房地产下跌是好事，里面的泡沫热钱挤出来，可以用来消费。比如我原来打算买房需要150万，现在降价30%，也就是有45万的消费潜力空间可以用来消费，装潢、买家俱家电、厨卫等等。做外贸的也可以发掘中国市场，而不必因为担心人民币升值和欧美没订单和反倾销。

其实还有一个原因,不是有个网友上礼拜发了个帖子,说伦敦美元十二月拆借利率上扬,会要突破1%的关口么?这说明美元流动性偏紧。流出的热钱有可能流向同业拆借。

如果外资要撤出，肯定要变现，股市会下跌，房地产融资出现困难，资金链紧张，这倒像是外资撤出导致房地产价格下降。那种观点认为先降房价，再升值，有点似是而非了。

上次我发帖询问房价降了，内需会不会增长，我说房价房租降了，我至少可以多吃两道菜，炒菜多放点油，多买两件衣服。结果被驳斥了，说房价降了通货膨胀，我连菜都吃不起。我倒

撤资可能是看不到投资点，也不放你银行，银行市盈率只有5%，不放心。把钱撤走，等你升值的时候，再涌入。我们升值压力很大，但是短期内不可能。

楼上的,知道市市盈率是什么么?放银行和持有银行股概念你不要混淆了。

这么说我看到的那个观点还有点道理，政府要限制降低房价，迷糊了

我是说银行地方债和城投建设的贷款，导致了市盈率过低，资金无法回笼。

过去房价降了，会引起通货膨胀，是因为流动性过剩（原因有人民币升值美元量化宽松人民币国际化以及通货紧缩下宽松的货币政策）。现在央行通过12次提高存款准备金率、4次加息把贷出的钱（流动性过剩）都收回去了。比如现在，房价降下来，温州老板夫人把在上海北京的房子变现，也只够救他老公的企业，还能去炒食品么？

要提振内艹需，根源问题是ZF不要抽那么多钱，其他说什么都是虚的。

很有道理啊

会不会出现这种情况：
关于生产性外资，外国资本投资于实业，房价降了，其租用土地成本等会减少，人民币升值，他们的成本上升，一升一降可能抵消，投资于实业的外资不会撤出。
而投机资本，直接投机于涉及地产融资证劵的外国资本，很有可能要变现撤出中国

工业用地和住宅用地价格有什么必然关联吗?

为鼓励外商落地投资,工业用地本身就价格很低的供其使用的。

哦，这我还不知道，工业用地这么便宜啊