脱落

如果物业给力点 赚这点确实也不多

保安现在就是变成小区交警了

楼主把物业的收入是满打满算，开支是精打细算，然后得出物业暴利。其实楼主你可以把全国每个行业都这么算，结果也一定会如楼主所愿，每个行业都是暴利。

重点是大自然收上来的物业费有七成么？

等你打过一遍官司后你才知道，坑害你的利益的，是一个叫业主委员会的代表全体业主利益的组织，他代表你将全体业主所有的停车位收费奉献给物业，他要求将法律规定的按实分摊的增压水泵电费每年每平方不到1毛钱提高到每年每平米1块2毛

03年入住，在物业那交过150元装修垃圾清运费，以及楼道维护费。当时的物业费是3毛一平米一年，这个是有县物价局文件规定的。05年开始开始增加1毛，说是省物价局（2005）80号文件规定要增加1毛钱的增压水泵电费。

后来比较注意物业收费，看过一些相关文件，在09年初时要求物业将多收的费用返还，并要求按3毛交费，我去找过物业协商，但没有成功，后来就收到法院传票，物业是以合同纠纷起诉的，收到传票，还有一份物业服务合同，甲方也就是业主方签字叫苏富根，与乙方资质等级二级，证书编号浙江物162号的物业公司签的合同，合同签订日期是2005年3月31日，

除了要交物业费外还有高额滞纳金，没办法，应诉，除了继续看一些物业方面的书外，又去咨询律师，律师说除了证明物业服务存在瑕疵，要求物业费打折外，很难胜诉

帮顶，物业公司就是坑

顺便说一下，律师说过他的情况，他住顶楼，那个小区不说了，搬进去后发现有渗水，他也就跟物业讲了一下，物业让他自己维修，然后跟他报销。律师自己正好想在楼顶装个天棚，顺势就装了。本来也没有指望物业出钱维修，没想到物业送来了18000多元，除去装天棚的钱还多了1万多。后来凡是要交物业费的时候，律师都是第一时间去交。物业送来的钱是开发商放在房管处的维修押金，律师的身份就这么容易拿到，

后来为搜集证据两次申请法庭延期审理。
证据1 合同签订的时候也就是05年3月31日，并没有一个资质等级二级，证书编号浙江物162号的物业公司，也就是合同主体不存在。
2 代表业主签字的所谓的业主委员会是在02年小区开发尚不足10%的时候就炮制出来 的临时机构，而当时的浙江省住宅区物业管理办法明确规定住宅区入住率60%以上才可以召开业主大会选举业主委员会。也就是所谓的业委会不具备签合同的资格
3 长兴报2008年1月10报道一份，证明2007年8月22日小区保安让两名抢劫犯在小区保安室看电视 睡觉到凌晨2点，放任他们进入小区爬入业主家持刀抢劫。还有一名业主书面证明，停在小区的摩托车被盗，小区保安极度不配合，而小区监控只能看见被盗前和被盗后的视频

没事瞎聊，大家不要见笑。另外还有一些照片，证人证言等等，证明物业没有尽到合同责任，要求按百分之70支付物业费。

友情帮顶

还有，出示了长兴物价局湖州物价局的相关文件，证明03年收取150元维修垃圾清运费是违法收费。出示进入小区时和物业签的合同，证明物业多收一个月物业费。还有根据合同05年1到3月每个月每平米收取的1毛电费是多收的费用，楼道维护费是重复收费，要求物业按合同双倍返还。