11月21日，记者从开发区统计局了解到，11月份，开发区统计局对开发区13家房地产企业的14个在售楼盘进行了统计调查，此次调查针对楼盘10月份的销售情况。
数据显示，上月开发区新房销售总金额超过了2.5亿元，平均单价7617元，环比下降32%，同比去年下降13%。价格下跌的主要原因是楼盘的低价入市。“上月由于鑫龙置业位于辛安街道范围内的鑫汇阳光楼盘开盘销售，平均单价比较低，拉动了全区的平均单价。”记者采访了解到，鑫汇阳光均价6900元/平方米，开盘两个月共销售了187套。
区域方面，长江路街道辖区内楼盘共销售44套，环比下降50% ，平均单价11248元，环比下降5.4%。薛家岛街道辖区内楼盘共销售149套，环比大增238%，销售总金额12492万元；平均单价8611元，环比下降3.63%，同比下降6.89%。辛安街道辖区内楼盘共销售165套，销售总金额9526万元；平均单价6678元。

在开发区一家船舶公司工作的王先生大学毕业以后便到开发区了。“女朋友一直催着结婚，刚开始想买二手房，位置不太好，老城区还便宜一些，但离工作的地方太远了。新楼盘位置倒不错，但单价都卖到快1万元了。现在好了，很多楼盘都有房子，价格也开始松动了。”
今年年初推出限购令后，开发区楼市曾陷入一片死寂。投资客失去购房资格，对开发区楼盘打击很大。下半年以来，出现资金链问题的楼盘大多位于开发区。2009年、2010年，开发区的新房成交量都在前列，如今只能排在后面了。
供应量方面就更不用说了。根据市房地产交易中心的最新数据，开发区新房供应量超过了1.6万套，达到历史最高位。紧随其后的是胶南市，供应量超过了1.3万套。也就是说西海岸的新房供应量已到3万套，而2009年的时候全市新房供应量不过5万套。总成交量方面，开发区今年才卖了6064套新房，胶南也仅为6738套。

看明白没，谁先大幅度降价，谁先解套，衡水一平降个三百二百的，根本没人买帐，要降就加大力度吧，一平降1500-2000，一步到位，谁先降，谁先解套

你怎么知道的我是青岛的我怎么不知道在哦呀