我觉得，亲们应该和四周的亲朋好友都能知会一下，毕竟在买房是一家中特别重要的事情。我单开这个主题帖的初衷还是希望大家广为宣传，在亲朋买房时能给他一个中肯的建议。

认真学习，领会精神。

好事，顶一个！让人心明眼亮，买房是一个人或一个家庭一辈子的事，买个电视还有说明书呢，何况倾全家之力买的房子。督促开发商认认真真做好房、做放心房。

顶

好帖

可惜楼主发帖有点慢了，我这个刚需没忍住

好！让大家都明白！不买他们房子！

其实我们前期做了大量的宣传工作，包括在政府广场宣传，在每个项目售楼处、咨询中心张贴市政府加强商品房预售监管的通知，告诉大家购买违规预售房屋的危害，告诫大家多问身边的朋友，也可以打电话2321827向我们咨询。但是这种现象仍然存在，说明了什么？？！
一是贪图售楼人员或者宣传材料的低价诱惑，二是大家都有一种侥幸心理，认为房子迟早会盖，早买早放心，三是看到大家都买了，担心等预售许可证下来就没有好位置了。。。。。。。。。。。。
昨天我局的述职会上，一位群众谈到了xx小区违规预售的事情，说他买了房子，几年没有动静，当告诉他小区规划已经有了，很快动工，问他你的房子还退吗？他说要盖当然不退了。众人一片轻笑，我却感到涩涩的。
正是因为如此，开发商才会公然违法，能在短期积累资金，不用接受预收款监管，以后有了话语权。君不见有的项目主体完工了，才办理预售证，这说明了什么？说明前期资金不紧张，很充裕。
请亲们好好思索一下吧。

五证不全 封顶后手续还未办下来 住建局各监管单位为什么不让其停止施工 严重失职 不作为 里面有腐败 纪委 检察院应该查查

房地产公司完全不把楼主放在眼里啊。有几家公司售楼处都建了，明码标价的卖呢。

这贴顶起

房地产开发商都比较大，其实住建局的工作也不容易

富丽花园二期就存在着先敛钱，后建楼的作法，并且极其牛B，建议建设局相关部门查除查除！

我再和大家谈谈违规预售的界定
《中华人民共和国房地产管理法》
第二条：在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
这就是房地产开发的定义，他有一个绝对的前提，依法取得国有土地使用权。
事实上在我们日常巡查或者接到举报进行查处时，绝大部分项目都没有任何开发建设手续，这样的项目都不属于房地产开发项目，又怎能算违规预售？这种行为又该该如何界定？又属于什么机构监管？
欢迎大家积极讨论，也希望大家认真思索。。。。。

这贴好，一定要顶，住建局辛苦了！望再接再励，加油！