合其他业主起诉业主委员会呀

我们这里一天2块钱物业费，自己买的地下停车位还要1块钱1天

这个代表全体业主利益的所谓的业主委员会他代表你将全体业主所有的停车位收费奉献给物业，他要求将法律规定的按实分摊的增压水泵电费每年每平方不到1毛钱提高到每年每平米1块2毛，他一下子让物业收入提高60万，物业来钱好容易呀，这么容易来的钱怎么分呀

事实物业05年的时候还是资质等级三级，证书编号湖房物017号的一个物业公司，05年3月31日合同签订时还没有一个二级资质，证书编号浙江物162号的物业公司，我向法院提出，合同签订的时候其中一个合同主体不存在，法院最后的判决书也没有提及，物业律师还是说这一切都是业主委员会搞的，有什么可以另案起诉业主委员会

好

我去找过合同签订人，原来考虑的是物业假冒签名，但他说就是他本人签的，现实版穿越，不知道他们是怎样穿越的，感觉太无耻

其实正规的物业赚的不多的，而且要处处忍受别人的指责和白眼，他们也不容易的

看工资就知道了

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还有物业费的收缴率呢？ 还有一年的税费呢？ 还有人员社保费用呢？ 加上前台 客服的工资呢