本人为房东，于去年10月与某租户A通过中介签订了一个房屋租赁合同，租期为一年，前3个月房租皆为A支付，后A通知由B支付，B也开始支付房租，（通过银行卡支付），但到今年二月份，旁边邻居反映房间内养了很多狗，非常扰民，于是我到房间去看了一下，确实养了有十条狗左右，房间实际住户为B，经和B协商，B同意三月底搬走（口头，无证据），但三月底B推托未找好房子，无法确定何时能搬，多次协商未果后，找到租房合同签订人A，于4月23日与A鉴订了解除合同的协议（协议解除日期为4月30日），经与B协商，其同意4月底搬走，后推迟到5月3号，我也同意（通过短信可以确认），但到现在，B一直不搬，到派出所咨询，其表示只能起诉，考虑到比较麻烦，在民警的见证下，B表示6月15日前搬走，但后续向其索要房租时，其表示没有，其从4月份开始房租就一直未交，（4月26号双方口头达成一致，如果其4月底搬走，则免收其当月房租，1个月的房租押金退回，），问：我的最佳合法应对方案？我可以报警B非法侵占我的房间，要求警方清理吗？