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青岛新房价跌三成 开发区房价一夜跌回7000元时代

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开发区房价一夜回到了7000元时代:先是鑫汇阳光楼盘以均价6900元/平方米开盘,热销近200套;紧接着,秀兰禧悦山楼盘8.8折开盘,起价7900元/平方米;保利海上罗兰海景高层起价仅仅是6588元/平方米,还有2万元的优惠。11月21日,开发区统计局发布了10月份区域内的14个在售楼盘销售情况。10月份,开发区成交438套新房,均价为7617元/平方米,环比下跌32% 。胶南方面,本月推出的6块地均是起价成交,土地市场非常惨淡。
注意是均价,青岛房子才7000一平,衡水房子都涨到4000了,请问衡水房价不高吗???


1楼2011-11-22 20:21回复
    11月21日,记者从开发区统计局了解到,11月份,开发区统计局对开发区13家房地产企业的14个在售楼盘进行了统计调查,此次调查针对楼盘10月份的销售情况。
    数据显示,上月开发区新房销售总金额超过了2.5亿元,平均单价7617元,环比下降32%,同比去年下降13%。价格下跌的主要原因是楼盘的低价入市。“上月由于鑫龙置业位于辛安街道范围内的鑫汇阳光楼盘开盘销售,平均单价比较低,拉动了全区的平均单价。”记者采访了解到,鑫汇阳光均价6900元/平方米,开盘两个月共销售了187套。
    区域方面,长江路街道辖区内楼盘共销售44套,环比下降50% ,平均单价11248元,环比下降5.4%。薛家岛街道辖区内楼盘共销售149套,环比大增238%,销售总金额12492万元;平均单价8611元,环比下降3.63%,同比下降6.89%。辛安街道辖区内楼盘共销售165套,销售总金额9526万元;平均单价6678元。


    2楼2011-11-22 20:24
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      2025-11-26 14:54:21
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      在开发区一家船舶公司工作的王先生大学毕业以后便到开发区了。“女朋友一直催着结婚,刚开始想买二手房,位置不太好,老城区还便宜一些,但离工作的地方太远了。新楼盘位置倒不错,但单价都卖到快1万元了。现在好了,很多楼盘都有房子,价格也开始松动了。”
      今年年初推出限购令后,开发区楼市曾陷入一片死寂。投资客失去购房资格,对开发区楼盘打击很大。下半年以来,出现资金链问题的楼盘大多位于开发区。2009年、2010年,开发区的新房成交量都在前列,如今只能排在后面了。
      供应量方面就更不用说了。根据市房地产交易中心的最新数据,开发区新房供应量超过了1.6万套,达到历史最高位。紧随其后的是胶南市,供应量超过了1.3万套。也就是说西海岸的新房供应量已到3万套,而2009年的时候全市新房供应量不过5万套。总成交量方面,开发区今年才卖了6064套新房,胶南也仅为6738套。


      3楼2011-11-22 20:25
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        看明白没,谁先大幅度降价,谁先解套,衡水一平降个三百二百的,根本没人买帐,要降就加大力度吧,一平降1500-2000,一步到位,谁先降,谁先解套


        4楼2011-11-22 20:29
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